Пазарът на недвижими имоти, какво се случва реално? -Тема 41

  • 34 716
  • 749
# 240
Бе това за безплатно кафе, чай и вода в офиса съм изненадана, че се прави на въпрос. Според мен е абсолютно задължително за частния бизнес. Само в държавните учреждения май тези неща си ги купуваш сам.
Виж целия пост
# 241
откъм Перник ли селата?
Не. Говоря за  части на Драгалевци, Симеоново, Бояна и района на Ринг мола. Като подчертавам, че става дума за части от тези квартали. Не за целите. П.П. Под домашно животно имам предвид куче. Явно като не стъпвал на село в първия момент не се сетих, че в тази категория влизат и други животни 😄.
Виж целия пост
# 242
Какво значи да зарежеш? Или да носиш отговорност? Работник и работодател имат договор, не са женени един за друг. Отговорността им е да спазват договора и да са лоялни в рамките на договора, закона и общоприетия морал.  Когато всичките ти клиенти затворят и спрат не само да поръчват, ами и да плащат по стари договори, какво да прави работодателя? Повечето могат да издържат месец максимум. Като изплатят заплати за месец без да им влизат приходи следващия месец какво става? Ако нещата не се променят в срок между две седмици и месец ще има вълна от фалити, което значи неизпълнени поръчки и проекти, разбягали се хора, развалени колективи, изгубено ноу-хау, прекратени договори... И после как ще се започне отначало? Това не е Тойота или Сименс, на които банките ще отпуснат кредит, на едно ООД коя банка ще даде пари за да плаща заплати няколко месеца, като и за слепия е ясно, че после няма да може да върне?
Какъвто и богаташ да изглежда шефът, какъвто и джип да кара, не може от джоба си да плаща по 200 000 лева на месец за заплати. Ако го дава много социален и той ще остане гол и бос.

Абе, ако до месец не се обърнат нещата (даже месец е късно, до две седмици ако няма промяна) кризата от 2008 ще ни се стори песен. Тогава само имаше свиване, сега цели отрасли ще приключат. Не знам кое е по-добро - да оставим вируса и който оцелее - оцелее, или да пазим тази карантина, която и без това никой не пази наистина.
Виж целия пост
# 243
Скрит текст:
Не съм управлявала хора, ама от човешка гледна точка трябва да им се даде избор - на борса ли ще ходят или неплатен или пък да си напуснат по тяхно желание.Има работодатели, които не могат да си позволят да съкратят хората и ги принуждават да напуснат по свое желание, което е много гаден ход.
За Драгалевци съм чувала, че има проблем с канализацията сериозен и е много студено, рано се стъмнява и трябва да сметнеш и това в разходите, но не съм живяла там
Виж целия пост
# 244
Скрит текст:
Не знам защо някак си представяте работодателите като нехора, или хора с извънземни възможности
Но да зарежиш харата си, в такъв момент...като днешния...не го разбирам, не го приемам и няма причина, която да го обясни.
Има ги всякакви ...
Работодателят също е бил "зарязан" от неговите клиенти... това все пак е верига.
Вчера от семейство, което управлява хотел ( т.е. не е техен плащат наем и го работят ) което плаща целогодишно заплати за да задържи персонала си за през сезона, разбрах че чужди туроператори са отказали да им платят траншове за предстоящият сезон. Току що приключили ремонт, на този етап със средства за заплати за още месец. Защото са очаквали доход, такъв обаче няма, а дори да съкратиш персонал са нужни средства.

По темата за недвижимите имоти, без да правя статистика наблюдавайки хората около мен, дори такива които имат събрани средства се замислят дали да ги инвестират в такива.
Аз лично вече не съжалявам че съм "изпуснала" един който за мен беше компромисен. Особено след като във фирмата в която работя от седмица няма издаден касов бон ( да се разбира - нямаме работа, а не че не се издават )
Виж целия пост
# 245
Не ми се струва логично да се скача в крайности. До вчера се прогнозираше как имотите ще растат до небето с темпове многократно надхвърлящи инфлация и доходи, сега се вещае зомби апокалипсис. В Китай епидемията бе овладяна и то с доста закъснели мерки. В Италия забавянето бе критично. У нас мерките се взеха рано и ако се спре с бутането по магазини за т.х. нещата може да се овладеят бързо. Да няколко месеца евентуално ще намалеят огледите. Иначе строежите ще си продължат. Ще има едно здравословно охлаждане на пазара на имотите и до там.
Вчера се обяви извънредно положение, а днес се пускат хора в неплатена отпуска?!?! Толкова ли бързо настана паника. Разбирам след седмица-две. Тук съм съгласен с Томева. Тук си говорим буквално за дни. Не го разбирам.
Виж целия пост
# 246
Аз вече чух за един познат, който се отказал от капариран апартамент, за да купи след няколко месеца на по-ниски цени.. а е за живеене Rolling Eyes
Виж целия пост
# 247
Пиши как са му се развили нещата на твоя познат, интересно ми е, а предполагам и на други.
Виж целия пост
# 248
Според мен сега много хора ще се юрнат да продават и може да има наистина спад на цените. Но няма да е фрапантно.
Виж целия пост
# 249
Аз вече чух за един познат, който се отказал от капариран апартамент, за да купи след няколко месеца на по-ниски цени.. а е за живеене Rolling Eyes

Ако трябва да съм честна и на мен ми минават през акъла такива мисли. Но не заради това, че ще чакам цените да падат, а по-скоро заради ситуацията на несигурност. Не че имаме причина са се съмняваме в доходите си, просто като отвсякъде чуваш "криза, криза" и няма как да не се замисляш.

Така или иначе засега сме с вързани ръце - собственик в чужбина, граници затворени... Нещата се развиват ден за ден.
Виж целия пост
# 250
Еми не знам, ама май хората се настройват цените да паднат с 50 процента едва ли не. Ще видим в крайна сметка какво ще стане след някой и друг месец. Мен повече ме притеснява, че новите имоти са кофти. Например двустайни - от всички, които разгледах само един единствен видях, който беше с дневна 28 кв. и спалня 15 кв. , но беше на някакво кофти място в ливадите. Всичко друго някакъв кухньо-хол 22 кв., спалня 12-13.. живяла съм в такова, ами мега тясно е за мен лично.
Виж целия пост
# 251
Може да са чели тази статия https://www.168chasa.bg/article/8287987?fbclid=IwAR1GA8opf01Kf9Z … IqUgbl8PwYDzLAdfI
Аз лично мисля, че е рано да каквито и да е било категорични  прогнози ...
Виж целия пост
# 252
Прогнозите са несигурна работа. Но съвсем сигурна и изпитана рутина е, че по време на криза с неясен край си държиш кеша. Освен ако имаш много, де.
Виж целия пост
# 253
Еми не знам, ама май хората се настройват цените да паднат с 50 процента едва ли не. Ще видим в крайна сметка какво ще стане след някой и друг месец. Мен повече ме притеснява, че новите имоти са кофти. Например двустайни - от всички, които разгледах само един единствен видях, който беше с дневна 28 кв. и спалня 15 кв. , но беше на някакво кофти място в ливадите. Всичко друго някакъв кухньо-хол 22 кв., спалня 12-13.. живяла съм в такова, ами мега тясно е за мен лично.

Не всички нови имоти са така. Масово са криви,малки и т.н., но се намират и много добри.
Виж целия пост
# 254
Може да са чели тази статия https://www.168chasa.bg/article/8287987?fbclid=IwAR1GA8opf01Kf9Z … IqUgbl8PwYDzLAdfI
Аз лично мисля, че е рано да каквито и да е било категорични  прогнози ...

И аз пак не разбирам каква ще е разликата, че си взел ипотека сега или преди 3-4-5 години?! Никой не е с фиксирани лихви, тия кредити са за по 20-30 години...

И другия момент, ако изчакаш до 2022 и всичко ти е чудесно, каква ти е гаранцията, че през 2030 няма да дойде някой вирус от Индия и пак да настане олелия. Въобще...
Виж целия пост

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Общи условия