Пазарът на недвижими имоти, какво се случва реално? -Тема 53

  • 41 291
  • 763
# 540
Румка, успех. Пиши кой сте избрали, като приключите Simple Smile
Виж целия пост
# 541
Румка, аз вярно ги стискам Simple Smile Разумно решение относно даването на още инфо - спестяваш време и нерви, пък така и така ти имат личните данни. Чакам да се похвалиш Simple Smile 

Точно защото Белазелкова е добър нотариус, няма да се опита да убеждава клиент, че колега няма право да иска доказателства, които смята че са му нужни.

Аз винаги съм залагала на нотариуси, които дори са досадни с многото си изисквания, защото при тях възможността да се провали в бъдеще сделката, е направо изключена.
Не съм казала, че ще убеждава когото и да било, нито че ще злепостави колега. Казах, че ако има разногласия по някоя сделка или някакви завъртяни специфики, бих се консултирала винаги с нея. И обясних защо - не само от личен опит. И да, винаги бих препдочела нотариус, който знам, че разбира, вместо такъв, който държи да дава вид, че разбира. Време за събиране на още и още ненужни хартии обикновено няма (освен че не е екологично).
Виж целия пост
# 542
Дано вече да са се "изповядали" Hands Pray Като се сетя каква нервА е, дори при банални сделки...
Виж целия пост
# 543
Иееей, благодаря за всички палци! Wink Wink Wink Така, когато се подкрепяме взаимно  - я как се случват нещата!
Скрит текст:
Ами избрахме този с необичайната ипотека. Сложно си стана - защото подписахме тристранен договор:
- между нас, нотариуса и продавача. Проблемът е, че човекът, в чиято ползва е ипотекиран имотът -  не е собственик. И реално няма задължения да заличава ипотеката. Може да вземе парите и да каже "Чао, мерси". А собственикът пък не е в състояние да заличи тежестта.
Преведохме част от парите на собственика, той да ги преведе на третото лице. Плътно с него за ръка в банката - да плаща ипотеката, и да подава заявление, че иска да я изплати. И после каквото е нужно, за да се заличи и в регистъра.
Нотариусът държи при себе си остатъка от парите. След като му покажат, че ипотеките са заличени, той трябва да преведе на продавача остатъка от парите.
Това е схемата. Има някои моменти, които са пак под въпрос, но сме си гарантирали сигурността с голяма неустойка. А продавачът приема на доверие, че нотариусът ще преведе парите като види документите.
Голям зор видяхме. Принципно хората не са лоши, и са като цяло имотни. Но в момента са много зле изпаднали. И заради това и ние сме резервирани - защото бизнесът на третото лице е много под въпрос в момента, и не може да го обслужва. Та да не вземе да помисли нещо, дето не е правилно за мислене.  Което само потвърждава моето мнение, че в момента продава само този, който е на зор. Но пък читавите имоти държат цена.
А за ипотеките, до 20 дена се очаква да са заличени и двете.
Виж целия пост
# 544
Честито, Румка, и със здраве да го ползвате! Жалко, че причината за продажба е принудителна, но такъв е животът в крайна сметка.
Виж целия пост
# 545
Румка, честито! Много хубави ваканции да изкарате там!
Виж целия пост
# 546
Честито. Ставаше дума за някакъв ваканционен имот извън София, нали? След като са на зор, под пазарна цена ли го взехте?
Виж целия пост
# 547
Какво се случва, на пазара, ами това малко смях за разпускане

Виж целия пост
# 548
Не е под пазарната цена, съвсем точна си е. Но взехме имот, който инак никога нямаше да излезе като оферта за продажба. Ще ходим уикенда, ще щракна снимка на моренцето Wink)
Да, на хората им беше мъчно, че се разделят с него, защото е на чудесна локация. Но са на зор с парите, и се радват, че поне този проблем ще си решат.
Първоначално обявен за 82к, свалиха на 79, ние го купихме за 75.
Виж целия пост
# 549
Честито, Румка! Със здраве да си го ползвате! Би ли споделила цената на кв. м.? Благодаря.
Виж целия пост
# 550
100 кв за 75000 е. С 2 спални, кухня и голям хол. Баня с 00, и отделно 00.
Скъп е, но на тази локация са такива цените. Много малко неща се продават, и са за голям ремонт. А този е готов, с леки забележки. Wink
Виж целия пост
# 551
Какво имаш предвид, под никога нямаше да се продаде?
Виж целия пост
# 552
Румка, честито.
Ще се радвам да видя снимки от моренцето Simple Smile
Виж целия пост
# 553
На нашия строеж се вижда краят. Днес ни уведомиха, че акт 15 се подготвя за този месец, та към лятото очаквам да е готов.
Виж целия пост
# 554
Здравейте, доста съм неориентирана по въпросите с покупката на апартамент. Погледнах на първа страница от темата, но не намирам инфо там. Бих искала да получа първоначални насоки какъв да е планът за действие.
След като, например, харесаме жилище, каква са следващите стъпки? Ако някой желае да ги щрихира с няколко изречения, много би ми помогнал. Simple Smile
Виж целия пост

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Общи условия