Живяла съм на 1ви етаж, много е шумно.. Първо от улицата, второ- всеки блъскаше входната врата на влизане и излизане без да се замисля. Чувах всички кога се прибират и излизат, защото блока нямаше асансьор и се ползваше само стълбището. Ако изложението е кофти ще е голям студ. Винаги бих предпочела последен етаж пред първи.
Виж целия пост
Пазарът на недвижими имоти във ВАРНА-какво се случва реално? - 10-та тема
- Публикувана: 31 ян. 2021, 14:27 ч.
- Последно мнение: 14 апр. 2021, 09:52 ч.
# 690
11 апр. 2021, 09:26 ч.
# 691
11 апр. 2021, 10:45 ч.
Е, всеки има право на мнение, явно на Вивана е такова. Мен не ме учудва, след като упорито твърдеше, че "центъра си е център" във връзка с вечния ни спор за инвестиции. Това с центъра си е център е същата мантра. Много хора не гледам възвращаемост на инвестицията - инвестиция и разходи спрямо това какви доходи ти носи, като съотношение. Ето в центъра наемите падат, защото няма туристи, няма студенти, няма booking, няма airbnb, хората с набутали едни огромни пари за скъпи апартаменти. Аз винаги предпочитах периферията и залагах на бюджетни апартаменти за млади работещи семейства с или без деца. И кой излезе прав?
Виж целия пост
# 692
11 апр. 2021, 10:51 ч.
Какво има сега в района между Възраждане 1 и 2?
Строи ли се там, какво, от кого?
Виж целия пост
Строи ли се там, какво, от кого?
# 693
11 апр. 2021, 11:53 ч.
Трудно ми е да изброя всичко, което (ще) се строи точно там. Ренесанс, сезони, някаква светлина имаше, виста се коментираше също предишните страници. Със сигурност пропускам много, идете на място, ако кварталът ви устройва, избор има.
Виж целия пост
# 694
11 апр. 2021, 12:36 ч.
Penkoman,твърдя , че не всички съсобственици откликват. Ако собственика умишлено е нарушил конструкция или е допуснал повреди, кой е виновен?
Твоите теории за периферията изобщо не са актуални и реални. Има си и т.н. Широк център. Той е предпочитан пред периферни панелки и дерета.
Виж целия пост
Твоите теории за периферията изобщо не са актуални и реални. Има си и т.н. Широк център. Той е предпочитан пред периферни панелки и дерета.
# 695
11 апр. 2021, 12:43 ч.
Вивиана, кой говори за нарушени конструкции и какво за бога означава "допуснал повреди" ?!?! Покривът, като всяко друго материално нещо, се амортизира и е нужна поддръжка, налагат се ремонти и т.н. Нормално е да се появяват течове през годините и не ви е виновен комшията от последния етаж.
Изключително неадекватно включване. Имам чувството, че сама усети колко се изложи и неделикатно се опитваш да извъртиш разговора в друга посока.
Виж целия пост
Изключително неадекватно включване. Имам чувството, че сама усети колко се изложи и неделикатно се опитваш да извъртиш разговора в друга посока.
# 696
11 апр. 2021, 12:46 ч.
А, вече минахме на "широк център", аз имоти в дерета нямам, нито панелки. Освен това всички са с паркомясто, някои и с две. Не са за спекупации със студенти и туристи, а за млади семейства с или без деца, предпочитащи спокойствие, чистота на въздуха, малко повече пространство и комфорт на ниска цена. И пак опираме до цифри. Делиш разходите на приходите и гледаш процент възвращаемост. Правиш упражнението два пъти - еди за центъра, един за Възраждане 2 примерно, пишеш цифрите на един лист и разсъждаваш над резултата. И пак ще си говорим.
Виж целия пост
# 697
11 апр. 2021, 12:50 ч.
Не. В някои кооперации чакат от години да съберат суми. В нашия случай на нова кооперация, собственика е повредил въздохопровода на цялата кооперация. Нескопосаните му опити за ремонти и незаконна кострукция изобщо няма да коментирам. Отделно е трудно откриваем. Застрахователите също констатираха вреди.
Затова, избягването на първи и последен етаж не е случайно клише.
Виж целия пост
Затова, избягването на първи и последен етаж не е случайно клише.
# 698
11 апр. 2021, 12:56 ч.
Така най-общо генерализирано "предпочитан" увисва във въздуха. "Предпочитан от кого" е вече по-сериозен израз. Защото от как човекът се е изправил на двата си крака, е започнал да се различава един от друг по предпочитания, възможностите и целите си.
Виж целия пост
Penkoman,твърдя , че не всички съсобственици откликват. Ако собственика умишлено е нарушил конструкция или е допуснал повреди, кой е виновен?
Твоите теории за периферията изобщо не са актуални и реални. Има си и т.н. Широк център. Той е предпочитан пред периферни панелки и дерета.
Твоите теории за периферията изобщо не са актуални и реални. Има си и т.н. Широк център. Той е предпочитан пред периферни панелки и дерета.
# 699
11 апр. 2021, 13:14 ч.
Е, кой е прав?
Кой ти пречи в центъра да отдаваш на семейства? Отделно с комфорта и пространството е въпрос на възприятие. На някой му се иска жилищна площ и 2 паркоместа под прозореца, но за много хора са по-важни пешеходните пространства и обществена инфраструктура и истински улици, каквито има само в центъра.
Виж целия пост
Е, всеки има право на мнение, явно на Вивана е такова. Мен не ме учудва, след като упорито твърдеше, че "центъра си е център" във връзка с вечния ни спор за инвестиции. Това с центъра си е център е същата мантра. Много хора не гледам възвращаемост на инвестицията - инвестиция и разходи спрямо това какви доходи ти носи, като съотношение. Ето в центъра наемите падат, защото няма туристи, няма студенти, няма booking, няма airbnb, хората с набутали едни огромни пари за скъпи апартаменти. Аз винаги предпочитах периферията и залагах на бюджетни апартаменти за млади работещи семейства с или без деца. И кой излезе прав?
Кой ти пречи в центъра да отдаваш на семейства? Отделно с комфорта и пространството е въпрос на възприятие. На някой му се иска жилищна площ и 2 паркоместа под прозореца, но за много хора са по-важни пешеходните пространства и обществена инфраструктура и истински улици, каквито има само в центъра.
# 700
11 апр. 2021, 13:16 ч.
Благодаря. Към момента наистина нямам възможност да отида дотам и да видя.
Основното ми притесняние за района между Възраждане 1 и 2 са панелните блокове от двете страни.
Знам, че е далеч от море и център. Какво са другите минуси на района като локация и релеф (свлачища)?
Виж целия пост
Трудно ми е да изброя всичко, което (ще) се строи точно там. Ренесанс, сезони, някаква светлина имаше, виста се коментираше също предишните страници. Със сигурност пропускам много, идете на място, ако кварталът ви устройва, избор има.
Основното ми притесняние за района между Възраждане 1 и 2 са панелните блокове от двете страни.
Знам, че е далеч от море и център. Какво са другите минуси на района като локация и релеф (свлачища)?
# 701
11 апр. 2021, 13:29 ч.
Благодаря. Към момента наистина нямам възможност да отида дотам и да видя.
Основното ми притесняние за района между Възраждане 1 и 2 са панелните блокове от двете страни.
Знам, че е далеч от море и център. Какво са другите минуси на района като локация и релеф (свлачища)?
Живяла съм в този район, освен панелните блокове като че ли повечето са ЕПК, има и тухлени пломби. Аз специално панелните блокове не ги намирам за недостатък, там където са те, не е презастроено и не си казваш "наздраве" с комшията от съседния блок. Свлачища няма, изключително удобно за пазаруване(кауфланд и лидл са там, доста малки магазинчета има също, поща на близо - общо взето не се сещах нещо, свързано с ежедневно пазаруване да ми липсва там), има училища и детски градини(честно казано нямам наблюдения дали са добри, но ги има). Транспортните връзки са добри пак до колкото знам, но аз не ползвам ГТ. Минусите според мен са изключително ветровитото място(голям ветрилник е). Покрай бул. Република е и много шумно, а вечерно време като екстри са и гонките с мотоциклетите. Не зная дали от вятъра или близостта с голям булевард, но на 9ти етаж беше много прашно. Според мен в близко бъдеще в онзи район се очертава голяма драма с паркирането за тези, които нямат гаражи или паркоместа.
Виж целия пост
Трудно ми е да изброя всичко, което (ще) се строи точно там. Ренесанс, сезони, някаква светлина имаше, виста се коментираше също предишните страници. Със сигурност пропускам много, идете на място, ако кварталът ви устройва, избор има.
Основното ми притесняние за района между Възраждане 1 и 2 са панелните блокове от двете страни.
Знам, че е далеч от море и център. Какво са другите минуси на района като локация и релеф (свлачища)?
# 702
11 апр. 2021, 14:09 ч.
Собственика си ти както и всички собственици на жилища в кооперацията. А начини си има да те принудят, щом не искаш да плащаш за общите части каквито са асансьор, стълбище, покрив, вертикални шкангове и т. Н.
Виж целия пост
Надявай се. Никой не може да ме принуди да плащам ремонт за покрив. Особено, ако собственика не го е поддържал.
# 703
11 апр. 2021, 14:40 ч.
Явно има избирателно. Някой чакат от над 20г. Живеем в страна, с "изрядни" закони. Събранията също са задължителни де юре.
Виж целия пост
# 704
11 апр. 2021, 15:15 ч.
кзкз спора ни в Вивана беше за възвращаемостта. Не за това кой какво има предвид под комфорт. В момента възвращаемостта на имоти в центъра срещу тази на имоти във Възраждане примерно е доста по-ниска.
Виж целия пост
Препоръчани теми