Пазарът на недвижими имоти във ВАРНА- какво се случва реално? 9- ма тема

Публикувана: 3 септ. 2020, 15:23 ч.
Последно мнение: 31 ян. 2021, 14:28 ч.

51 459
831

So Lucky* - Пристрастен

K

# 30 7 септ. 2020, 09:35 ч.

Цитат на: Via Pontica в нд, 06 сеп 2020, 18:25

... отделно към края на годината се очаква и комплекс "Светлина" да дадат информация кога ще запчонат.

По последна непотвърдена информация имота на Светлина се продава. Миналата година по това време уж щяха да почват да сроят, имам проекта, уточнявахме, че след месец (10.2019) ще почнат да вземат и капаро, но така и си остана във въздуха това обещание.

Виж целия пост

Via Pontica

# 31 7 септ. 2020, 16:40 ч.

Цитат на: Kpe10 в пн, 07 сеп 2020, 09:35

Цитат на: Via Pontica в нд, 06 сеп 2020, 18:25

... отделно към края на годината се очаква и комплекс "Светлина" да дадат информация кога ще запчонат.

По последна непотвърдена информация имота на Светлина се продава. Миналата година по това време уж щяха да почват да сроят, имам проекта, уточнявахме, че след месец (10.2019) ще почнат да вземат и капаро, но така и си остана във въздуха това обещание.

Странно - на мен ми казаха, че края на годината ще ми се обадят Grinning

Grinning

интересно ще е ако наистина го продават ...

Виж целия пост

P

# 32 7 септ. 2020, 18:37 ч.

Непродадени са апартаменти които са големи или апартаменти които им искат много пари като цяло за локацията или спрямо конкуренцията. Например на Комфорт сградата не беше с конкуретни цени спрямо двустайните на Сезони, обърнете внимание Сезони няма свободни двустайни. Фемили Гардън пък на първия тур продадоха почти всичко, причината сега да има на втори тур е, че контингента на Явор е един и същ - да, има хора които си купуват апартамент от всеки техен проект и сега може би се оказва, че просто тия същите хора не виждат смисъл да купуват в сгради, които ще станат още по-късно от първия етап където са купили вече, а там и без това чакането ще е доста. Така, че за всяко нещо си има обяснение. Пенемат - високи цени, шумна локация. Ренесанс не съм ги гледал дори, но там съм чувал че някои хора пък не одобряват брокера им. Изобщо причините са много, но като цяло си мисля, че всички тия сгради на етап акт 16 ще се изкупят защото тогава вече влизат в един друг сегмент на търсещите готово, а те хич не са малко.

Виж целия пост

Via Pontica

# 33 7 септ. 2020, 19:43 ч.

Цитат на: Penkoman в пн, 07 сеп 2020, 18:37

Непродадени са апартаменти които са големи или апартаменти които им искат много пари като цяло за локацията или спрямо конкуренцията. Например на Комфорт сградата не беше с конкуретни цени спрямо двустайните на Сезони, обърнете внимание Сезони няма свободни двустайни. Фемили Гардън пък на първия тур продадоха почти всичко, причината сега да има на втори тур е, че контингента на Явор е един и същ - да, има хора които си купуват апартамент от всеки техен проект и сега може би се оказва, че просто тия същите хора не виждат смисъл да купуват в сгради, които ще станат още по-късно от първия етап където са купили вече, а там и без това чакането ще е доста. Така, че за всяко нещо си има обяснение. Пенемат - високи цени, шумна локация. Ренесанс не съм ги гледал дори, но там съм чувал че някои хора пък не одобряват брокера им. Изобщо причините са много, но като цяло си мисля, че всички тия сгради на етап акт 16 ще се изкупят защото тогава вече влизат в един друг сегмент на търсещите готово, а те хич не са малко.

Penko, в "сезони" не е като да няма свободни двустайни (освен ако в сайта не са ги отразили):

https://xn--e1aedtep.bg/ceni?season=&floor=&type=2

Съгласен съм, че има сегмент на търсещи на акт 16.
Идеята ми беше, че има по-малко сделки тази година:

Интересно ще е да видим колко (ако има) ще е спадът в Q4.

източник: https://money.bg/property/17-sriv-na-sdelkite-s-imoti-v-sofiya-z … -pandemiyata.html

Виж целия пост

P

# 34 7 септ. 2020, 20:59 ч.

Виа, ами не е като да има. Останали са няколко двустайни на първи етаж.

Ама тая статистика дето ми я показа.... Първо няма я трета и четвърта третина. После аз единствения значим спад дето го виждам е на втора третина от 8000 на 7000 сделки, което като за период в който бяхме заключени в къщи за мен е изривена статистика, но и да не е пак това може да се дължи на всичко. Нека да излезе трета и четвърта и да говорим. Освен това тука ако има бизнес имоти, нормално, там наистина спада търсенето, но това би изкривило статистиката. Също така търсенето се мести и в някакъв процент от града в предградие и около града. За мен тази статистика не е реална индикация за нищо. Журналистически номер.

Виж целия пост

N

# 35 10 септ. 2020, 12:16 ч.

Цитат на: Kpe10 в пн, 07 сеп 2020, 09:35

Цитат на: Via Pontica в нд, 06 сеп 2020, 18:25

... отделно към края на годината се очаква и комплекс "Светлина" да дадат информация кога ще запчонат.

По последна непотвърдена информация имота на Светлина се продава. Миналата година по това време уж щяха да почват да сроят, имам проекта, уточнявахме, че след месец (10.2019) ще почнат да вземат и капаро, но така и си остана във въздуха това обещание.

Действително е странно толкова време да се бави стартирането на строителството, съответно продажбата на имоти...…проблеми със земята?
Аз също получих информация от офиса на дружеството, че най - рано към края на годината ще имат информация относно стартирането на проекта.

Виж целия пост

Ентусиаст

# 36 10 септ. 2020, 12:30 ч.

Има някакво раздвижване до нас - под Сити Парк Варна Трошево. Днес питах и ми казаха, че до месец ще излезе информация за строежа. Казаха ми, че ще е подобен на Сити, но не запомних 4 или 8 блокчета. Някой имали по-подробна информация?

Виж целия пост

Princess_of_the_orient

# 37 10 септ. 2020, 17:33 ч.

Цитат на: Penkoman в пн, 07 сеп 2020, 18:37

Непродадени са апартаменти които са големи или апартаменти които им искат много пари като цяло за локацията или спрямо конкуренцията. Например на Комфорт сградата не беше с конкуретни цени спрямо двустайните на Сезони, обърнете внимание Сезони няма свободни двустайни. Фемили Гардън пък на първия тур продадоха почти всичко, причината сега да има на втори тур е, че контингента на Явор е един и същ - да, има хора които си купуват апартамент от всеки техен проект и сега може би се оказва, че просто тия същите хора не виждат смисъл да купуват в сгради, които ще станат още по-късно от първия етап където са купили вече, а там и без това чакането ще е доста. Така, че за всяко нещо си има обяснение. Пенемат - високи цени, шумна локация. Ренесанс не съм ги гледал дори, но там съм чувал че някои хора пък не одобряват брокера им. Изобщо причините са много, но като цяло си мисля, че всички тия сгради на етап акт 16 ще се изкупят защото тогава вече влизат в един друг сегмент на търсещите готово, а те хич не са малко.

За Ренесанс мога да потвърдя за брокерите, комплексът ни хареса много и закупихме тристаен там.Но брокерите им са кошмарни, яки нерви съм изтрошила вече, мега некомпетентни са и само с яко настояване става да ви отговори на въпросите и то пак с клизми и чакане.Лошото е, че са с ексклузивни права от инврститорите и няма човек избор.

Виж целия пост

Новак

# 38 10 септ. 2020, 18:07 ч.

Колко платихте на брокера?

Виж целия пост

Пристрастен

# 39 10 септ. 2020, 18:37 ч.

Цитат на: bella_la в чт, 10 сеп 2020, 18:07

Колко платихте на брокера?

едва ли знаят. Тези брокерчета са си вкарали комисионната в цената.

Виж целия пост

D

# 40 10 септ. 2020, 19:54 ч.

Здравейте, от скоро се оглеждаме за тристаен апартамент ново строителство в района на Младост. Искам да попитам някой може да даде информация какво се строи под булевард Цар Освободител в пресечката на Лук Ойл, до стадиона, по диагонал на ТЦ Явор, улицата мисля че се казва Иван Церов. Малко странни обяснения дадох надявам се да ме разберете... Имам предвид по цялото продължение на улицата чак до Делта Планет Мола! Благодаря 😀

Виж целия пост

Princess_of_the_orient

# 41 10 септ. 2020, 20:31 ч.

Цитат на: So Lucky* в чт, 10 сеп 2020, 18:37

Цитат на: bella_la в чт, 10 сеп 2020, 18:07

Колко платихте на брокера?

едва ли знаят. Тези брокерчета са си вкарали комисионната в цената.

Де да не знаех, че поне да не ме беше яд. Стандартното-3%, грешни пари за този, дето клати гората.
Но понякога няма избор, ако не ми беше харесал толкова много апарамента, щяха да видят комисионна, щом ми цъфнеха налъмите...

Виж целия пост

Пристрастен

# 42 10 септ. 2020, 21:55 ч.

Цитат на: Princess_of_the_orient в чт, 10 сеп 2020, 20:31

Скрит текст:

Цитат на: So Lucky* в чт, 10 сеп 2020, 18:37

Цитат на: bella_la в чт, 10 сеп 2020, 18:07

Колко платихте на брокера?

едва ли знаят. Тези брокерчета са си вкарали комисионната в цената.

Де да не знаех, че поне да не ме беше яд. Стандартното-3%, грешни пари за този, дето клати гората.
Но понякога няма избор, ако не ми беше харесал толкова много апарамента, щяха да видят комисионна, щом ми цъфнеха налъмите...

Извинявам се. Не знаех, че има и 3 % от горе. Когато старираха продажбите преди време, помня сторита във ФБ на онези лудите брокерчета. Почти убедена съм, че рекламираха като "само днес, само от нас, без комисионни"или нещо от сорта.
Майната му де. Важното е да си влезете в новото жилище и да сте доволни.

Виж целия пост

P

# 43 10 септ. 2020, 22:35 ч.

тук 3%, там 5% и така се трупат.

Виж целия пост

Пристрастен

# 44 10 септ. 2020, 23:33 ч.

https://www.olx.bg/ad/prodavam-apartament-CID368-ID8af6z.html#91f74965bd
Цените май пак са на горе. Този панел е в кварталите, и му искат 1400е/м2. Луда работа.

Виж целия пост

Препоръчани теми

Пазарът на недвижими имоти във ВАРНА - какво се случва реално? - тема13

55 447
777

Жилища и имоти

Пазарът на недвижими имоти във ВАРНА-какво се случва реално? - 10-та тема

43 166
738

Жилища и имоти

Пазарът на недвижими имоти във ВАРНА-какво се случва реално? - 12-та тема

41 269
762

Жилища и имоти

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.

НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.

НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.

НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.

НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.