Студенти в Нидерландия - 9

Опит при търсене на квартира
Къде бях писала, повтарям кратко
 - фейсбук групите е въпрос на шанс - като 6-ца от тотото. Ползват се само като резерва.
- Портали и сайтове на агенции, където публикуват наемодателите - преглеждат се всеки ден, почвате от последни публикувани. Така ще сте от първите проявили интерес. Ако някоя обява стои 1+ месеца, нещо не е наред.
- Агенция, която да търси вместо вас - срещу горе-долу един наем, те ще търсят и уреждат огледи.

Направете кратко представяне В темата бях чела, че почти никой не отговаря. Затова направихме представяне - и на 4 от 6 имейла ни отговаряха, дори и да е отрицателно. Като при търсене на работа е - показвате, че сте сериозни и какви са предимствата ви.
Студентът е завършил с отлични оценки престижно училище "Х", което е ... (топ 10 в БГ, най-доброто в областта...). Работил е ....
Родителите (платци, гаранти за наема) ... постоянни и сигурни доходи, защото ...собствен бизнес, работи от Х години на същото място ...
Допълнителни екстри Търим дългосрочно (за 3 години) квартира. Искаме за наша сметка да ... (боядисаме стените, сменим тапетите ...)
В pararius има поле за представяне, но знаците са силно ограничени. За там версията е телеграфна.

Аз за втори път изпращам с TeaHouse. Пакет до 30кг е около 58лв. Пристигат за около 5-6работни дни. Взеха го от къщи в сряда следобяд миналата седмица. Днес на обяд е пристигнал в Мидълбург на адреса на общежитието.

Много, много благодаря!

Тя има право на общежитие и горещо ви съветвам да се възползвате. Заявява се в университета. Друг работещ вариант е https://www.sshxl.nl/en тук да "играе" - стаите се дават на лотариен принцип, като всяка сряда се определят получилите стая. Моят човек така се сдоби със стая за следващата година, втори курс.

Здравейте, мами! Можете ли да препоръчате агенции, които търсят квартири/стаи?

За кой град?
В Бреда - Stadt huis e много препоръчвана, синът ми намериха през тази агенция къщата в която са сега.

За Маастрихт става дума

Niccs, за Маастрихт:
писала съм в тази тема, само припомням
https://www.pararius.com/apartments/maastricht/0-400 - портал, много агенции;
https://maaslandrelocation.nl/en/properties/search/g2ndx6qr/rooms-max-400?page=2 - агенция, ниски цени на квартири, но имат странен метод на работа
Препоръчвам: https://www.maastrichthousing.com/ това е агенцията към университетите. еднократна такса (за всички години) 35 евро. Ще пиша подробно за личен опит.

Една препоръка към всички бъдещи студенти и техните родители, които пишат в темата. Пускайте търсачка с различни ключови думи или попрочете назад една две теми. Доста е написано и някои въпроси се повтарят буквално првз няколко мнения. Или попитайте на лично съобщение някой от потребителите. Никой няма да откаже съдействие, но нека взаимно да уважим времето и усилията на всички.

Здравейте мами,
Искам да ви питам относно заминаването на първокурсниците. Сами ли заминават или ги придружавате? Ние още се чудим и за сега май решаваме да пуснем сина сам.

Здравейте,синът ми използва Спиди.Изпрати от Маастрихт два кашона по 30кг,като за 5 дни пристигнаха.По същиа начин съм пращала пак с тях за Холандия.

CvetetoV, синът ми замина сам, но първите три дена беше голяма драма и за него и за нас.
Той е в общежитие, знаехме че стаята  не е обзаведена, но не очаквахме да е на цимент.
Носише си надуваемо легло, което на петия ден се спука:smile:
Писах в една гупа Българи в Амстердам, препоръчаха ни едно момче, което има фирма за ремонти, с негова помощ за три дни всичко си дойде на мястото. Сложиха ламинат,  той има и бус, заведе детето до магазини за мебели втора употреба, отидоха и до Икеа и приключихме. Цените му бяха напълно приемливи.
Банята в стаята беше обновена.
В края на семицата най-големия проблем му беше, че цяла седмица се храни със пластмасови прибори и чинии:smile:
Когато реши да напусне стаята трябва да я остави на цимент.

Здравейте. Възхитена съм от помощта, която се предлага тук. Аз също намерих  квартира чрез тази тема, така че пишете, все някой може да предлага това, което търсите или да търси, това, което предлагате!

Бях обещала да пиша за Housing corporation (Жилищни корпорации, асоциации). Постът стана дълъг, извинете.
Обща информация: За чужденците е важно да имаме поне минимални познания, защото са много популярни. Това е регулиран пазар, нещо като социални жилища, но не съвсем. Около 30% от холандците живеят в тях. Ако махнем собствениците, излиза, че държат  над 70 % от наемите. В различните градове холандците чакат 3-8 години.
 Процедура за студенти :
1.   Регистриране в съответния сайт. Често се плаща 20-35 евро годишна или еднократна такса.
2.   Разглеждате свободни стаи и заявявате интерес.
3.   Следва класиране – ползват поне 4 различни метода – точки, най-ранна регистрация, пръв отговорил или лотария.
4.   Оглед и наемане – ако сте класирани на първо място, трябва да заявите оглед или да приемете оферта в кратък срок (до 24 или 48 часа), Ако първият се откаже, същото право има втория и т.н. Важно: всичко е автоматизирано, следете да не изпуснете сроковете.
Градове: Непълен списък (събирани от темата) – за Гронинген, Бреда и Тилбург виж скрит текст
Личен опит за Маастрихт:
Това е университетска агенция за наеми https://www.maastrichthousing.com/ . Иска се еднократна такса от 35 евро. Важно – платете възможно най-рано.
Сайтът ма 3 секции:
•   UM Guesthouse (къщи за гости, нещо като общежитие). Цената е на нощувка, но минимумът е 11 месеца.  Предимство – всички стаи са обзаведени. Недостатъци – високи цени. Кутийки от 8 кв.м са 400 евро на месец, няма средни стаи, а големите (20+ кв.м) са над 600 евро. Всичко се заема – август 2020 нямаше свободни стаи
•   Private market (частни квартири) – обявите се пускат от собствениците и ги няма в други сайтове. Наемане без особености - пишете, звъните, оглед, договаряне. Предимство – няма допълнителни такси (поне не съм видяла). Недостатък – предпочитат оглед на живо, защото според наемодателите при онлайн наемане, можело да се иска разваляне или намаляване на наема. Ние наехме от тук.
- Housing corporation (Жилищни корпорации) – разгледала съм 100-на обяви. Вероятно важат и за други градове.
Предимства:
•   Големи стаи – 16-20 и повече кв.м.
•   Общите части (WC, баня, кухня) се ползват от 2-3 човека. Стаите са на малки клъстъри.
•   Допълнителни екстри – килер, покрито място за колела.
•   Цени около и под средните (особено за този размер).
•   Право на субсидия за несамостоятелна стая при нисък доход на родители (писано е в темата). Открих формулата – субсидията е за студения наем над 220 евро. Така крайна цена (+ разходи) става 300-350 евро на месец
Недостатъци:
•   Необзаведени – буквално голи стени, под и таван. Доста пари за ремонт.
•   Без кухненски уреди – в повечото случаи има налични – може да се наложи да плащате наем на съквартиранта, който ги е купил или да ги наследите безплатно, ако вече е напуснал.
•   Няма предварителен оглед.
•   Снимките са примерни – няма нищо общо с реалността.
•   Аминистративна такса – от 3 до 40 евро.

Наемане – през седмицата разглеждате обявите, Имате право да се запишете само за 1 стая. Класирането е само по най-ранна дата на регистрация. Постоянно виждате (и получавате имейл) на кое място сте. Може да сменяте записването за стаите.
Класирането е в неделя 24 ч. Точно след 1 минута получавате имейл. Ако сте първи – потвърждавате наемането или искате 48 ч. отлагане – в този срок трябва да поискате и да направите оглед. Пишете на агенцията и тя ви дава телефон на сегашен наемател, а ако стаята е свободна, отивате в агенцията и взимате ключ.

Личен опит:

Аз с един по-различен въпрос. Как си организират преместването на багажа от една квартира в друга децата ви? Синът ми няма шофьорска книжка, а новата стая е на повече от половин час с колело.