Не казвайте че 10 години не сте си влизали в жилището и нямате представа. Аз ходя всеки месец и направо се замислих 
Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? - ТЕМА 17
- Публикувана: 17 ян. 2020, 17:38 ч.
- Последно мнение: 5 март 2020, 00:09 ч.
# 120
21 ян. 2020, 20:27 ч.
Виж целия пост
Вижте дали не са го преотдали.
# 121
21 ян. 2020, 21:03 ч.
Понеже искате мнение, не бих държала един наем непроменен 10 години в днешните икономически условия.
Виж целия пост
# 122
21 ян. 2020, 21:16 ч.
Ако ще вдигате наема е редно и поне леки козметични промени да се направят.
Предишната ми наемателка 6 години не ми пипна наема/400лв 65кв НС/; аз купих ново легло, минах с латекс и направих пълен ремонт на банята. Накрая ми се скапа хладилника и я помолих да поеме 150лв от цената му /340лв намерих хладилник/,защото просто ми свършиха парите след ремонта - тя ми посочи вратата.. Тя си остана с прясно ремонтирания апартамент, аз останах с пръст в устата.
Виж целия пост
Предишната ми наемателка 6 години не ми пипна наема/400лв 65кв НС/; аз купих ново легло, минах с латекс и направих пълен ремонт на банята. Накрая ми се скапа хладилника и я помолих да поеме 150лв от цената му /340лв намерих хладилник/,защото просто ми свършиха парите след ремонта - тя ми посочи вратата.. Тя си остана с прясно ремонтирания апартамент, аз останах с пръст в устата.
# 123
21 ян. 2020, 21:16 ч.
Моето мнение не е вдигане на наема със 100 лева за Бели брези. Компромисни и полувинчати решения остават и двете страни недоволни. Само ще си развалите отношенията, и пак ще е доста под пазара и ще чувствате неудовлетворение. Такъв апартамент под 900 лева не бих отдала. С жест към настоящите - 850, или 800 мин. И какво значи "ако ще вдигате наема, е редно да направите подобрения". Като вдигат цените в магазина на един и същи кашкавал, качеството дали се променя? Вероятно, но на зле.
Виж целия пост
# 124
21 ян. 2020, 21:19 ч.
Чакай малко. Договор нямахте ли.
На моя наемател му изгоря хладилника, аз купих нов. Скапана марка, но нов. По договор, жилището се отдава с хладилник, нямаше как да не го заменя.
Виж целия пост
Ако ще вдигате наема е редно и поне леки козметични промени да се направят.
Предишната ми наемателка 6 години не ми пипна наема/400лв 65кв НС/; аз купих ново легло, минах с латекс и направих пълен ремонт на банята. Накрая ми се скапа хладилника и я помолих да поеме 150лв от цената му /340лв намерих хладилник/,защото просто ми свършиха парите след ремонта - тя ми посочи вратата.. Тя си остана с прясно ремонтирания апартамент, аз останах с пръст в устата.
Предишната ми наемателка 6 години не ми пипна наема/400лв 65кв НС/; аз купих ново легло, минах с латекс и направих пълен ремонт на банята. Накрая ми се скапа хладилника и я помолих да поеме 150лв от цената му /340лв намерих хладилник/,защото просто ми свършиха парите след ремонта - тя ми посочи вратата.. Тя си остана с прясно ремонтирания апартамент, аз останах с пръст в устата.
На моя наемател му изгоря хладилника, аз купих нов. Скапана марка, но нов. По договор, жилището се отдава с хладилник, нямаше как да не го заменя.
# 125
21 ян. 2020, 21:22 ч.
Може да вдигнеш след ремонт, но можеш да вдигнеш и само заради вдигането на всички останали цени.
Виж целия пост
# 126
21 ян. 2020, 21:31 ч.
И тогава какво задържа наемателите в тази квартира? На новото място поне латексът ще е прясно мацнат.
Цените се вдигат - това не е причина след дългогодишно поддържане на точна цена. Хазяите къде са спали 10 години и защо наемателят да го отнася за този сън?
На такава... Знаеш какво ще й подейства отрезвяващо, ама като си съвестна, ще патиш.
Виж целия пост
Може да вдигнеш след ремонт, но можеш да вдигнеш и само заради вдигането на всички останали цени.
Цените се вдигат - това не е причина след дългогодишно поддържане на точна цена. Хазяите къде са спали 10 години и защо наемателят да го отнася за този сън?
Тя си остана с прясно ремонтирания апартамент, аз останах с пръст в устата.
# 127
21 ян. 2020, 21:40 ч.
За 850 лв прясно мацнат латекс на апартамент на половината от цитираната квадратура.
Да го "отнасят" наемателите?
Някой да не им иска компенсация за 5 години назад?
Виж целия пост
Да го "отнасят" наемателите?
Някой да не им иска компенсация за 5 години назад?
# 128
21 ян. 2020, 21:43 ч.
И тогава какво задържа наемателите в тази квартира? На новото място поне латексът ще е прясно мацнат.
Цените се вдигат - това не е причина след дългогодишно поддържане на точна цена. Хазяите къде са спали 10 години и защо наемателят да го отнася за този сън?
В магазина като вдигнат киселото мляко казват ли ви точната причина? Наемателите, ако не искат да останат при повишения след 10 г наем, си търсят друга квартира, а наемодателят - други наематели.
Виж целия пост
Може да вдигнеш след ремонт, но можеш да вдигнеш и само заради вдигането на всички останали цени.
Цените се вдигат - това не е причина след дългогодишно поддържане на точна цена. Хазяите къде са спали 10 години и защо наемателят да го отнася за този сън?
# 129
21 ян. 2020, 21:48 ч.
Не мисля, че наемателите отнасят нещо и определено смятам, че наемът трябва да се вдигне. Дали малко или много решава наемодателят.
Ако качването на наема е повече от 100 лева според мен би било редно да предложи я пребоядисване, я някоя друга дреболия. Или ако не редно, то поне няма да остави много горчив вкус в устата на наемателя, който предполагам ще се стресне от покачване с 200-300 лева.
Ако съм уговорила с хазайката, че ще направя ремонт на банята за моя сметка, а тя после ме изхвърли, защото искам да си разделим покупката на хладилник, на тръгване ще си взема плочките и окачения таван, пък каквото ще да става. Както често се казва в темата "Нека да ме съди."
Виж целия пост
Ако качването на наема е повече от 100 лева според мен би било редно да предложи я пребоядисване, я някоя друга дреболия. Или ако не редно, то поне няма да остави много горчив вкус в устата на наемателя, който предполагам ще се стресне от покачване с 200-300 лева.
Ако съм уговорила с хазайката, че ще направя ремонт на банята за моя сметка, а тя после ме изхвърли, защото искам да си разделим покупката на хладилник, на тръгване ще си взема плочките и окачения таван, пък каквото ще да става. Както често се казва в темата "Нека да ме съди."
# 130
21 ян. 2020, 21:49 ч.
Само че за 850 ще си намерят същото жилище в ОК. Никой не ги кара да остават в ББ. Вие изхождате от идеята, че нисък наем, на какъвто са сега, няма да намерят. Естествено, че няма и те го знаят по-добре и от вас. Само че знаят и че на пазара има бол жилища на пазарен наем и ако им поискате пазарен наем - вече нищо не ги задържа при вас.
Мисълта ми е - който иска, да се пробва, но да има предвид, че може да му представят предизвестие скоро и бързо да го вкарат в разходи по подготовка за новодомци.
На мен като не ми е по джоба сирене Маджаров, си купувам Пилос. И не е никак лош този Пилос, особено за цената си, нито пък е имитиращ продукт. Сирене си е.
Пазар му се вика.
Виж целия пост
Мисълта ми е - който иска, да се пробва, но да има предвид, че може да му представят предизвестие скоро и бързо да го вкарат в разходи по подготовка за новодомци.
На мен като не ми е по джоба сирене Маджаров, си купувам Пилос. И не е никак лош този Пилос, особено за цената си, нито пък е имитиращ продукт. Сирене си е.
Пазар му се вика.
# 131
21 ян. 2020, 22:01 ч.
А дали си живяла в ОК и в Белите брези? За да се усетиш в сравнението. Аз съм. За едната "чест" криворазбрана и за латекс за стотинки и за замазване на очи, ББ с ОК кой заменя?
Аз съм живяла в 8 квартала на София, а съм работила в още 7. Променят се, развиват се, съгласна съм, че не съм актуална с впечатленията, но Люлин Изток няма да стане. Евър. 🤓
Виж целия пост
Аз съм живяла в 8 квартала на София, а съм работила в още 7. Променят се, развиват се, съгласна съм, че не съм актуална с впечатленията, но Люлин Изток няма да стане. Евър. 🤓
# 132
21 ян. 2020, 22:07 ч.
Преспивах много често (между 4 и 14 дни всеки месец в продължение на 2 години) в една служебна двустайна в ББ и в други две, пак служебни, едната мезонет точно срещу Парадайс, другата преустроен дву- на тристаен в по-старите кооперацийки над Парадайс. И в Левски в къщите съм живяла.
ОК не е ББ, ама за едното име на квартала... който иска, да даде още 200 кинта, аз не бих се изнесла за единия престиж от Овча. Ама виж, в Левски повече не бих отишла (въпреки че е най-евтин от изброените), нито в Хаджи Димитър, нито в Сухата река. Много са ми неприятни.
Виж целия пост
ОК не е ББ, ама за едното име на квартала... който иска, да даде още 200 кинта, аз не бих се изнесла за единия престиж от Овча. Ама виж, в Левски повече не бих отишла (въпреки че е най-евтин от изброените), нито в Хаджи Димитър, нито в Сухата река. Много са ми неприятни.
# 133
21 ян. 2020, 22:09 ч.
Според мен и друго ги задържа, специално тези наематели, и това е, че са влезли в ново жилище, само те са живели там, детето им е израстло там, разбират се с наемодателката. Кварталът, мястото, те вече са и емоционално свързани. Освен това може да не им се мести, навсякъде пазарни цени, е, има и с пресна боя, един латекс не е проблем сигурно и за тях самите даже!
Аз, при равни други условия,няма да избера латекса като определящ, бих избрала и по-стар латекс, но да ме устройва мястото, етажа, ТЕЦ. А ако трябва и да се местя, и ако имам и мои неща за цял камион... мерси.
Виж целия пост
Само че за 850 ще си намерят същото жилище в ОК. Никой не ги кара да остават в ББ. Вие изхождате от идеята, че нисък наем, на какъвто са сега, няма да намерят. Естествено, че няма и те го знаят по-добре и от вас. Само че знаят и че на пазара има бол жилища на пазарен наем и ако им поискате пазарен наем - вече нищо не ги задържа при вас.
Мисълта ми е - който иска, да се пробва, но да има предвид, че може да му представят предизвестие скоро и бързо да го вкарат в разходи по подготовка за новодомци.
На мен като не ми е по джоба сирене Маджаров, си купувам Пилос. И не е никак лош този Пилос, особено за цената си, нито пък е имитиращ продукт. Сирене си е.
Пазар му се вика.
Мисълта ми е - който иска, да се пробва, но да има предвид, че може да му представят предизвестие скоро и бързо да го вкарат в разходи по подготовка за новодомци.
На мен като не ми е по джоба сирене Маджаров, си купувам Пилос. И не е никак лош този Пилос, особено за цената си, нито пък е имитиращ продукт. Сирене си е.
Пазар му се вика.
Аз, при равни други условия,няма да избера латекса като определящ, бих избрала и по-стар латекс, но да ме устройва мястото, етажа, ТЕЦ. А ако трябва и да се местя, и ако имам и мои неща за цял камион... мерси.
# 134
22 ян. 2020, 00:03 ч.
Без да предлагам подобрения, тези 600 стават от 1-во число на другия месец, точно 800.
И не забравяйте да доплатят за депозита, значи плюс 200 за депозита, може разсрочено.
Аз в Люлин 4 до циганите давам за повече пари...
Ако не им харесва, може да напуснат, но силно се съмнявам.
Виж целия пост
И не забравяйте да доплатят за депозита, значи плюс 200 за депозита, може разсрочено.
Аз в Люлин 4 до циганите давам за повече пари...
Ако не им харесва, може да напуснат, но силно се съмнявам.
Препоръчани теми