Цената на кв.м. в новия комплекс пред Олимпиите в Тракия никак не е ниска. За втори етап ми казаха между 1025 и 1200 евро, а ще е готов в края на 2026г. Ние също сме в търсене на по-голям тристаен, но такива цени и то на зелено в огромни комплекси определено ме отказват.
Виж целия пост
Пазарът на недвижими имоти в Пловдив - какво се случва реално? - тема 2
- Публикувана: 21 фев. 2021, 12:54 ч.
- Последно мнение: 17 май 2024, 21:24 ч.
# 391
23 апр. 2023, 11:49 ч.
И на мен ми се стори скъпо там.
Това е офертата, която ни дадоха
Виж целия пост
Това е офертата, която ни дадоха
# 392
23 апр. 2023, 12:01 ч.
Моя грешка за Аврамов си мислех. Сега се усетих. За големите комплекси аз лично не съм ок.
Виж целия пост
Скрит текст:
Просто има ли много хора проблемите растат. Ние сме сравнително малък комплекс за днешно време. Стотина апартамента, ниско строителство и в много секции. Не 50 апартамента в една. И пак са едни разправии. Представям си един комплекс с 500 апартамента какво ще е. Колкото и правила да са измислени, не се спазват, всеки си прави каквото си иска, нещата законово не за изпипани. Не подценявайте и таксите за поддръжка. Вървят си там за разни обещани "есктри", които в крайна не са това, което е трябвало да бъде или не се поддържат изобщо. Родителите ми живеят в сравнително голяма сграда, един от първите по-големи комплекси, които почнаха да се строят. Вече петнайсетина години имам наблюдения какво се случва там. В началото всичко беше хубаво, новичко, малко хора. Години наред половината апартаменти бяха празни. Подземният гараж добре измислен и направен. После се почнаха едни разправии, подмяна на бариери, врати, чипове, смяна на такси. Захажиха се общите често за 2г и заприлича на ст!ра сграда. Напълни се с наематели, които само рушат, после нови собственици и си се запълни изцяло. Всеки път чакаме по 10 мин за асансьор и крайно се изнервям.
# 393
23 апр. 2023, 15:43 ч.
Здравейте. Някой има ли повече информация за този обект https://ll.luxliving.bg/ Смисъл такъв ориентировъчни цени на зелено например? Благодаря
Виж целия пост
# 394
23 апр. 2023, 17:45 ч.
В нашия комплекс единия ни съсед продава тристаен, но той е огромен дори може спокойно да стане четиристаен. Само че е на първи етаж над гаражи и има голяма веранда от която по няколко стълби се слиза директно на двора с басейна. Заради размерите цената е доста висока нищо, че в нея е включен и гараж. По спомен хола е към 50 кв.м. (може дори и малко повече)+ веранда почти колкото хола, две големи спални две бани и перално и още една тераса с излаз и от двете спални. Както и коридор с място за вграден гардероб 2,10 дължина и 0,60 дълбочина.
Виж целия пост
# 395
23 апр. 2023, 18:00 ч.
Тези цени са лудница!?!? Дано час по-скоро дойде изтрезняването... не мога да си представя как със заплатите на Пловдив младо семейство би си позволило дом 300к с паркомясто и 15к за прехвърляне и 60-70к са среден клас довършване = 400 000лв - БГ алчност и лудост
и то 400к за такова бъдещо гето...абсурд - по-добре си вземете в Кавала или в Солун или някъде на запад.
п.п. Ако използваме теорията на дебелите учебници по икономика, то покупката на актив се приема за скъпа, когато П/Е >20, където П е цената на актива в случая 400 000лв, а Е е годишната печалба която носи - нека приемем за удобство, че такъв средно обзаведен апартамент в Тракия би носил 1 000лв наем и всички години напред те ще са ви чиста печалба или 12 000лв на година(нищо няма да се разваля и нищо няма да подменяте). Е в Пловдивското безумие излиза че П/Е коефициента е 400/12= 33,3 по - скъпо от инвестиция в Гугъл или Майкрософт ...чудно
Виж целия пост
И на мен ми се стори скъпо там.
Това е офертата, която ни дадоха
Това е офертата, която ни дадоха
Тези цени са лудница!?!? Дано час по-скоро дойде изтрезняването... не мога да си представя как със заплатите на Пловдив младо семейство би си позволило дом 300к с паркомясто и 15к за прехвърляне и 60-70к са среден клас довършване = 400 000лв - БГ алчност и лудост
и то 400к за такова бъдещо гето...абсурд - по-добре си вземете в Кавала или в Солун или някъде на запад.п.п. Ако използваме теорията на дебелите учебници по икономика, то покупката на актив се приема за скъпа, когато П/Е >20, където П е цената на актива в случая 400 000лв, а Е е годишната печалба която носи - нека приемем за удобство, че такъв средно обзаведен апартамент в Тракия би носил 1 000лв наем и всички години напред те ще са ви чиста печалба или 12 000лв на година(нищо няма да се разваля и нищо няма да подменяте). Е в Пловдивското безумие излиза че П/Е коефициента е 400/12= 33,3 по - скъпо от инвестиция в Гугъл или Майкрософт ...чудно
# 396
23 апр. 2023, 22:55 ч.
Смятам, че сметките са ви точни и за мен също цените са безумни. Но ние живеем и работим в Пловдив, не в Кавала или Солун. Искаме да останем и да се развиваме точно тук. И не купуваме имота за инвестиция, а за да живеем в него.
Жилището ще го купим с ипотечен кредит, защото сме нормално младо семейство. Доходите ни позволяват да го плащаме без затруднения.
Но не искам да купуваме маломерен апартамент, това беше и въпросът ми.
Изпратих имейл на Акрабов. Бих се радвала на още препоръки за апартаменти с реални 100кв.м
Виж целия пост
Жилището ще го купим с ипотечен кредит, защото сме нормално младо семейство. Доходите ни позволяват да го плащаме без затруднения.
Но не искам да купуваме маломерен апартамент, това беше и въпросът ми.
Изпратих имейл на Акрабов. Бих се радвала на още препоръки за апартаменти с реални 100кв.м
# 397
23 апр. 2023, 23:03 ч.
mimsi111, звъни утре директно на Андреев (0888 325 943) - той е управител на строителната фирма. На мен по телефона ми каза цена.
Сградата, която гледаш последно преди седмица я видях- вдигнат е 5 етаж.
Виж целия пост
Сградата, която гледаш последно преди седмица я видях- вдигнат е 5 етаж.
# 398
23 апр. 2023, 23:46 ч.
Благодаря! Утре ще се обадя да попитам за подробности ☺️
Виж целия пост
mimsi111, звъни утре директно на Андреев (0888 325 943) - той е управител на строителната фирма. На мен по телефона ми каза цена.
Сградата, която гледаш последно преди седмица я видях- вдигнат е 5 етаж.
Сградата, която гледаш последно преди седмица я видях- вдигнат е 5 етаж.
# 399
24 апр. 2023, 04:36 ч.
т.е. казвате че цената на Аврамов е по-ниска?
Погледнах в Кичука 2 сгради около нас - едната е на Ронин(аз лично ги харесвам как строят), вървят си около 1100 - 1200Е/кв.м. Цените на строителните материали отдавна се върнаха на нива от преди войната, вярвам че вдигането на лихвите по ипотеките, а защо не и някоя лека рецесия с малко съкратени на пазара на труда ще успокои това безумие.
Ако не е твърде лично - бихте ли споделила какъв горе -долу е дохода на семейството ви готово да даде малко по-малко от 1/2 милион за НИ, било то и с кредит?
Виж целия пост
mimsi111, звъни утре директно на Андреев (0888 325 943) - той е управител на строителната фирма. На мен по телефона ми каза цена.
Сградата, която гледаш последно преди седмица я видях- вдигнат е 5 етаж.
Сградата, която гледаш последно преди седмица я видях- вдигнат е 5 етаж.
т.е. казвате че цената на Аврамов е по-ниска?
Погледнах в Кичука 2 сгради около нас - едната е на Ронин(аз лично ги харесвам как строят), вървят си около 1100 - 1200Е/кв.м. Цените на строителните материали отдавна се върнаха на нива от преди войната, вярвам че вдигането на лихвите по ипотеките, а защо не и някоя лека рецесия с малко съкратени на пазара на труда ще успокои това безумие.
Ако не е твърде лично - бихте ли споделила какъв горе -долу е дохода на семейството ви готово да даде малко по-малко от 1/2 милион за НИ, било то и с кредит?
# 401
24 апр. 2023, 07:59 ч.
т.е. казвате че цената на Аврамов е по-ниска?
Погледнах в Кичука 2 сгради около нас - едната е на Ронин(аз лично ги харесвам как строят), вървят си около 1100 - 1200Е/кв.м. Цените на строителните материали отдавна се върнаха на нива от преди войната, вярвам че вдигането на лихвите по ипотеките, а защо не и някоя лека рецесия с малко съкратени на пазара на труда ще успокои това безумие.
Ако не е твърде лично - бихте ли споделила какъв горе -долу е дохода на семейството ви готово да даде малко по-малко от 1/2 милион за НИ, било то и с кредит?
Кога това със строителните материали? Кажете вие откъде си доставяте материали, че и аз се занимавам със строителство пък нещо нито бетона, нито кофража, желязото, дървения материал, горивата, механизацията и други там не са по-евтини!?
Виж целия пост
mimsi111, звъни утре директно на Андреев (0888 325 943) - той е управител на строителната фирма. На мен по телефона ми каза цена.
Сградата, която гледаш последно преди седмица я видях- вдигнат е 5 етаж.
Сградата, която гледаш последно преди седмица я видях- вдигнат е 5 етаж.
т.е. казвате че цената на Аврамов е по-ниска?
Погледнах в Кичука 2 сгради около нас - едната е на Ронин(аз лично ги харесвам как строят), вървят си около 1100 - 1200Е/кв.м. Цените на строителните материали отдавна се върнаха на нива от преди войната, вярвам че вдигането на лихвите по ипотеките, а защо не и някоя лека рецесия с малко съкратени на пазара на труда ще успокои това безумие.
Ако не е твърде лично - бихте ли споделила какъв горе -долу е дохода на семейството ви готово да даде малко по-малко от 1/2 милион за НИ, било то и с кредит?
# 402
24 апр. 2023, 08:00 ч.
Като стана въпрос за Ронин. В момента май някъде строят нова сграда. Някой случайно да е видял точно къде? Попаднах на обява, но бяха сложили само снимки от предишните им сгради, нямаше разпределение, нищо. Преди имаха май и сайт. Сега нищо не можах да намеря като информация. ММ много им симпатизираше като визия преди и ми стана любопитно какво имат в момента.
Виж целия пост
# 403
24 апр. 2023, 08:39 ч.
Довършва на ул.Смилево. За нея ли питаш или има още по-нова?
Виж целия пост
# 404
24 апр. 2023, 09:35 ч.
В имот.бг има обява за Т.Александров 95 , ако не се лъжа
Виж целия пост
Като стана въпрос за Ронин. В момента май някъде строят нова сграда. Някой случайно да е видял точно къде? Попаднах на обява, но бяха сложили само снимки от предишните им сгради, нямаше разпределение, нищо. Преди имаха май и сайт. Сега нищо не можах да намеря като информация. ММ много им симпатизираше като визия преди и ми стана любопитно какво имат в момента.
В имот.бг има обява за Т.Александров 95 , ако не се лъжа
Препоръчани теми