Какъв процент от доходите си спестявате с цел пасивни доходи?

  • 32 370
  • 740
# 270
Именно. Има един такъв феномен - фалшиво богат. Мислех си, че тук го имаме много, но се оказа че и в Америка е точно така. Хора, които едва свързват двата края си купуват само маркови неща.

А ако някой не пазарува в правилните магазини или не е учил в правилният университет или не живее в правилният квартал според дамата по-горе не трябвало да бъде в по-висока "класа".

Е да, ама всичко произлиза от нетната стойност. Не какво консумираш, а какво можеш да си позволиш да консумираш, ако искаш.
Виж целия пост
# 271
Май в другата тема го казах. Изчислявала съм нетна стойност - добре сме. Обаче понякога месеците са ни тегави и сме от заплата до заплата.
Виж целия пост
# 272
Елфичка, и си права, и не си, поне по моето виждане.

Ако някой живее под наем в панелките на края на Факултето (за жалост има и българи там), дори и да изкарва пасивно 200лв и с тях да се храни както, за съжаление, повечето бг пенсионери, няма да ме убеди, че е финансово независим, още по-малко пък богат. Също толкова зависим е като живущия в Иван Вазов с голям апартамент на изплащане до Южния парк...

Иначе абсолютно се съгласявам с теб за определени вещи, за други май излиза по-eвтино все пак да си купиш качествени.

Аз затова още в едно от първите си мнения написах, че според мен е важен и стандартът, и мястото. Едно е аз, като работеща в Германия, да стана финансово независима в същата тази Германия, друго - в България, трето - в Швейцария, четвърто - в бедна африканска страна. И другото е - финансовата независимост дали се изразява във възможността да си платя храна и режийни, или включва и пътешествия, и по-скъпи придобивки или преживявания...

Какъв доход ти трябва за едното и другото, за мен всъщност е интересният въпрос.
Виж целия пост
# 273
А в нетната стойност включвате ли и пасиви и активи или само активи? Под пасиви разбирам собствено жилище, автомобил, пари под дюшека, които не носят доходи. Активи - носят доходи.

Май в другата тема го казах. Изчислявала съм нетна стойност - добре сме. Обаче понякога месеците са ни тегави и сме от заплата до заплата.
Виж целия пост
# 274
А в нетната стойност включвате ли и пасиви и активи или само активи? Под пасиви разбирам собствено жилище, автомобил, пари под дюшека, които не носят доходи. Активи - носят доходи.

Какво значение има дали носят или не??? В края на краищата в един инвестиционен портфейл има и перо "подсигуряване", не всичко е за да носи доход. Златото например като цяло не носи доход, но е елемент от всеки портфейл. Същото може да се каже и за земи, картини, ценни бижута и часовници (акцентирам на ценни, уникати, защото другите не стават).  Впрочем и тези неща носят доход в дългосрочен план, защото вдигат цената си. И в никакъв случай не са пасиви. Даже и собственото жилище не е баш пасив (каквото и да приказва Киосаки), нищо че имам разходи по него и не ми носи приходи, защото все някъде трябва да живея комфортно, а и след време пак мога да го продам с печалба. Ако за богатство считаш само това, което носи дивиденти, тогава излиза, че един сандък с брилянти не е богатство, така ли?
Виж целия пост
# 275
Повтаряме и преговаряме елементарни неща...

Някак собственото жилище е по-логично да е актив, отколкото наемът, дължим на първо число всеки месец... Дали имаш заем, кредит или си под наем - все си в дълг към друг. Човекът в собствено жилище без ипотека е с едни 500-1 000-1 500-... лв. напред.
Виж целия пост
# 276
А в нетната стойност включвате ли и пасиви и активи или само активи? Под пасиви разбирам собствено жилище, автомобил, пари под дюшека, които не носят доходи. Активи - носят доходи.

Активи са всички притежания - недвижимости, инвестиции, пари кеш. Пасиви - всички задължения (кредити).
Нетни активи = активи - пасиви
Виж целия пост
# 277
Ако имаш много пасиви, нетната ти стойност може да е висока, но да живееш от заплата до заплата. Особено ако пасивите вървят с големи разходи за поддръжка. Аз лично гледам и двете нетни стойности - само активи и активи и пасиви. И се старая пасивите да не надвишават определен процент. 15%

А в нетната стойност включвате ли и пасиви и активи или само активи? Под пасиви разбирам собствено жилище, автомобил, пари под дюшека, които не носят доходи. Активи - носят доходи.

Какво значение има дали носят или не??? В края на краищата в един инвестиционен портфейл има и перо "подсигуряване", не всичко е за да носи доход. Златото например като цяло не носи доход, но е елемент от всеки портфейл. Същото може да се каже и за земи, картини, ценни бижута и часовници (акцентирам на ценни, уникати, защото другите не стават).  Впрочем и тези неща носят доход в дългосрочен план, защото вдигат цената си. И в никакъв случай не са пасиви. Даже и собственото жилище не е баш пасив (каквото и да приказва Киосаки), нищо че имам разходи по него и не ми носи приходи, защото все някъде трябва да живея комфортно, а и след време пак мога да го продам с печалба. Ако за богатство считаш само това, което носи дивиденти, тогава излиза, че един сандък с брилянти не е богатство, така ли?
Виж целия пост
# 278
Ако имаш големи активи, но живееш от заплата до заплата, това е защото си маниак или скръндза и не искаш да си развържеш някой актив, че да живееш като бял човек. Да го питат такъв защо спестява???
И точно затова не е противоречие някой да е богат, но да живее бедно, просто въпрос на избор. Прочети за вече покойния първи собственик на ИКЕА как е живеел и какво е карал. А беден ли е бил? Май в първата десетка на най-бедните в света, ама отзад напред Wink

Виж целия пост
# 279
Ако имаш много пасиви, нетната ти стойност може да е висока, но да живееш от заплата до заплата. Особено ако пасивите вървят с големи разходи за поддръжка. Аз лично гледам и двете нетни стойности - само активи и активи и пасиви. И се старая пасивите да не надвишават определен процент. 15%


Лъки, би ли пояснила какво имаш предвид, не схванах? Не е нужно да е с истинските стойности, които важат за вас, но все пак нещо реалистично. Аз те разбрах така, че гледаш разходите ти да не надвишават 15% от приходите, но това не са точно активи и пасиви.

Милинке, да не водиш случайно обучения, за всеки термин имаш дефиниция "в ръкава" Wink. Но го обясни много ясно, чак аз те разбрах. 😃

Жилището аз разглеждам като актив поради покачването на стойността му, въпреки текущите разходи по него. Милинка, Черна станция и други с икономическо образование ще кажат така ли е.

Истината е, че никога не съм навлизала дотолкова в терминологията, смятам възвращаемости, разходи/приходи на година, "олихвяване", т.е. покачване стойността на вложени суми при дадена възвращаемост и знам доста точно колко харчим, колко ни остават, как и дали се отразяват различни покупки, имам средно- и дългосрочни цели и инвестиционни хоризонти, но си мисля, че все още боравя неточно с термините.
Виж целия пост
# 280
За мен собственикът на ИКЕА е бил много рационален човек - живеел скромно, пътувал винаги в икономическа класа, до смъртта си живял в града, в който се е родил и изградил империята си.  

Милинке, да не водиш случайно обучения, за всеки термин имаш дефиниция "в ръкава" Wink. Но го обясни много ясно, чак аз те разбрах. 😃

Жилището аз разглеждам като актив поради покачването на стойността му, въпреки текущите разходи по него. Милинка, Черна станция и други с икономическо образование ще кажат така ли е.

Жилището е дълготраен материален актив, да. Разходите и приходите от него са си разходи и приходи, както и амортизацията. Амортизацията я използвам като счетоводен термин, но реално всеки недвижим имот се амортизира, което влияе и върху пазарната цена.
Подобрения, ако се правят, увеличават стойността на актива. Подобренията се приемат като увеличение на цената до размера на пазарната цена. Тоест ако си купил жилище на голи стени и си сложил плочки Версаче и позлатени санитарии, но е в непривлекателен район, това няма автоматично да изстреля цената нагоре с много.
Виж целия пост
# 281
Относно активите и пасивите имах предвид следното:
Примерно имаш един милион лв нетна стойност. За мен е най-добре да инвестираш 75% от тях в нещо, което носи доходи и 15% в неща, които ползваш лично като собственото ти жилище. Вместо да имаш имение за 900,000 и да инвестираш 100,000. Поддръжката на това имение ще е доста скъпа и трудоемка. Какъв процент от нетната стойност ще се вложи в пасиви зависи от човека и представите му за добър живот. Не смятам, че има едно число, което да е правилно за всеки. Много хора предпочитат да влагат в пасиви - собствено жилище, кола, скъпи мебели, бижута, картини. Тези неща могат да станат актив, ако се наложи, но обикновено губят голяма част от първоначалната си цена. (Има и изключения.)

Ако имаш много пасиви, нетната ти стойност може да е висока, но да живееш от заплата до заплата. Особено ако пасивите вървят с големи разходи за поддръжка. Аз лично гледам и двете нетни стойности - само активи и активи и пасиви. И се старая пасивите да не надвишават определен процент. 15%


Лъки, би ли пояснила какво имаш предвид, не схванах? Не е нужно да е с истинските стойности, които важат за вас, но все пак нещо реалистично. Аз те разбрах така, че гледаш разходите ти да не надвишават 15% от приходите, но това не са точно активи и пасиви.

Милинке, да не водиш случайно обучения, за всеки термин имаш дефиниция "в ръкава" Wink. Но го обясни много ясно, чак аз те разбрах. 😃

Жилището аз разглеждам като актив поради покачването на стойността му, въпреки текущите разходи по него. Милинка, Черна станция и други с икономическо образование ще кажат така ли е.

Истината е, че никога не съм навлизала дотолкова в терминологията, смятам възвращаемости, разходи/приходи на година, "олихвяване", т.е. покачване стойността на вложени суми при дадена възвращаемост и знам доста точно колко харчим, колко ни остават, как и дали се отразяват различни покупки, имам средно- и дългосрочни цели и инвестиционни хоризонти, но си мисля, че все още боравя неточно с термините.
Виж целия пост
# 282
ЧС, как така имаш много активи, а живееш от заплата до заплата?
Виж целия пост
# 283
ЧС, как така имаш много активи, а живееш от заплата до заплата?
Инвестиции в благородни метали, произведения на изкуството, недвижими имоти със спекулативна цел, деривати - все неща, от които истинската печалба се реализира при реализация на актива, а няма текуща доходност.
Виж целия пост
# 284
ЧС, как така имаш много активи, а живееш от заплата до заплата?

Ми някой даде пример с имение. Или си сложила всичко в сейф в кеш, в злато, в брилянти...


Само не разбирам каква е ползата от всички тези дефиниции? Няма да се явяваме на изпит за оценка, нашият изпит е нашият живот и оценката си я оставяме сами. Какво значение има, ако друг има различна дефиниция за нещата?
Виж целия пост

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Общи условия