Пазарът на недвижими имоти във ВАРНА-какво се случва реално? - 12-та тема
- Публикувана: 15 юли 2021, 13:28 ч.
- Последно мнение: 13 окт. 2021, 00:27 ч.
# 540
18 септ. 2021, 12:50 ч.
Пак е относително, точно три къщи навътре може да е тихо, но някак да са пред твоята. Пак е относително и къде на пътя защото към края на Виница трафика е един, към центъра е друг. Но за мен шума е враг номер едно, всичко друго мога да понеса, само това не.
Интересно живял съм на Генералите, на уличка до Медицинския. Само дето спалнята гледаше към вътрешен двор, ама и хола не беше шумен. Просто околните сгради спираха шума и постоянния грохот от двата съседни булеварда. Обаче тия на самите булеварди не знам...сигурно страдат от някакви болести хората вече.
Виж целия пост
Интересно живял съм на Генералите, на уличка до Медицинския. Само дето спалнята гледаше към вътрешен двор, ама и хола не беше шумен. Просто околните сгради спираха шума и постоянния грохот от двата съседни булеварда. Обаче тия на самите булеварди не знам...сигурно страдат от някакви болести хората вече.
# 541
18 септ. 2021, 14:45 ч.
Чак пък страдане и болести... Някой може пък да се поболее от скука, страх от кучета и мечки в някоя тиха вила до горичка.
Кратко питане за местност Прибой - как стоят въпросите там с интернета, пътя зимата, обществения транспорт и евентуалната възможност за копаене на кладенец?
Виж целия пост
Кратко питане за местност Прибой - как стоят въпросите там с интернета, пътя зимата, обществения транспорт и евентуалната възможност за копаене на кладенец?
# 542
18 септ. 2021, 20:00 ч.
Тук наистина гарантирам за тишината, защото имаме приятели, които живеят там и като им ходим на гости се наслаждаваме на тишината. Има няколко малки кооперацийки между тях (комплекс Tempera Hills над Кауфланд) и главния път за Виница и те блокират всичкия шум от трафика. Изобщо не се разбира, че пътя за Виница минава на 100м.
Виж целия пост
И според моите критерии за шум на 100 метра от главния път за Виница няма как да е тихо.
Тук наистина гарантирам за тишината, защото имаме приятели, които живеят там и като им ходим на гости се наслаждаваме на тишината. Има няколко малки кооперацийки между тях (комплекс Tempera Hills над Кауфланд) и главния път за Виница и те блокират всичкия шум от трафика. Изобщо не се разбира, че пътя за Виница минава на 100м.
# 543
18 септ. 2021, 20:55 ч.
По въпросите с тишината може да не ми повярвате, живея в Кайсиева градина и вечер се е случвало да е толкова тихо, че да чувам влаковете, че минават!
Аз пак да попитам някой известно ли му е кой ще строи на ъгъла на бул. Република и бул. Трети март . Сега е изоставен паркинг.
Виж целия пост
Аз пак да попитам някой известно ли му е кой ще строи на ъгъла на бул. Република и бул. Трети март . Сега е изоставен паркинг.
# 544
20 септ. 2021, 13:19 ч.
На строителната площадка има винили с името на фирмата - KS Line
Виж целия пост
Аз пак да попитам някой известно ли му е кой ще строи на ъгъла на бул. Република и бул. Трети март . Сега е изоставен паркинг.
На строителната площадка има винили с името на фирмата - KS Line
# 545
20 септ. 2021, 16:34 ч.
https://www.bulgarianproperties.bg/imoti-apartamenti/imot-76596- … ajba-v-varna.html
В ценова листа могат да се разгледат.
Виж целия пост
По въпросите с тишината може да не ми повярвате, живея в Кайсиева градина и вечер се е случвало да е толкова тихо, че да чувам влаковете, че минават!
Аз пак да попитам някой известно ли му е кой ще строи на ъгъла на бул. Република и бул. Трети март . Сега е изоставен паркинг.
Аз пак да попитам някой известно ли му е кой ще строи на ъгъла на бул. Република и бул. Трети март . Сега е изоставен паркинг.
https://www.bulgarianproperties.bg/imoti-apartamenti/imot-76596- … ajba-v-varna.html
В ценова листа могат да се разгледат.
# 546
20 септ. 2021, 18:17 ч.
Благодаря, успях да намеря строителя, но естествено всичко, което е с по-добри параметри за мен е продадено 
. Продължаваме търсенето..
Виж целия пост
. Продължаваме търсенето..
# 547
20 септ. 2021, 18:58 ч.
Имам следния въпрос - ситуацията е следната - собственика на терена, инвеститора и строителя са едно и също лице. Сградата е малко преди Акт 14, може би 2-3 месеца. Да предположим, че апартаментите в сградата са продадени на зелено, с предварителни договори. Кога строителя ще започне да ги прехвърля на купувачите - на Акт 14, наАкт 16 или друго ? Питам за обичайната практика в подобни случаи ..
Виж целия пост
# 548
20 септ. 2021, 19:18 ч.
На акт 16 разбира се. Преди да му дадеш и последната стотинка той няма да ти го прехвърли. А ти няма да му дадеш всички пари преди акт 16.
Виж целия пост
# 550
20 септ. 2021, 20:44 ч.
Масовата практика е на разрешително за строеж или на акт.14.В горното мнение е обяснено защо.
Виж целия пост
# 551
20 септ. 2021, 21:31 ч.
Без да съм данъчен експерт нещо куца в това което казвате. ДДСто трябва да се плати и ще се плати независимо кога. Единствените далавери са 2 възможни. Първо при продажба на един апартамент не се дължи ДДС но това е трудна схема за двойно прехвърляне и второ да се изповяда на по ниска цена което винаги може да се направи. Преди да платите цената на 100 процента строителя няма да ви го прехвърли така че ако искате платете на 100 процента на акт 14 така вие правите услуга на строителят.
Виж целия пост
Масовата практика е на разрешително за строеж или на акт.14.В горното мнение е обяснено защо.
# 552
20 септ. 2021, 21:36 ч.
Nohope, аз го казвам като човек купувал на зелено. Прехвърля ти го и още как, нали си има договор за строителство, по който ти му дължиш пари за извършена работа!
Прехвърлянето е дори малко преди акт 14, защото до тогава няма продукт, който се продава и не начисляват ДДС. Строителят не продава имоти, а труд и материали!
Виж целия пост
Прехвърлянето е дори малко преди акт 14, защото до тогава няма продукт, който се продава и не начисляват ДДС. Строителят не продава имоти, а труд и материали!
# 553
20 септ. 2021, 22:03 ч.
А ти като купуваш пясък не плащаш ли ДДС? Разберете хора щом има сделка има ДДС та дори и за право на строеж. Единствено възможно което няма нищо общо кога ще изповядаш е да изповядаш сделката на ниска цена. Аз лично не го препоръчвам. От много тарикатлък човек си пати и това уважаваща компания не би го направила.
Виж целия пост
# 554
20 септ. 2021, 22:07 ч.
Е ти верно не разбираш, че след акт 14 трябва да платиш ДДС и на имота, а не само на пясъка и тухлите.
Цената при изповядване идва от разликата данъчна оценка и пазарна цена
Виж целия пост
Цената при изповядване идва от разликата данъчна оценка и пазарна цена
Препоръчани теми