Плюсове и минуси на кварталите в София - 10-та тема

Публикувана: 5 дек. 2020, 21:24 ч.
Последно мнение: 17 март 2021, 22:09 ч.

50 134
808

*Алис* - Ентусиаст

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какви са предимствата и недостатъците на летището в София?
Защо е построено летището в София?
Какви са причините за разликите в качеството на въздуха в различните квартали на София?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какви са предимствата и недостатъците на летището в София?
  
  Летище София има предимства като удобни ветрове за кацане, но и недостатъци като ниските части на Софийското поле, които често са мъгливи. Освен това летището не може да се каца при пълна мъгла, а само при определена видимост. Това може да се дължи на оборудването за мъгла, което е въведено през 2013 г.
- Защо е построено летището в София?
  
  Летището в София е построено преди Втората световна война от немски инженери за военни цели. Те търсеха терен с висока степен на мъгла, който да не може да бъде атакуван от вражески бомбардировачи. След войната военното летище беше преобразувано в гражданско.
- Какви са причините за разликите в качеството на въздуха в различните квартали на София?
  
  Разликите в качеството на въздуха между кварталите на София могат да се дължат на фактори като географски дадености, разположение и строителство. Ниските райони, като Враждебна, Кремиковци, Наддежда, Обеля, Хаджи Димитър и Левски са по-податливи на мъгла. За разлика от тях по-високите квартали като Лозенцец и Банкя имат по-чист въздух. Освен това разположението на сградите спрямо слънцето и вятъра също може да повлияе на качеството на въздуха.
- Какви са причините за различното развитие на северните и южните села-квартали на София?
- Какви са основните предизвикателства в градското планиране на София?

Анонимен

# 225 5 ян. 2021, 18:17 ч.

Цитат на: jedinait в вт, 05 яну 2021, 17:33

а в час пик колко е писал?

22 минути.

Виж целия пост

Papaki_90

# 226 5 ян. 2021, 18:54 ч.

Цитат на: Adventures7 в вт, 05 яну 2021, 17:49

Бихте ли споделили в района на Св. Троица/ Илинден/ Западен парк кои са хубавите части? Гледам карето между Сливница/ Т.Александров/ К. Величков и Западен парк. Знам, че има приятни части, но и такива с много ромско присъствие наоколо и се опитвам да разбера до къде точно да гледам. Благодаря!

Катуна почва на Константин Величков срещу дома на детето е точно. Отстрани в разсадника също има доста.

В зона б19 също са много и заради пазара Д.Петков. Училището, което е там българчетата са малцинство. Изобщо незнам защо им искат по 1.2, 1.3к на квадрат на строежи още в тази част на зоните.

Живели сме там и един път имаше 3 дневна сватба на тротоара. Св троица е мн добре според мен - не стигат до там бразилците.

Виж целия пост

Irk@

Новак

# 227 5 ян. 2021, 20:02 ч.

Цитат на: Adventures7 в вт, 05 яну 2021, 17:49

В посоченото каре няма. Те са след Стамболийски и след моста на Захарна фабрика. Квартала не е лош.
Успех!

Виж целия пост

Adventures7

Ентусиаст

# 228 5 ян. 2021, 20:03 ч.

Благодаря. Значи общо взето това каре е ОК?

Цените изобщо не са ниски, като в доста по- централни квартали са, където няма толкова роми. Но пък масово е старо строителство ( тухла/ ЕПК) и в моя случай е приоритет реалната квадратура. НС са с по 17-18 кв общи части за 60 кв апартамент и това ми идва в повече. Стори ми се приятен квартал, но минах набързо и не разбрах къде точно са проблемните части. Наличнието на въпросните значи, че и нисък етаж не е добър вариант. Много ми допада, че Западен парк и парк Св Троица са наблизо. Това е и основна причина да се насоча натам, защото около Южен и Борисова нямам много шанс. Отделно и още разни градинки и паркчета, 2те метростанции също са удобни. Вече за магазини и т.н. не знам, но това не е чак толкова важно. Предполагам и натам ще стане зона скоро и проблеми с паркирането няма да има чак толкова. Гледам само това каренце, май е най- подходящото място,което има връзка с парка.

Виж целия пост

Irk@

Новак

# 229 5 ян. 2021, 20:19 ч.

Аз бих изключила крайният район. Там минават влакове (не зная колко често) и може и да се чуват.
От другата страна на Константин Величков до Димитър Петков също е ок - там има две карета с панелни блокове и ЕПК.

Виж целия пост

Doro

Ентусиаст

# 230 5 ян. 2021, 20:24 ч.

Както писах и преди (но то от толкова мнения не може да се запомнят всички) тази част на Света Троица - която Irk новозагради, даже още бих стеснила - беше най-евтиният свестен квартал, когато живеехме там. Сега ми е трудно да повярвам, че цените са нараснали непропорционално спрямо другите части на София. Не гледам обяви, но публикуваното тук наскора южно ЕПК на 8ми етаж зад Арена паркинг с кухня, хол, спалня за 72 хил.евра е потвърждение, че държат мн. добро съотношение качество/цена. Проблемът винаги е бил, че не е "фенси". Друго си е да си в "престижен" квартал. Пък може и без ГТ и канализация 😀 Или да се оръсиш 50%отгоре, за да ти е по-фенси, както аз направих като се преместих от Св.Тр. в ББ (не го отчитам като грешка, но не бих повторила).
От Константин Величков към пазара става по-кофти, Пиротска си е гнус, не бих. Веднъж да минеш и да се поогледаш, ще разбереш.

Виж целия пост

Анонимен

# 231 5 ян. 2021, 20:50 ч.

Винаги можеш да продадеш апартамента в брезите и да купиш много по-евтин в Света Троица.

Виж целия пост

Adventures7

Ентусиаст

# 232 5 ян. 2021, 21:26 ч.

Цитат на: Doro в вт, 05 яну 2021, 20:24

Мерси! Точно от ваше мнение започнах да гледам и там, защото има каквото търся, аз както бях казал тази част на София изобщо не я знам добре. Значи да стесня от 3 градска към К. Величков, например? В случай, че само влакът е проблем, мен това не ме притеснява особено. Сега имам влакове, коли, самолети и какво ли още не Smile

. Но ще го имам предвид, благодаря и на Irk@ .

Южното ЕПК зад Арена паркинг и аз го гледах, харесва ми, но си е цифра, а ще си иска бая ремонт- само банята изглежда ОК, а и дограмата е за смяна, кухнята също бих я сменил. Локацията ми допада, а и е южен. Въпреки че не знам квартала много лесно намерих блока заради този паркинг- 119. Видях, някоя от Арените се продаваше от ЧСИ, дали не беше точно тази. Не знам какво им е бъдещето, те и преди пандемията не вървяха изобщо.

Има сега една нова дупка в старо блокче, 50 кв. Пада се от другата страна на Кардиологична болница ако правилно се ориентирам по улицата: https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1b160985953424564

Виж целия пост

Irk@

Новак

# 233 5 ян. 2021, 21:41 ч.

Тези къщи, доколкото знам, са строени на времето за немски офицери, т.е. са преди 1950, както пише в обявата. Мисля, че са гредоред. От тях има видимо добре поддържани, но въпросното не изглежда такова. Аз бих го пропуснала.

Виж целия пост

Анонимен

# 234 5 ян. 2021, 21:55 ч.

Не познавам района, но само като видя ет. 2/3 на видимо двуетажна къща и ми става ясно колко е читава обявата. Отделно, че ап във видима къща е необичайно и озвачава изненада, съдейки по цената -неприятна. Адвенчър, моят съвет е да не гледаш най-ниските цени за района, след средата и нагоре гледай. ЕПК е добър вариант за твоя случай, след като не искаш да е висока цената. И до парк, дори и да не е Южен или Борисова, свястно жилище ще е на върха на цените за квартала.

Виж целия пост

man_darin_ka

Пристрастен

# 235 5 ян. 2021, 22:09 ч.

Зад кино Арена си е добър район. Не е най-прекрасният и фенси (както казаха), но бива. Има магазини наблизо, през тунела в Люлин с колата има и големи супермаркети, за по-голямо пазаруване. Има къде да разхождаш и кучето, колкото и да не съм фенка на това.

Не ги ли обсъждахме тези гредоред блокчетата в темата за имотните обяви, миналата седмица? Твърдо не си заслужават.

Арената е затворена отдавна, доколкото четох. Продава се от ЧСИ, все в един момент някой ще я купи и ще направи нещо в нея.

Виж целия пост

Irk@

Новак

# 236 5 ян. 2021, 22:14 ч.

В района има Била, Лидъл и Фантастико.
А тези къщи са с по два апартамента на етаж - "фабрично".

Виж целия пост

Gogo1979

Пристрастен

# 237 5 ян. 2021, 22:18 ч.

Adventure7 - преди разучавах кв Гевгелийски, този непосредствено до запдния парк, който някой по горе е зачеркнал в твоятя картинка. Мога да кажа че няма цигани, приятно озеленен е, много тих е, има къде да се паркира свободно, близо до губавата част на парка е, има магазини наоколо, 3та градска е наблизо, кино арена, мисля че училищата са що годе добре, лесно се излиза на тодор александров и на сливница. Има един нов хубав блок на ул попчево. Ето обяви https://m.imot.bg/results?rub=1&type_home=3~2&town=43&am … uild=2&sort=3

Имаше и 2ст, но вероятно са купени.

Влака, който минава се чува незабележимо, лично съм ходиш до там даго тествам, ав апартамент на 4-5 ет, едва ли че се чува. Недостатък е за подрастващи деца, които ще хидят в парка да играят, защито трябва да минават жп линията, което бе е баш драма. Специално този блок, мисля че е добро строителство, разпределението е добро, няма риск от нов строеж около него. Цената мисля че е много добра и мисля че ще свали строителя, а и е без комисионна. Близо е до метростанция вардар. Друг минус трвбва да се види как се влиза с кола в квартала.

Понеже помня че караш колело, има и велоалея до центъра по Т. Александров и западния парк е много приятен за колело.
Айде ако те навих, ще почерпиш Simple Smile

Мандаринка - арената я купуват в момента, има договорена сделка.

Виж целия пост

dd309

# 238 5 ян. 2021, 22:45 ч.

Само вметка, че софиянци си имате много хубав градски транспорт, специално Дружба с толкова автобуси и метро, че и разписанията си спазват. Този сайт ми е винаги отворен на лаптопа schedules.sofiatraffic.bg и преди да изляза, винаги първо се ориентирам там, за да не вися излишно по спирките.
Преди 3-4 години в Бургас направиха тотална реорганизация на целия ГТ, смениха номерата и маршрутите на всички линии, изчезваха спирки, след няколко месеца оплаквания пак ги връщаха, изобщо беше пълна каша близо една година, докато оставиха някакъв краен вариант на всички линии. Отделно там картата е за брой пътувания, не за месец и излиза по-скъпо като че ли. На всичкото отгоре във всеки автобус е възможно да се качат братята. Тук поне в метрото не виждам да влизат.

Виж целия пост

Adventures7

Ентусиаст

# 239 5 ян. 2021, 22:45 ч.

А, не го гледам изобщо за купуване този в къщата Grinning

. Просто споделих обявата, защото обсъждаме района. ЕПК-то ми хареса доста, но 1200 EUR/кв.м + цялостен ремонт + обзавеждане ще стане доста. Ако беше след някакъв базов ремонт и със сменена дограма щеше да ми хареса повече. Определено гледам средните към високи цени за района, но го смятам, че да мога да го направя и хубаво за живеене. Ще продължавам да гледам в този район, то това ЕПК почти месец стои на пазара, не са се избили за него. Интересно ми е какво ще стане с Арена-та.

Gogo1979, както казах влакът ми е най- малкият проблем. Тези обяви май предлагат един и същ апартамент, а повечето от агенциите знам, че не са ОК. Не съм си взел още карта, от която да се разправям с несигурни агенции. Като ходя пак в района мога да огледам и евентуално попитам, мерси за предложението. Във въпросния апартамент не планирам да гледам деца, така че изобщо не гледам училища и детски градини, поне това да отпадне от списъка. Парк е достатъчно трудно. Градският също е супер, трамваят идва към Оборище,което е идеално, метрото също. Пазарувам си често от района на женския пазар, въпреки че е леко съмнителен, та и това е близо Simple Smile

. Ползвам колело, велоалея определено е предимство, за което изобщо не гледам на този етап. Сетих се за коя алея говориш Hands Plus1

. На такова място колата ще се ползва основно уиекенда и за основен пазар, това е и моята цел.

Виж целия пост

Препоръчани теми

Плюсове и минуси на кварталите в София - тема 14

57 946
742

Жилища и имоти

Плюсове и минуси на кварталите в София - тема 17

52 998
751

Жилища и имоти

Обсъждане на имотни обяви - 38

50 588
753

Жилища и имоти