Пазарът на недвижими имоти в Пловдив - какво се случва реално? - тема 2

  • 57 455
  • 634
# 435
Може ли повече информация за ПИМК
Защо не ги препоръчвате?

1. Ужасно качество на строителство.
2. Винаги бавят строителство. Забравете какво пише в договора, никога няма да си го получите в срок. При това на някои строежи имат забава повече от 1 година.
3. Искат пари кеш. Тоест по скоро казват ето такава цена ако е кеш и ей такава ако е без кеш. Демек искат вие да платите ДДС. Ако изведнъж утре ще дойде НАП да им удари глоба може да преценят че по добре да направо да фалират. Вие в такава ситуация ще получите някакво обезщетение само което е по договор, ако въобще нещо ще получите.

Единствено което съм чувал добро е че проектите им около ГребнаБаза малко по добре ги правят. Ама като ще ги приключат ще се разбере.

Тракия сити парк вече стартират от 1100€ и растат с по 10€на кв.м с всеки по-горен етаж.
Modar suits по 990€ са северните апартаменти. 1100€ са всички, които имат юг в изложението, като казаха, че като започнат да строят ще станат 1250€. Ние там капарирахме.

ModarSuits предлагаха 990 за първи 10 продадени апартамента, най-вероятно вече са го продали. ModarSuits не е лош проект спрямо екстри които предлага. Някои строители предлагат по малко екстри обаче искат дори и повече пари.

Посочени цени от мен ги разузнавах от Януари до Май тази година. От всички проекти които видях ми се стори levelwest най-добре като съотношение цена/качество/екстри/местоположение. Обаче реших да чакам да видим на къде ще се движи пазара. Дори и взимам под наем, по моята преценка все още по добре като доходност вместо покупка на жилище.
Виж целия пост
# 436
Случайно някой да знае каква е цената на кв.м в Марица Тауърс
Виж целия пост
# 437
Случайно някой да знае каква е цената на кв.м в Марица Тауърс

Сега погледнах какво е това и вече съм сигурен, че всички изтрещяха дори по-зле от 2008-ма година!
Квадратни всекидневни с кухня от по 17-20-23 м2 за повечето апартаменти за 15 етажна сграда?!?!?!?! Confounded

Този проект е поредният майтап, нали?

Това долу е "най-големият" Satisfied апартамент на 15-тия последен етаж, където трябва да са най-хубавите апартаменти, както се прави в цял свят!!!!!??!?!?!?!?!!!
С големи спални и т.н.  А то 20 м2 квадрат холокухня и 2 мини спалнички по 10 м2 Satisfied

Този проект ми изглежда като някой да си е казал "Ей сега ще ви покажа как се гавря с купувачите и какви идиоти са."
Давам му 3-4 години след пускане в експлоатация на това извращение и ще се превърне в гето......

Виж целия пост
# 438
Последния показан апартамент е наистина шокиращ, предвид, че бъдещия собственик ще плати общо 170кв.м, за да живее в 20кв холо-кухня-трапезария.
Не знам някакъв стандарт ли е вече, но масово спалните се правят така, че като си сложиш спалня и едва намираш място да сложиш и гардероб. А ако ти се роди бебе и трябва да наместиш там и бебешка кошара е почти мираж.
Най-широките апартаменти, които срещнахме по време на нашето търсене бяха в Пловдив Сити парк в Смирненски. Но цената е много над психологическата ми граница за апартамент в Пловдив (поне на този етап).
Виж целия пост
# 439
Най-големите спални, на които сме попадали, бяха в Роял Гардън, но резервираха апартамента под носа ни.
Нашите са по-малки от тези на РГ, но достатъчни. Дневната ни е 50 кв.
Виж целия пост
# 440
Най-големите спални, на които сме попадали, бяха в Роял Гардън, но резервираха апартамента под носа ни.
Нашите са по-малки от тези на РГ, но достатъчни. Дневната ни е 50 кв.
Пропуснала съм го този комплекс по време на търсенето. Сега го разгледах. Имало е много хубави апартаменти. Жалко, че в момента са останали само най-големите.
Знаете ли какви са цените на кв.м?
Виж целия пост
# 441
Знаете ли какви са цените на кв.м?

2000+ евро/м2 в Сити парк 3 и в Роял Гардън…
Виж целия пост
# 442
Нямаха твърда цена. Зависи от имота.
Ние гледахме апартамент по спомен около 150 кв чиста площ, подземен гараж и подземно паркомясто и цената на Акт 14 беше €280к. Събитието се развиваше през януари.
Виж целия пост
# 443
Нямаха твърда цена. Зависи от имота.
Ние гледахме апартамент по спомен около 150 кв чиста площ, подземен гараж и подземно паркомясто и цената на Акт 14 беше €280к. Събитието се развиваше през януари.

В Роял Гардън ли? Ние търсихме март/април и вече нямаше подобни. Frowning1
Виж целия пост
# 444
Да.
Последният, който ни устройваше беше. Другите - все огромни и над бюджета.
Някакво семейство го бяха запазили, за да си преценят финансовите сили, после го капарираха и ние отпаднахме от класацията.
Иначе, много ни харесва проекта, локацията, изпълнението.
Виж целия пост
# 445
Здравейте! Прибираме се от чужбина и сме решили да се “преместим” в Пловдив(огромна любов към града, чисто туристически), предлагат ни имоти в кв “Изгрев”. Като търсим в гугъл и разни агенции, отново, излизат главно там. При посещение, минахме без да искаме (гугъл мапс ни помогна) през “Столипиново” и осъзнахме всъщност защо цените и апартаментите се продават. Все пак аз съм оптимистично настроена и въпроса ми е, имате ли наблюдения за квартал “Изгрев” и живота там? Някоя мама/татко дали е жител на квартала (може да ми пише и на лично). Ще съм изключително благодарна на всякакви мнения!
Виж целия пост
# 446
От чужбина в Изгрев и любов към Пловдив, това не е сериозно, нали?
То зависи и от коя чужбина се прибирате...
Виж целия пост
# 447
От чужбина в Изгрев и любов към Пловдив, това не е сериозно, нали?
То зависи и от коя чужбина се прибирате...
Не познаваме кварталите. Не се шегувам, това ни се предлага. Не живеем в България от 20+ години. Търсим просто да вложим в имот, но не ми излиза актуална информация.. предполагаме, че има нещо гнило и търся информация. Последно сме били в Пловдив преди 4-5 години и то в “Капана”..
Виж целия пост
# 448
ако имате нереалистични очаквания за цените на имотите, затова излиза само Изгрев.
Има Гугъл - мапс, снимки, статии.. гледайте...
Затова питах от коя чужбина идвате - ако търсите "екзотика" 😁 ...
Пишете какво ви е важно да има наоколо, как си представяте картинката като цяло, деца, училища, нещо друго близко и достъпно... Абе всеки квартал в Пловдив става по един или друг начин, ама точно Изгрев...
Виж целия пост
# 449
Аз мисля, че брокерите като чуят, че някой изобщо не познава града и гледат да го прецакат. Имам познат, който преди години така са го набутали. После едва успял да го продаде.
Той твърди, че не е знаел, че зад блока започва гетото (колко е вярно, не зная), но вие знаете!
Моят съвет е да помислите много добре. Масово белите хора в квартала се опитват да продадат имота си на безценица и да си купят в друг квартал. Дори сега блока да е заселен предимно с българи,  след 10 години може да не е така и да имате съседи, които си гледат коня в другия апартамент (това пак от българи, които са избягали от там, съм го чувала)

Помислете и дали ще се налага да гледате деца в квартала.  Ако площадките не са изпотрошени, ще са пълни с мърляви (често въшливи) дечица.
Коментара ми звучи крайно расистко и сигурно ще отнеса хейт, но аз не бих живяла в гето.
Не съм расист и имам много близки, които са роми (дори вуйна ми е такава и много се разбирам с цялото им семейство), но сред тях има хора, които работят и се развиват и са достойни за уважение - има и такива, които отказват и дори след сто години няма да се интегрират. За жалост в онзи квартал вторите са повече
Виж целия пост

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Общи условия