Плюсове и минуси на кварталите в София - 10-та тема

  • 50 128
  • 808
# 120
ЧС позволяват защото иначе ако забранят ще има вой до небесата. Ти ако имаш сега парццел и ти откажат РС докато не прокараш канализация, която струва 500к как ще реагираш?
Виж целия пост
# 121
ЧС позволяват защото иначе ако забранят ще има вой до небесата. Ти ако имаш сега парццел и ти откажат РС докато не прокараш канализация, която струва 500к как ще реагираш?

Именно. Веднъж почнали нямат основание сега да спират. Поне без да е приет някакъв нов закон, който да забранява. Иначе става - първите печелят, вторите прецакани. Но и да приемат закон, той нищо няма да реши, белята е сторена. Ако спрат по-нататъшното строителство само ще се съберат по-малко пари за инфраструктура.
Общо взето - веднъж забъркана една каша, няма как да се заличи без следи.
Виж целия пост
# 122
При приемане на закон той започва своето действие от момента на обнародването му. Дали е честно или непопулярно няма никакво значение. София страда от изключително некадърно градоустройство
И преди да ме питаш пак казвам от спора ни миналата седмица - ако съм от засегната страна ще има вой до небесата.
Виж целия пост
# 123
В момента инвеститорите изграждат инфраструктурата около блоковете. То всъщност тази практика е отдавна.

Аз обаче не съм съгласна те да я правят, защото за такъв вид инфраструктура като ел. мрежа, водопровод, канализация, тротоари  и т.н. трябва да има цялостна визия.
Един от проблемите в момента е, че висчко това се прави на парче и става един миш маш!

За мен единственото решение е общината да си влезе в ролята и да поеме отговорност за обществената инфрастуктура. Там където прецени, че няма да се справи да не дава разрешително - ето това е един от начините - https://www.capital.bg/biznes/imoti/2020/12/14/4151943_razreshen … ata_za_ulicata_e/

Аз лично предпочитам към таксите за разрешение за строеж да има и такса за инфраструктура.
В момента най-голямата такса за РЗ мисля е 15лв на м2 и тя е единствено и само за разглеждането на проекта. В момента няма такса "инфраструктура", което за мен лично е голям минус.
Виж целия пост
# 124
Акт 16 чака чисто нова детска градина включваща и ясла. Районното държавно училище е над средно ниво. Също така някои апартаменти имат страхотни гледки към близката Витоша. Какво ти липства?

Тя тази ДГ вече няколко пъти Фандъкова, каза че ей сега ще е готова ама все си строи затворена. Не е ясно кога ще отвори. Една градина за целия квартал е напаво нищо.

Скоро и канализация няма да имат, защото от общината са пълни некадърници - https://www.capital.bg/politika_i_ikonomika/bulgaria/2020/12/17/ … dN4hMiwU59jwKOWlc

Аз съм откровенно впечатлена колко са търпеливи хората!
Наблъскани блокове без канализация без никаква обществена инфраструктура, без ДГ и училища  и никаква реакция от хората, които живеят там. Впечатлена съм!
В някои райони на квартала има канализация. Детската градина я забавиха доста, но вече е почти готова. Районното училище е далеч по-добро от тези в Надежда и Дружба например. А иначе е наистина впечатляващо какви имоти има там. В уредените панелни западни и северни квартали май няма предложения в този ценови клас. https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1c15680466971788 … k=660kjg&f1=1
Виж целия пост
# 125
Малко купувачи търсят в ценовия клас на обявата. По-голямото търсене е на апартаменти, съизмерими с предлаганото НС в непрестижните квартали.

Инфраструктурата, включително тази на монополистите, е задължение на собственика, не на ползвателя. Тя затова е с обществено, а не частно предназначение. След като никой не предлага да ремонтира вътрешната елинсталация във входа на блока/кооперацията за негова сметка, значи за улици, трафопостове, ВиК и т.н. трябва да бъдат изградени за сметка на собствениците им. Това, че инвеститорите ги "натискат", да използвам най-меката дума, за която се сетих, за да изграждат за тяхна сметка, а реално за сметка на купувачите на жилища, си е сещате се какво.  Иначе няма лошо в закон да се сложи, че част от сумите за разрешенията за строеж трябва да отиват целево за инфраструктура (за общинската говоря). За инфраструктурата на монополистите - те отчитат тези суми като разходи, въз основа на което им регулират и контролират цените. Отделно отчитат всички тези изградени не от тях съоръжения като част от задължителните показатели за инфраструктура. За което също ги контролират, предполага се, поне по закон е така. На практика с чужда пита помен правят. 
Докато не се започне да се правят нещата както са по закон, а законът да е така, както трябва, няма да тръгнат нещата. И ще продължаваме да се жалваме и да коментираме как у нас не е като в други държави. Един елементарен ПР би свършил работа да заглуши воя на най-гласовитите малки групи по интереси.
Защо не се прави така, всички се досещаме.
Виж целия пост
# 126
За толкова пари лукс лъща в бояна.
Виж целия пост
# 127
Апартаментът е впечатляващ, ама ми е кичозен, не е по мой вкус. Някой е искал да крещи "лукс", ама като даваш пари за лукс трябва тънък усет за стил, иначе...
Виж целия пост
# 128
Апартаментът е впечатляващ, ама ми е кичозен, не е по мой вкус. Някой е искал да крещи "лукс", ама като даваш пари за лукс трябва тънък усет за стил, иначе...
Вкусове всякакви. Не е нужно всичко да ти харесва. Ти харесваш кухня в цвят череша, а други хора не биха сложили този цвят дори пари да им дават.
Виж целия пост
# 129
И по-кичозни апартаменти има, но наистина с малко са пресолили манджата. Все пак, апартаментът е хубав и в пъти по-добър от който и да е по панелките. Крещящите елементи са поправими и може да стане чудесно. И без друго забелязах нуждата от ремонт на мазилката на едно място вътре, плюс зелените стени в една от стаите. Само гледката му е кофти, но в тая част на квартала, хубавите гледки са рядкост.

Цвят "череша" на секундата го махам. Без оглед на квартала. Simple Smile
Виж целия пост
# 130
Вкусове всякакви. Не е нужно всичко да ти харесва. Ти харесваш кухня в цвят череша, а други хора не биха сложили този цвят дори пари да им дават.

Всъщност харесвам си моята бивша кухня, а не абсолютно и безапелационно череша. Тази тук ми е прекалено много например. Новата ми кухня не е череша, а тъмен дъб долу и крем горе. Не, че съм разхаресвала черешата, ама толкова много череша ми идва в повече и на мен Simple Smile

П.П. Тази череша е минала мярката и не  ми харесва, което е въпрос на вкус, на някого му харесва явно, ама не е кичозна. А онова беше кичозно, мисля че има разлика.
Виж целия пост
# 131
Черешата е за някой масивен стол или маса.
За кухня ми е ... втрещяващо Simple Smile
И да, при горната определено са прекалили. Все едно гледам офис секция от соца.
Виж целия пост
# 132
Черешата е за някой масивен стол или маса.
За кухня ми е ... втрещяващо Simple Smile
И да, при горната определено са прекалили. Все едно гледам офис секция от соца.

Пък и, както се казва в един класически виц, "има нюанси". Череша е много общо, ама според байца може да е малко по-убита, малко по-тъмна и така.
Виж целия пост
# 133
А, при соца нямаше черешки. Този цвят беше много актуален преди 5-10 години. В офиса сме масово с черешки.Laughing
Виж целия пост
# 134
Сега пак се замислих, черешата в онази снимка по-напред идва в повече и заради яркия нюанс, и заради това ултра яко осветление. Ако беше малко по-тъмна, а светлината по-приглушена, нямаше да е толкова зле.
Това надолу пак е череша, ама не е същото като онова горе.




Виж целия пост

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Общи условия