Обсъждане на имотни обяви-22

Публикувана: 10 апр. 2021, 14:37 ч.
Последно мнение: 27 юни 2021, 14:22 ч.

46 473
761

man_darin_ka - Пристрастен

S

Starrydream

Ентусиаст

# 300 1 май 2021, 12:56 ч.

Е/ПК спрямо панела колко по-скъп идва ... и чистият панел ли е най-оптималния, като цена и квадратура /в средно добър квартал например Борово, Гоце Делчев... / - ми харесват най-вече заради близостта до голям парк и не претъпкаността.
Двустаен класически апартамент - колко от тях са с два балкона, понеже досега съм живял в тристаен и четиристаен, панел. Ако един то ще гледам да е по-просторен.
Искам да кажа че съм фен на балконите, но ако ще са два да не са супер тесни и нефункционални. Предпочитам един голям (на дълбочина) отколкото два тесни (под 90-100см).

PS: Посл. етаж винаги ли е кофти (оглеждам се за таван/ателие под наем), за покупка не съм мислил последен... или да си търся гарсионера/едностаен (в тези поне има бегъл шанс за балкон или поне нормална атмосфера).
Какъв е разумния минимум, за който да се подготвя (300-400лв? - просто не знам коя е реална и кое набирателка в имот.бг...) за некраен квартал (освен ако не е с метро и не е Обеля; без партер) или да чакам затишието след юли и да издебна някой необзаведени (или полу)?

PS 2: Ако продавате имот - в който се живее - има ли смисъл от брокер или по-добре сам?

Виж целия пост

Ентусиаст

# 301 1 май 2021, 13:05 ч.

Двустайните панелки, които съм виждала, са с 2 балкона. За вариант с един, по-просторен, панел не се сещам.
Кофти е при панелките последен етаж, живяла съм. Въздушни възглавници, дъра бъра, напича си лятото много. И любимото ми "ремонтиран покрив с гаранция Х год" Чакай ти гаранционен сервиз...

Виж целия пост

# 302 1 май 2021, 14:32 ч.

Не всички двустайни панели са с 2 балкона. Имам такъв, с 1 балкон на кухнята. Той е среден, всички прозорци гледат в една посока. Предимството му е, че само стените с прозорци са външни и е много топъл. Страничните 2стайни са с изложение - кухня/с балкон/ и стая в едната посока и хол/с балкон в противополож-ната. Балконите са стандартни като ширина и дължина, няма как да има по-дълбоки.

Виж целия пост

man_darin_ka

Пристрастен

# 303 1 май 2021, 19:05 ч.

Starrydream - ЕПК-тата са по-близо до цената на стара тухла, отколкото до панела.

За брокера - доколкото си спомням ситуацията ти, без брокер няма да се оправиш. Така или иначе, като пуснеш обява, 99% от позвъняванията ще са от брокери. Ако знаеш от приятели/колеги/познати за сравнително читав брокер, свържи се направо с него/нея. Но без ексклузивен договор, за да имат стимул да търсят активно купувач.

Виж целия пост

# 304 5 май 2021, 15:24 ч.

https://m.imot.bg/details/1c161902193322608 Не е в гр. София, но може ли мнения. В хубав квартал е и като цяло ни харесва. Не знам какво ме притеснява, просто трудно вземам решения.

Виж целия пост

Пристрастен

# 305 5 май 2021, 15:35 ч.

Малее и в Търново искат едни цени за панел...
Колко е средната раб.заплата там. Какви са тези цени. Сигурно аналогична тухла ще е над 1000е/м2.

Виж целия пост

A

Потребител

# 306 5 май 2021, 16:52 ч.

Панел с усвоени тераси/класика.

Виж целия пост

# 307 5 май 2021, 17:08 ч.

Цитат на: Kati_ в ср, 05 май 2021, 15:24

https://m.imot.bg/details/1c161902193322608 Не е в гр. София, но може ли мнения. В хубав квартал е и като цяло ни харесва. Не знам какво ме притеснява, просто трудно вземам решения.

Бузлуджа като квартал не бих, но щом за вас е ОК, значи това отпада. Не ми се струва цената крайно висока като сложите, че площта е чиста, не е първи или последен етаж и е напълно годно за живеене. Като си калкулирате основния ремонт, труд, време и разправии, които бихте вложили в друго, по -евтино жилище. Частно лице продава - очите достатъчно отворени и внимателно. Това е Simple Smile

Simple Smile

Виж целия пост

Eфибуш

Потребител

# 308 5 май 2021, 18:51 ч.

Цитат на: Kati_ в ср, 05 май 2021, 15:24

https://m.imot.bg/details/1c161902193322608 Не е в гр. София, но може ли мнения. В хубав квартал е и като цяло ни харесва. Не знам какво ме притеснява, просто трудно вземам решения.

Мен би ме притеснило, че няма телефон и не се вижда откъде идва топлата вода, пелети в апартамент си е разправия.

Виж целия пост

# 309 5 май 2021, 19:38 ч.

Явно е по-добре да вземем нещо без направен ремонт и с агенция.

Виж целия пост

S

# 310 5 май 2021, 19:53 ч.

Здравейте, някой дали има впечатление от този затворен комплекс в Карпузица или редовите къщи в Симеоново:

https://www.bulgarianproperties.bg/imoti-chetiristayni-apartamen … jba-v-sofiya.html

https://m.imot.bg/details/1j160208329356895

Виж целия пост

man_darin_ka

Пристрастен

# 311 5 май 2021, 20:16 ч.

Цитат на: Eфибуш в ср, 05 май 2021, 18:51

Цитат на: Kati_ в ср, 05 май 2021, 15:24

https://m.imot.bg/details/1c161902193322608 Не е в гр. София, но може ли мнения. В хубав квартал е и като цяло ни харесва. Не знам какво ме притеснява, просто трудно вземам решения.

Мен би ме притеснило, че няма телефон

Това е ирония, нали?

Виж целия пост

Eфибуш

Потребител

# 312 5 май 2021, 20:47 ч.

Цитат на: man_darin_ka в ср, 05 май 2021, 20:16

Това е ирония, нали?

Защо, в изброените неща пише
Телефон -
ТЕЦ -
Подразбира се, че няма. Тец явно няма, защото отоплението е на пелети, което говори че чертата значи "не".

Виж целия пост

# 313 5 май 2021, 20:57 ч.

Цитат на: Kati_ в ср, 05 май 2021, 19:38

Явно е по-добре да вземем нещо без направен ремонт и с агенция.

Не е явно - за всеки е различно. Аз напр. не се захващам с ремонт, но и не ми пречи червена кухня или розова баня. Важното е да са добри, да вършат работа. А друга ще се тръшне как не може да възприеме червената кухня, минало и е времето и др. подобни. На някого са му смешни усвоените балкони. Аз пък бих гледала - да няма и прашинка мухъл по ъглите им, да няма видими течове.
Решете какво е важно за вас, след като квартала ви харесва. Огледайте блока, входа, съседите и решете.

Виж целия пост

man_darin_ka

Пристрастен

# 314 6 май 2021, 08:47 ч.

Цитат на: Eфибуш в ср, 05 май 2021, 20:47

Цитат на: man_darin_ka в ср, 05 май 2021, 20:16

Това е ирония, нали?

Защо, в изброените неща пише
Телефон -
ТЕЦ -
Подразбира се, че няма. Тец явно няма, защото отоплението е на пелети, което говори че чертата значи "не".

Бих се изненадала, ако видя обява, че в жилището има телефон. Това през последните сигурно поне 10 години.

Виж целия пост

Препоръчани теми

НУКК /Италианския лицей/ в Горна баня - мнения, подготовка, изпити - 4

43 341
519

Училища

Едно мазе на два апартамента

1 729
14

Жилища и имоти

Изучаване на психология задочно или в т.нар. онлайн университети

682
4

Висше образование

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.

НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.

НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.

НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.

НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.