Какъв процент от доходите си спестявате с цел пасивни доходи?

Публикувана: 10 септ. 2020, 15:48 ч.
Последно мнение: 19 ян. 2021, 00:54 ч.

28 483
740

LuckyHappy - Ентусиаст

Черна станция

Потребител

# 720 16 ян. 2021, 11:04 ч.

Цитат на: LuckyHappy в сб, 16 яну 2021, 10:03

За мен темата лично е за мотивация да видя дали има и други хора, които ценят времето си повече от парите си и не искат цял живот да работят за пари, а парите им да работят за тях.
Но малко хора, които пишат в темата, гледат на пасивния доход като на възможност да живееш без да имаш нужда да работиш.

Повечето коментират сякаш говорят за малки пасивни доходи, които са в допълнение към другите им основни не-пасивни доходи. Явно в България се гледа с подозрение на инвестициите, но след краховете от 90те и КТБ, може би е разбираемо защо никой не вярва, че може да има сигурност в икономиката.

Ма това не е ли едно и също - именно, защото не искаш да работиш искаш парите ти да го правят за теб. И каква друга цел може да има???

Относно другото - пасивните доходи затова са пасивни, защото не им баеш непрекъснато, а ги оставяш да си работят сами, а през това време ти си правиш каквото умееш за непасивни доходи. И така докато ти писне да работиш или пасивните станат достатъчно големи и спираш работата.

Виж целия пост

T

Новак

# 721 16 ян. 2021, 11:04 ч.

Цитат на: Танграта в сб, 16 яну 2021, 10:41

Пропускаш инфлацията.
Хубаво 4%, но това е 4% върху номинална сума. С времето тя се обезценя. Виж какво става с цените на имотите. Скачат с повече от 4%.
Друго слабо място е, че трябва да има и фонд резерв и загуби. Няма как ако средното ти е 4%, все да правиш 4%. Може и -4 да е. А може и по-зле.

. Съгласен съм. За това и казвам, че това е дългосрочна инвестиция. Без сложната лихва, няма как да има сериозно олихвяване.

Виж целия пост

Танграта

Ентусиаст

# 722 16 ян. 2021, 11:12 ч.

Струва ми се, че не разбираш добре понятието "сложна лихва".
А и напоследък е по-малко популярно, когато банките спряха да лъжат за условията си.

Сложната лихва има основно смисъл, когато говорим за периоди под 1 година. Тогава има значение дали парите ти се олихвяват всеки месец, съответно и лихвата, или веднъж годишно.
Също така, сложната лихва има повече участие при по-високи лихви.

В нашия слуай, който обсъждаме, всичко е на годишна база. И доходи от наем, и твоите доходи, па и инфлацията.
Съответно се съотнасят формулите и дали е сложна или не лихвата няма значение. И на инфлацията е сложна лихвата. И на наемите също.

За "дългосрочността" също. От наемите и имотите по-дългосрочен инструмент трудно ще намериш. Може би има някакви екзотики за периоди от по 100г, но не съм специалист.

Ти, сериозно ли си зъболекар? Или просто ти е харесал ника? Simple Smile

Simple Smile

Виж целия пост

Черна станция

Потребител

# 723 16 ян. 2021, 11:13 ч.

Цитат на: Танграта в сб, 16 яну 2021, 10:41

Пропускаш инфлацията.
Хубаво 4%, но това е 4% върху номинална сума. С времето тя се обезценя. Виж какво става с цените на имотите. Скачат с повече от 4%.
Друго слабо място е, че трябва да има и фонд резерв и загуби. Няма как ако средното ти е 4%, все да правиш 4%. Може и -4 да е. А може и по-зле.

Според мен целта на пасивния доход е именно 5 - 7%. Това стига за да се пребори инфлацията и даже сумата да расте. А ако си печелиш иначе парите активно от друго точно това ти и трябва - запазване на парите. Ако днес съм на 50 и смятам, че ми остават 30 години живот, и реша още, че 30 000 годишно ми стигат за скромно, но комфортно съществуване, значи имам ли 900 000, хайде един милион за някакъв резерв, всичко е точно. И целта вече е само да се компенсира инфлацията, защото на 30-тата година може вече да ти трябват 60 000 на година, което значи, че главницата трябва да расте с 3% годишно за да е всичко тип топ. Та за мен това е пасивното инвестиране - не за забогатяване, а за защита на спестяванията, печелени другаде активно.

П.П. Сложната лихва е все същата и на месечна и на годишна база. Тя просто означава да не теглиш лихвата, а да я капитализираш, и така през следващия период да имаш лихва не само върху главницата, а и върху лихвата от миналия период. Така се получава експоненциално нарастване, а там номерът е в срока - отначало е пренебрежимо, но след време "полита" Simple Smile

Simple Smile

Виж целия пост

Танграта

Ентусиаст

# 724 16 ян. 2021, 11:23 ч.

Simple Smile

Е, ти направо ще отчаяш участниците. С тоя милион.
Ами целта е колкото повече, толкова повече.
Но е ясно, че 4% е малко.
Може би 5-7 е едно добро число. Ако може повече, по-добре.
Имам приятел, играе със сериозни суми на акции (знам че е граматически неправилно, така ми харесва да го пиша)
Печели по едни 15-20%. Което си е внушително. Но е ужасно далеч до милиона. А е на 45 и брои дните, живеейки на чужда територия.

Виж целия пост

T

Новак

# 725 16 ян. 2021, 11:24 ч.

Цитат на: Танграта в сб, 16 яну 2021, 11:12

Струва ми се, че не разбираш добре понятието "сложна лихва".
А и напоследък е по-малко популярно, когато банките спряха да лъжат за условията си.

Сложната лихва има основно смисъл, когато говорим за периоди под 1 година. Тогава има значение дали парите ти се олихвяват всеки месец, съответно и лихвата, или веднъж годишно.
Също така, сложната лихва има повече участие при по-високи лихви.

В нашия слуай, който обсъждаме, всичко е на годишна база. И доходи от наем, и твоите доходи, па и инфлацията.
Съответно се съотнасят формулите и дали е сложна или не лихвата няма значение. И на инфлацията е сложна лихвата. И на наемите също.

За "дългосрочността" също. От наемите и имотите по-дългосрочен инструмент трудно ще намериш. Може би има някакви екзотики за периоди от по 100г, но не съм специалист.

Ти, сериозно ли си зъболекар? Или просто ти е харесал ника? Simple Smile

Simple Smile

зъболекар съм, защо?

Виж целия пост

Танграта

Ентусиаст

# 726 16 ян. 2021, 11:26 ч.

Супер, това е добра професия. Ами защото имам чувството, че не си наясно много с икономика, лихви и тн. Не целя да те обидя.

Виж целия пост

Черна станция

Потребител

# 727 16 ян. 2021, 11:26 ч.

Цитат на: Танграта в сб, 16 яну 2021, 11:23

Simple Smile

Е, ти направо ще отчаяш участниците. С тоя милион.
Ами целта е колкото повече, толкова повече.
Но е ясно, че 4% е малко.
Може би 5-7 е едно добро число. Ако може повече, по-добре.
Имам приятел, играе със сериозни суми на акции (знам че е граматически неправилно, така ми харесва да го пиша)
Печели по едни 15-20%. Което си е внушително. Но е ужасно далеч до милиона. А е на 45 и брои дните, живеейки на чужда територия.

Е, както казаха по-горе, с малки суми лесно се рискува. Като има над милион, човек почва да отрезвява и да му се струва, че 5% са чудна доходност с оглед на риска да си загуби милиона, ако инвестира рисково.
А който няма милион за какво спиране на работа говори? Хем тази сметка с милиона беше за дъртачка като мен, а на един 30 годишен ще му трябват два милиона.

Иначе съвсем не всеки е фен на "колкото повече, толкова повече". Някои са скромни и да мързелуват им е много повече кеф, отколкото да трупат още. И да са незабележими, де, защото ако станат много паричките влизаш в нечие полезрение. На мен да обикалям контейнерите ми се връзва супер с житейската философия.

Виж целия пост

# 728 16 ян. 2021, 11:29 ч.

Цитат на: Танграта в сб, 16 яну 2021, 11:23

Имам приятел, играе със сериозни суми на акции (знам че е граматически неправилно, така ми харесва да го пиша)
Печели по едни 15-20%. Което си е внушително. Но е ужасно далеч до милиона. А е на 45 и брои дните, живеейки на чужда територия.

При първоначален капитал 200к, за 5 години е направил между 1 и 2 милиона.

Виж целия пост

Танграта

Ентусиаст

# 729 16 ян. 2021, 11:30 ч.

Е, то докато ги събираш ще одъртееш, така че имаш 2 в 1.
Функциите бягат една към друга и се срещат някъде ... в бъдещето.

Мне, това е лична информация, а и не ми е давал точната сума, но май е около 350-400к.
При заплата 120кад бруто.

Или, поне това е казал ...

Все пак говорим за късен емигрант, учил късно МБА в САЩ, огромен студентски заем, който е изплатен, лутал се из различни държави, САЩ, Москва, Канада и тн. Живеещ под наем.

Не знам дали се шегуваш, но как 200к ще станат 2000 за 5 години с 20% доходност?
Не 200%, а 20% !

Виж целия пост

T

Новак

# 730 16 ян. 2021, 11:55 ч.

Цитат на: Танграта в сб, 16 яну 2021, 11:26

Супер, това е добра професия. Ами защото имам чувството, че не си наясно много с икономика, лихви и тн. Не целя да те обидя.

Всъщност това целиш, вместо аргументи или алтернативи правиш лични нападки. Аз ти казвам, че със сложната лихва за период от 10до 15години е възможно да си удвоиш спестяванията. С кое не си съгласна и като ме поучаваш дай пример с твоите постижения или конкретен съвет.Какво работя аз не е свързано с темата. Ще ти кажа например, че съм скаран с пълен и кратък член, въпреки че знам правилото, но това не ми пречи да имам пълен график и да ме чакат да ги запиша дори след 3 седмици

Виж целия пост

Танграта

Ентусиаст

# 731 16 ян. 2021, 12:21 ч.

Не виждам никакви лични нападки, буквално 0ла.
Освен това най-старателно обясних за сложната лихва и защо се неутрализира.
Нещо, което никой не си направи труд да направи.
Да каче Черна Станция, като арбитър, знам я, че може да мисли, дали съм описал достатъчно, каквото има да се каже за лихвата. Формулата няма нужда да я пиша, всеки може да си я провери.

Сложната лихва ще ти удвои спестяванията, но сложната "лихва" при инфлацията ще ти ги изяде обратно. Това написах, повтарям го, не виждам как да го обясня по-добре. Мога и да го разпиша и да загубя още едни 15 минути, пред вратата не чака опашка да им правя зъбите, моето време е без пари, но сега точно излизам.
А ако взема да пиша конкретни числа с моя опит, дори и един, единствен път, изскачат едни потребителки, дето вече изскочиха и започват надълго и широко да разписват, че се хваля, че подтискам другите, че обсебвам темите и всякакви подобни.

Виж целия пост

T

Новак

# 732 16 ян. 2021, 12:27 ч.

Цитат на: Танграта в сб, 16 яну 2021, 12:21

Не виждам никакви лични нападки, буквално 0ла.
Освен това най-старателно обясних за сложната лихва и защо се неутрализира.

Сложната лихва ще ти удвои спестяванията, но сложната "лихва" при инфлацията ще ти ги изяде обратно. Това написах, повтарям го, не виждам как да го обясня по-добре. Мога и да го разпиша и да загубя още едни 15 минути, пред вратата не чака опашка да им правя зъбите, моето време е без пари, но сега точно излизам.
А ако взема да пиша конкретни числа с моя опит, дори и един, единствен път, изскачат едни потребителки, дето вече изскочиха и започват надълго и широко да разписват, че се хваля, че подтискам другите, че обсебвам темите и всякакви подобни.

Аз се съгласявам с това,и както казах,целта е запазване стойността на парите,а не че от това ще постигна супер много.Не мисля че ако се похвалиш с числа ще комплексираш някой,умният човек може да впрегне завистта в положителна посока и да научи нещо.Аз много се радвам на преуспели хора,които са богати,защото приемам ,че богатството е хубаво нещо.

Виж целия пост

Ентусиаст

# 733 16 ян. 2021, 13:58 ч.

Цитат на: EmmaT в сб, 16 яну 2021, 10:38

Цитат на: EmmaT в сб, 16 яну 2021, 10:08

А аз ти обяснявам, че животът без да се работи не е някакъв свръх невъзможен и далечен лукс. Стига да се даде един наследствен апартамент под наем и човек да се задоволи с това. Пълно е с такива семейства.
Пълно е и с хора, които не си мразят работата и колегите, и нямат причина да спират работа, дори когато хлябът и маслото им са платени още преди първо число. И това, че има други, които живеят с малко, не им е кой знае каква мотивация за личния живот.

Да живееш от наследствен имот или от каквото и да е било наследство не виждам как може да бъде мотивация за нещо друго освен да чакаш роднините си да умрат. Никой тук не пише за наследство, а за пари, които сам е изкарал.

Има много случаи, в които хора предпочитат да не работят, не само това, че не харесват работата си и шефовете или колегите си. Аз също харесвах работата си. Благодарение на нея съм обиколила 19 държави на 4 континента.

Виж целия пост

Черна станция

Потребител

# 734 16 ян. 2021, 14:02 ч.

Всъщност няма нужда от формула, достатъчно е само да се знае "вълшебното число" 70 и с него се смята кога ще ти се удвоят парите. да кажем има доходност 3,5% на година, тогава делим 70 на 3,5 и получаваме 20 години. Ако доходността е 10%, тогава удвояването на капитала става за 7 години.

Виж целия пост

Препоръчани теми

Въпроси за TBI Bank - 2

3 747
126

Лични финанси

Инвестиции - къде, как, какво? - Тема 3

53 211
780

Лични финанси

Всичко за семейните добавки за деца (детски): въпроси, отговори, ПОЛУЧАВАНЕ - 39

39 470
540

Лични финанси

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.

НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.

НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.

НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.

НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.