Пазарът на недвижими имоти във ВАРНА- какво се случва реално? 9- ма тема

Публикувана: 3 септ. 2020, 15:23 ч.
Последно мнение: 31 ян. 2021, 14:28 ч.

56 006
831

So Lucky* - Пристрастен

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какво се строи между Кауфланд Владиславовo и Фолксваген?
Какво представлява комплексът Terrazas?
Какви са причините за непродадените апартаменти в новите сгради?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какво се строи между Кауфланд Владиславовo и Фолксваген?
  
  Според информацията от форума, в този район се изгражда нова сграда. Въпреки че не се споменава конкретно име на проекта, форумът предоставя информация за строителството на сгради в този район, което може да бъде полезно за хора, интересуващи се от недвижими имоти в района.
- Какво представлява комплексът Terrazas?
  
  Предоставената информация за комплекса Terrazas е ограничена, но се споменава, че изглежда добре отвън. Качеството вътре не е ясно, което може да бъде интересно за потенциални инвеститори или жители.
- Какви са причините за непродадените апартаменти в новите сгради?
  
  Няколко възможни причини за непродадени апартаменти в нови сгради са големите размери на апартаментите, високите цени спрямо конкуренцията, предпочитанията на пазара към обзаведени жилища и фактът, че някои хора предпочитат да изчакат до акт 16, преди да сключат сделка. Тази информация е полезна за тези, които се интересуват от недвижими имоти в нови сгради.
- Какво се строи под бул. „Цар Освободител“ в пресечката на Лук Ойл, до стадиона, по диагонал на ТЦ Явор?
- Каква е ситуацията на жилищния пазар в България след края на блокадата през май?

Penkoman

# 210 11 окт. 2020, 12:24 ч.

Има, да една определена категория им е мечта.

Виж целия пост

Киса

# 211 11 окт. 2020, 12:38 ч.

Онзи ден се придвижих пеш от стадион Черно море до Лидл на Битоля (минах през Чаталджа и Окръжна).
Особено като стигнах района на ул. Битоля и изпаднах в потрес от състоянието на улиците и тротоарите там. Няма да е преувеличено, ако кажа, че си счупих краката. А това е много широк център, където имотите са скъпи. И се питам на какво отгоре...

Виж целия пост

Via Pontica

# 212 11 окт. 2020, 14:44 ч.

Хубавото на крайните квартали е че имаш място за такива неща:

https://www.skyscrapercity.com/threads/sport-facilities-infrastr … 79/post-169712056

Да се надяваме, че по празните места в соц. кварталите ще има повече инфраструктура за обществено ползване.

Виж целия пост

Киса

# 213 11 окт. 2020, 15:46 ч.

На мен тази придобивка няма да ми влезе в употреба, обаче. Не ми е нито близо, нито твърде далеч (3 спирки път). Предполагам, най се радват тези, които живеят в непосредствена близост до новия спортен комплекс, който спортува или има малки деца и време за разходки.

Виж целия пост

Penkoman

# 214 11 окт. 2020, 18:02 ч.

Оня ден бях на Генералите. Мястото е станало още по-гнусно. За мен следващата стъпка е вече извън града пък който иска доброволно да се гъчка тука. За съжаления други хора от женски пол не мисля като мен, ама да съм питал навремето при кастинга. Това го пояснявам щото веднага ще се намери някой да ме пита като искам извън града защо съм още тука.

Виж целия пост

FBID158093781341081

# 215 11 окт. 2020, 18:45 ч.

Цитат на: kapsa в сб, 10 окт 2020, 14:40

Цитат на: FBID158093781341081 в сб, 10 окт 2020, 14:32

Между другото да споделя, вчера получих оферта за цени и разпределение на новата сграда на мястото на ЦБА в Младост. Доста добри апартаменти, има и малки, и големи. Цените са 750 евро на квадрат, има 3 начина за плащане, съответно с оскъпяване. Апартамент 31 кв, всекидневна с две спални - 12 и 15 кв,2 тераси, баня 4 кв. и перално на схема 30/30/30/10 излиза 77 000 евро. Гаражите са по 10 евро!!!, но има и по-скъпи Simple Smile

Общите части са повече от 10 квадрата. Аз живея в панелка много близо до това място и много се надявах, че ще мога да я заменя с ново строителство, без да напускам района, но тези цена не са ли доста високи за проект на зелено?

Може ли да споделите адреса на сградата?

Мястото е бившето ЦБА в Младост, над Ледената пързалка и Детска градина "Златно зрънце", между блок 127 и 125.

Виж целия пост

FBID158093781341081

# 216 11 окт. 2020, 18:48 ч.

Цитат на: sweet13 в сб, 10 окт 2020, 14:55

Цитат на: FBID158093781341081 в сб, 10 окт 2020, 14:26

В Ренесанс паркоместата са 4900евро към момента, и всичко е с комисионна. Брокерите са ексклузивни, в сайта пише, че е от инвеститора директно, но телефона е на брокерите. Комисионната е 3,6%. Цената от 650Евро на квадрат с акт 14 мисля, че е доста добра.

Хаха смях в залата "Комисионната е 3,6%." знаеш къде е сградата, знаеш продавача, отиваш им на крака и хоп някакви брокерчета 3,6 %, знаеш ли кога ще ги дам тия комисиони НИКОГА няма да купя от там и пак няма да ги дам нищо, че Ренесанс ми харесва.
Без това, ще плащам и на адвокат и на тия ако дам 3,6%.
Нямам нищо против комисионата но да има за какво а тук специално не виждам за какво, но това е мое мнение, явно има хора дават но аз няма да дам Wink

Пак да допълня сигурен съм, че преди излизаше реклама в фейзбук за Ренесанс без комисиона но явно нещата са се променили

Точно това казах и аз, все още пише, че е без комисионна,но се предлагат ексклузивно от Хоум ту ю и няма как да се избегне комисионна. Въпреки, че имам апартамрнт там, платила съм 90% от сумата, ми направиха проблем, че съм го пуснала в продажба.Имали ексклузивни права и само те могат да го продават. И за това,че ще ми го продадат пак ми искат 3,6%!!!

Виж целия пост

sweet13

Ентусиаст

# 217 11 окт. 2020, 19:07 ч.

Цитат на: FBID158093781341081 в нд, 11 окт 2020, 18:45

Мястото е бившето ЦБА в Младост, над Ледената пързалка и Детска градина "Златно зрънце", между блок 127 и 125.

Имат ли Интернет страница, може ли някой да ми я прати? Simple Smile

Виж целия пост

Kpe10

# 218 11 окт. 2020, 19:18 ч.

Цитат на: FBID158093781341081 в нд, 11 окт 2020, 18:48

Ако го нямате описано в договор, нямат никакво законово право да ви искат комисион, за да си продадете имота.

Виж целия пост

Via Pontica

# 219 11 окт. 2020, 19:28 ч.

Цитат на: FBID158093781341081 в нд, 11 окт 2020, 18:48

Е няма такива наглеци Grinning

взели са ти 3.6% един път и сега ти искат още 3.6%? Касова бележка/фактура дават ли за тези 3.6% се чудя.

Виж целия пост

FBID158093781341081

# 220 11 окт. 2020, 20:12 ч.

Цитат на: sweet13 в нд, 11 окт 2020, 19:07

Цитат на: FBID158093781341081 в нд, 11 окт 2020, 18:45

Мястото е бившето ЦБА в Младост, над Ледената пързалка и Детска градина "Златно зрънце", между блок 127 и 125.

Имат ли Интернет страница, може ли някой да ми я прати? Simple Smile

Мисля, че нямат страница. Аз видях обявата от imot.bg и то само 1 апартамент беше обявен за продажба.Звъннах по телефона и ми изпратиха на имейл цялата информация.
https://mladost.imot.bg/

Виж целия пост

Анонимен

# 221 11 окт. 2020, 20:13 ч.

Цитат на: Via Pontica в нд, 11 окт 2020, 19:28

Цитат на: FBID158093781341081 в нд, 11 окт 2020, 18:48

Е няма такива наглеци Grinning

взели са ти 3.6% един път и сега ти искат още 3.6%? Касова бележка/фактура дават ли за тези 3.6% се чудя.

Най-вероятно дават, но не там е въпроса. Наглостта им е безкрайна.

Виж целия пост

Princess_of_the_orient

# 222 12 окт. 2020, 06:39 ч.

Цитат на: NikoT в нд, 11 окт 2020, 20:13

Цитат на: Via Pontica в нд, 11 окт 2020, 19:28

Цитат на: FBID158093781341081 в нд, 11 окт 2020, 18:48

Е няма такива наглеци Grinning

взели са ти 3.6% един път и сега ти искат още 3.6%? Касова бележка/фактура дават ли за тези 3.6% се чудя.

Най-вероятно дават, но не там е въпроса. Наглостта им е безкрайна.

Дават една про-форма фактура, която няма особена счетоводна стойност. А колкото до това човек да се опита да ги заобиколи, не става,инвеститорите са пловдивчани, рядко се завъртат във Варна, затова и гореспоменатата агенция им движи почти всичко тук. Параграф 22...

Виж целия пост