Пазарът на недвижими имоти в България, какво се случва реално? -Тема 54

Публикувана: 16 апр. 2021, 14:20 ч.
Последно мнение: 23 юни 2021, 06:48 ч.

49 871
755

tomeva - Редовен потребител

# 75 24 апр. 2021, 14:21 ч.

Здравей, предполагам става дума за бившите общежития до тролейбусния гараж Надежда. Много време вече стоят замразени. Чел съм мнения от повече от един потребител, в скайскрейпъра мисля, че едната или поне едната от двете сгради е с вертикален наклон от 40-50 см. Това не мога да потвърдя, не съм се спирал да оглеждам, а от обикновено преминаване по Мария Луиза не съм забелязал нещо видимо. Само предавам думи. На Панорама Житница ( също изоставено и обновено общежитие ) направиха впечатляващ екзоскелет, но на Мария Луиза не съм видял такова нещо и съм почти сигурен, че няма.
Аз не бих твърдо.

Виж целия пост

man_darin_ka

Пристрастен

# 76 24 апр. 2021, 14:56 ч.

Е, хайде-хайде, бившите общежития на Мария-Луиза са готови вече, някои хора даже си прибират наем от година и нещо вече.

Виж целия пост

# 77 24 апр. 2021, 18:03 ч.

Какво съмнително за готова сграда, по-скоро проблемите ви са с агенцията, доколкото разбирам.

Виж целия пост

Kölsches Mädel

# 78 24 апр. 2021, 18:40 ч.

Гаранти Коза имаха проблеми дълго, ама много дълго време преди пандемията. Не им знам историята, но строежът в Младост стои от 100 години замразен.

Виж целия пост

Редовен потребител

# 79 24 апр. 2021, 23:08 ч.

За коя от двете кули си капарирала?

Виж целия пост

Мона Лиза

# 80 25 апр. 2021, 10:46 ч.

Вече има леко отпушване на пазара, не като цени, а като предлагане, поне за кварталите, в които аз гледам. Иначе цените не са за бедни роднини, това е ясно.

Виж целия пост

# 81 25 апр. 2021, 17:05 ч.

Цитат на: man_darin_ka в сб, 24 апр 2021, 14:56

Е, хайде-хайде, бившите общежития на Мария-Луиза са готови вече, някои хора даже си прибират наем от година и нещо вече.

Не знам кое й е готовото, снимката е от днес.

Виж целия пост

P

Polly Ponbony

# 82 25 апр. 2021, 19:30 ч.

Благодаря на всички за отговорите за Мария Луиза. Сградата е с акт 16 и не го е губила. Така е, личен избор е дали покупката ще е прибързана или добре премерена, умишлено не споделях детайли, относно цялото протичане на сделката..Имам познания в областта с недвижими имоти и купувам постоянно, притесненията ми бяха конкретно към фирмата, която го предлага, защото за мен е непозната и не открих полезна информация за нея в проучванията ми. Сделката е за по- ниския блок, левия, стоейки на Мария Луиза

Виж целия пост

man_darin_ka

Пристрастен

# 83 25 апр. 2021, 20:11 ч.

Цитат на: RebelHeart в сб, 24 апр 2021, 14:21

Здравей, предполагам става дума за бившите общежития до тролейбусния гараж Надежда. Много време вече стоят замразени.
Аз не бих твърдо.

Цитат на: RebelHeart в нд, 25 апр 2021, 17:05

Цитат на: man_darin_ka в сб, 24 апр 2021, 14:56

Е, хайде-хайде, бившите общежития на Мария-Луиза са готови вече, някои хора даже си прибират наем от година и нещо вече.

Не знам кое й е готовото, снимката е от днес.

Ти сам си си отговорил - този задният корпус на мен ми изглежда готов някак. Пък съфорумки купиха там и отдадоха под наем преди година.

Виж целия пост

# 84 25 апр. 2021, 22:54 ч.

Цитат на: man_darin_ka в нд, 25 апр 2021, 20:11

Ти сам си си отговорил - този задният корпус на мен ми изглежда готов някак. Пък съфорумки купиха там и отдадоха под наем преди година.

Задният корпус и някак и никак е със същото скеле като този по цялата фасада откъм Мария Луиза - късно се усетих да сваля качеството на снимките, станаха 8-9мб и не ме допуска форума да ги кача. Не съм твърдял, че не живеят хора там. Видимо около 4 ниски етажа са обитаеми в задната сграда. Горните по-скоро не. На теория, ако не беше толкова избушено преди, то хора са могли да живеят и през цялото време на ремонта вътре. Казах, че ремонтът е замразен - това скеле и това ниво на завършеност на фасадата са си така поне от ранна есен 2020. Продължавам да смятам така. Това за мен е червена светлина и сигнал за някакъв проблем - финансов, технически, документален или комбинация от тях.

Виж целия пост

D

Ентусиаст

# 85 26 апр. 2021, 12:07 ч.

Ами да. Хората очакват още покачване на цените и затова купуват здраво имоти. От това се създава проблем с наличните имоти, което вдига цената им - последните дни се нагледах на такива имоти пак. Гледаш го по снимки - скъпо, викаш няма как да не е добро. Отиваш на оглед, гледаш, гледаш и почваш да се чешеш по главата как на някой му е дошла наум тая цена и чак ти е неудобно да кажеш на собственика. Но в момента всички купуват, никой не продава и няма как цените да не растат. Разбира се, това наистина е преливане от пусто в празно и при една сериозна инфлация банките ще си поискат разликата по един или друг начин, за хората които инвестират с кредит. А и в момента с имотите се изсмуква една хубава част от кеша на населението. Всеки вади каквото е събрал и купува (нагоре даже имаше пример за това) - което не е грешно, разбира се. А и вероятно задаващата се криза няма да има чак драматични ефекти... Мен ми е любопитно какво ще стане у нас в дългосрочен план, за всички дето си държим затворените апартаменти за да не губим пари. Ще дойде време в което ще ни трябват тия пари и тогава ще е интересно. У нас няма нужда от толкова много жилища, ако няма да внасяме работна ръка...

Виж целия пост

Редовен потребител

# 86 26 апр. 2021, 20:47 ч.

Аз давам под наем в тази кула със скелето. Нямаше го до скоро. Не знам какво правят сега. Може да е външен асансьор, кой знае Wink

Wink

Наемите са 500, 550
Купихме първите по 44к. Последното по 47к
Сега са около 50к.
Цената според мен се запазва.
Аз ще продавам, защото са бързо продаваеми, а парите ми трябват за друго. Принципно не бих искала, но ми трябват пари, а скоро купихме друг имотни се поошушкахме. Забравих да кажа че ние сме на високите етажи.

Виж целия пост

Ентусиаст

# 87 27 апр. 2021, 08:13 ч.

те освен за под наем /тия бившите общежития/ за ергенско ..май за друго не стават, малко не домислени са вътре..като хотелски стаи?!

Виж целия пост

# 88 27 апр. 2021, 11:28 ч.

Обмисляме покупка на малък апартамент на морето. Явно и там цените се покачват, не ни е по джоба нещо готово и хубаво. Харесах си жилищна сграда, която ще се строи от есента, т.е. мога да разгледам мястото и картинки, архитектурни планове и описания. Ще бъда много благодарна ако някой може да ми даде насоки как да проверя строителя и на какво да обърна внимание при евентуално подписване на предварителен договор.

Виж целия пост

Ентусиаст

# 89 27 апр. 2021, 22:27 ч.

Хора, получих известие за покачване на: https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1b160675791175558

Продава 2-СТАЕН, град София, Красно село:

стара цена 86217 EUR - нова цена 107000 EUR

Пазарът е полудял за толкова кратки срокове да се вдигне толкова.... нямам думи!

Виж целия пост

Препоръчани теми

Обсъждане на имотни обяви - 34

29 265
520

Жилища и имоти

Непълнолетен наемател

1 055
19

Жилища и имоти

Пазарът на недвижими имоти в БЪЛГАРИЯ, какво се случва реално - тема 79

20 456
581

Жилища и имоти

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.

НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.

НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.

НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.

НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.