Плюсове и минуси на кварталите в София - 11-та тема

  • 67 553
  • 775
# 465
Здравейте. С годеницата ми живеем под наем в долната част на Лозенец, близко до Евлоги Георгиев. Харесваме квартала от към архитектура, спокойствие, близост до центъра. Знаем и че има добри детски градини, което ще е необходимо в обзоримото бъдеще. Почнахме да мислим за покупка, но квартала ни е непосилно скъп. Кой друг квартал предлага подобно качество на живот, и имаме възможност да намерим 2/3 стаен в рамките на 110 000 евро?

За малко повече - 116 000 евро по-точно - братовчед ми си взе апартамент с една спалня и огромна кухня в Иван Вазов (точно до парк, на който му викат ‘Кучешката градинка’). Мястото супер, апартаментът като разпределение и помещения също, но състоянието му - трагично. Разби всичко до тухла и вече четвърти месец тече як ремонт. Та на тази цена може и да намерите, но трябва да си приготвите и доста пари за ремонт.
Виж целия пост
# 466
3-стаен по-скоро е мираж за 110 хил. в добър квартал. Те вече и 2-стайните в добрите квартали са повече. Смятайте квадратура за 2-стаен 65-70 застроена площ Х 1800-2000 евро квадрата. Грубо, като ориентир.
Ако е за тотален ремонт и е малко по-евтин, 30 хил. за основен ремонт ще отидат. Партер или последен етаж (без асансьор) евентуално също може да е на по-ниска цена, въпреки че по-ниска по-скоро означава около 1800 евро на квадрат, иначе е 2000 и нагоре.

Не ви обезкуражавам, но шансът да намерите нещо прилично (с приемливи компромиси) е доста нисък.
Виж целия пост
# 467
За тази сума има шанс да си намерите хубав тристаен в Слатина, двустаен със сигурност. Не е лош кварталът, особено откъм Редута и Гео Милев. Може и двустаен в Редута, с повече късмет и в Гео Милев.
Виж целия пост
# 468
Здравейте! Ние продължаваме да търсим жилище и сега от познати ни изскочи хубава оферта за Надежда 2, която като за такива ще бъде на доста по-нормална цена. Преди това Люлин, Овча Купел не ни бяха в списъка, но гледахте, а там в Надежда никога не съм си представяла да отида. Не съм имала път натам и изобщо не познавам квартала. Доста съм разколебана и реших отново да се допитам до вас за мнение. Блокът е много близо до Лидл-а там. Simple Smile
Виж целия пост
# 469
Познат имаше жилище там и беше много доволен. Единственият минус бил, че е "на майната си". Но сега май има метро?
Виж целия пост
# 470
Здравейте! Ние продължаваме да търсим жилище и сега от познати ни изскочи хубава оферта за Надежда 2, която като за такива ще бъде на доста по-нормална цена. Преди това Люлин, Овча Купел не ни бяха в списъка, но гледахте, а там в Надежда никога не съм си представяла да отида. Не съм имала път натам и изобщо не познавам квартала. Доста съм разколебана и реших отново да се допитам до вас за мнение. Блокът е много близо до Лидл-а там. Simple Smile
Хич не е лош квартала, дори Надежда като километри реално е по-близо до центъра от Люлин, Младост, Дружба, за Овча Купел да не говорим (такси до Надежда ми излиза с 5-6 лева по-евтино отколкото до Младост; с метрото си на 10-15 минути до Сердика и НДК). Вече всичко зависи къде точно в квартала си.
Честно казано, ако е близо до Лидл, аз не бих била много ок - това е по-далеч от Ломско шосе и метростанциите, за мен е по-добре да си сравнително близо до метрото.
Виж целия пост
# 471
Добре е.Много се строи. Има парк ,метро, хората  са ок . Разгледайте. Зависи конкретното разположение, блок. 2 част ползват метростанция Надежда, дори и да е по към Лидъл пак не е далеч,разходете се и ще видите. Аз помня и времето с трамвая . Сега е значително по- удобно.Даже  са си в центъра на Надеждите 2 Ра част.
Виж целия пост
# 472
Да, личното впечатление е най-важно, каквото и да ви отговорят в темата. Разходете се, огледайте и блока, и околностите, и транспорта, според личните ви ежедневни нужди и навици. Отидете и през деня, и вечерта, и през уикенда дори.
Виж целия пост
# 473
Подкрепям всяка дума от предходния пост. Странно ми е как хора подписват ипотека за десетилетия напред, а не могат да отделят няколко дни ''да усетят'' дали новото място би им паснало.
Трябва да се има в предвид, че  на някои места  нещата много бързо се променят и информация от преди  няколко години е крайно остаряла.
Към горното бих препоръчала да се хвърля и по един поглед  на предстоящи планове на общината за съответния район .
На мен ми се е случвало да се разубедя от предстоящ строеж в непосредствена близост на прекрасната зелена ливада от южната страна на сградата.
Виж целия пост
# 474
Оо да, аз също смятам, че едно място трябва да се усети. Бяхме на косъм да подпишем сделка преди време и ходихме няколко пъти ей така да видим в различно време кое как ще ни се стори. Въпреки това обаче, когато не си там постоянно, е хубаво някой, който е, да сподели за разни евентуални проблеми или друго, за което иначе няма как да се разбере. Simple Smile
Виж целия пост
# 475
Здравейте! Ние продължаваме да търсим жилище и сега от познати ни изскочи хубава оферта за Надежда 2, която като за такива ще бъде на доста по-нормална цена. Преди това Люлин, Овча Купел не ни бяха в списъка, но гледахте, а там в Надежда никога не съм си представяла да отида. Не съм имала път натам и изобщо не познавам квартала. Доста съм разколебана и реших отново да се допитам до вас за мнение. Блокът е много близо до Лидл-а там. Simple Smile

Ние в края на миналата година се преместихме в Надежда 1, и ни харесва, но много зависи и с кои квартали го сравнявате, и къде сте си представяли да живеете.

Това, което на мен ми харесва е, че на 8-9 мин пеша ми е метрото, което ползвам ежедневно. С такси до центъра също не е скъпо. Когато сме с колата също ни е удобно. Има всичко, което ми е потрябвало - магазини, банки, кафета, заведения, аптеки. Има зеленина. Има както много възрастни семейства, така и много млади. В нашият вход е тихо и спокойно. Наблизо има къде да водим детето да играе. Имаме фантастико на 200м, и друг симпатичен малък супермаркет по път от метрото към нас. До самото метро има и хубав плод&зеленчук. Общо взето вървейки до блока, мога да си напазарувам всичко необходимо.
Негативното, което ни се случи е, че разбиха задното стъкло на служебната кола на мъжа ми преди няколко месеца и откраднаха някои неща.
Хората в другите части на Надежда, често се оплакват че спира я ток, я вода, я парно. При нас се е случило може би веднъж за 9м, така че не мога да кажа от 1во лице.

27 години съм живяла в Красна поляна 3, също оживен квартал, с всичко необходимо, много градски транспорт, и въпреки това отнема повече време да стигна до метростанция Сердика, в сравнение с Надежда.

6м сме живяли в Редута, но локацията и обстановката на мен не ми допаднаха.

Последните 8 години живяхме в началото на Орландовци. Супер близо до Сердика, и удобно за излизане на тангентата. Но пък няма други особени удобства.
Виж целия пост
# 476
Здравейте, може ли отзиви за Овча Купел старата част ? На пръв поглед ми прави впечатление, че е доста спокойно. Сградите са ниски и доста от тях газифицирани. Също търся и  отзиви за Манастирски ливади Изток и Запад? Чувам доста различни мнения и най-вече за Изток.
Виж целия пост
# 477
На мен Овча купел - старата ми хареса още като отидох на огледи. Обиколих доста софийски райони междувременно.
В крайна сметка се спрях на Овча купел.
Уточнявам, че не мога да си позволя апартамент в центъра, но не знам дали и бих искала. Но не очаквайте тук еднозначни мнения.
В този форум повечето са за център.
Виж целия пост
# 478
Центъра в момента е доста евтин в сравнение с други квартали, но като цяло не ме интересува и това да живея в лудница. Знам, че там всичко ми е на една ръка, но не е моето. Благодаря за отзива!
Виж целия пост
# 479
Зависи къде в Овча купел - старата част. Аз много я харесвах, но вече много от къщите са заменени с блокове. На места няма уреден транспорт, напр. около "Боряна или срещу 66-то училище. Ако е до Околовръстното е мръсно и шумно. По "Народно хоро"  и "Маестро Кънев" с това ново строителство прилича на Ман.ливади.

А за момичето, което питаше за ОК 1 около Фантастико , да кажа че ОК 1 е най-уреден. Има всичко - магазини - всички големи Фантастико, Кауфланд, Лидл,Била, СБА, банки, пазарче. Транспортът вече е добре - с метрото от Мизия/НБУ до НДК е 10 мин. Автобуси 11, 60,73,102, вече и 59 - до Владая/Мърчаево. Има простор около блоковете. За малцинството - те не живеят точно в ОК, а няколко спирки  по-надолу. Но да, разхождат се в ОК - пазаруват, ровят по кофите и т.н. Но не мисля, че са много повече от другите софийски квартали .  В метрото все още не пътуват, Бежанците не се усещат,  виждат се от време на време, но не са на тълпи. Дори и когато пишеха глупости по-рано, че лежали по улиците и т.н. , това не беше вярно.
Виж целия пост

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Общи условия