Присвояване, придобиване на изоставен имот

  • 5 545
  • 55
# 30
Няма значение дали са наследници, става дума за владение, за това и нотариалния акт е констативен, респективно оспорим.
Ключовото е, че владееш имота 10 години и ти трябват трима комшии свидетели, че това действително е така.
Такива случаи има много за изоставени къщи в села. За държавата е все едно, нали някой трябва да се заангажира с изоставения имот и да плаща данъци.
Виж целия пост
# 31
Откакто хората се изучиха от сайтове, всички станаха юристи, лекари, инженери и т.н..
Както казах, не е точно така, но за подобни консултации си има тарифа.
Виж целия пост
# 32
Доколкото аз съм чувала нещо по въпроса, е, че това се отнася за имоти в съвладение (примерно няколко братовчеди), от които едните не се интересуват от имота, а някой от тях го поддържа и му плаща данъците. И пак не става просто така, а са нужни свидетели, които да докажат, че наистина само претендентът се е занимавал. Нелогично ми се струва просто ей така сульо и пульо да може да завладее имот (който, ако пък хич няма наследници, ще го вземе държавата, а досега не съм виждала случай, в който държавата да пуска фъндък на някой си, щото се е оказал най-хитрия).
Виж целия пост
# 33
Най-добре е при нотариус за такава консулатация, тъй като в крайна сметка те издават въпросния акт.
Виж целия пост
# 34
Да плащат чуждите данъци като им е толкова акъла. Не им пречете.
Виж целия пост
# 35
Юрист съм. Това е практика, която наистина се случва. Нужни са свидетели, които да докажат пред нотариуса, че имота се ползва от несобственика и нотариуса съответно издава констативен нотариален акт.
В крайна сметка в закона е предвиден достатъчно дълъг срок от 10 години, в който собственика евентуално да се заинтересува от имота си. Ако не го е правил, проблемът си е негов. Да ходи после по съдебен ред да оборва нотариалния акт.

И между другото, нито процедурата е толкова лесна, нито 10 години е кратък срок, та да обвиняваме някой, че си прави тънки сметки.
 Ако до вашето място има пустеещо такова и ви се налага няколко пъти годишно  да косите тревата, за да не ви влизат в двора змии, интересно как ще разсъждавате.
Виж целия пост
# 36
С косене на тревата не се придобива имот.
Виж целия пост
# 37
Може би с 10-годишно косене...
Виж целия пост
# 38
Може би с 10-годишно косене...

Сигурно. И една ограда или мрежа трябва да му сложиш на чуждия имот, за да се счита, че го владееш. Заради змиите, де, нищо, че тях подобни препятствия не ги спират.
Виж целия пост
# 39
И после иди да си го впишеш в кадастъра. Wink
Виж целия пост
# 40
Косенето на тревата е упражняване на фактическа власт върху този имот. И се включва именно в понятието "владение", което се има предвид по закон.
Виж целия пост
# 41
Ей сега всеки ще иска правото да коси градинките около блоковете. След 10г. собствени паркоместа и бизнес и за поколението   ?
Виж целия пост
# 42
Ей сега всеки ще иска правото да коси градинките около блоковете. След 10г. собствени паркоместа и бизнес и за поколението   ?

Това са пълни глупости!
Общинските имоти не се придобиват по давност.
Виж целия пост
# 43
Май се бърка владението като факт и като право. Това корпус, анимус....., нямам намерение да изнасям лекции по вещно право, ама не стоят нещата толкова елементарно с едно косене, та макар и 10 години.
Виж целия пост
# 44
То и с частните не е толкова лесно. Че да не стане така някой да коси, а накрая собственикът да му поиска неустойка за окосената неправомерно трева.
Виж целия пост

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Общи условия