Етажна собственост – такава, каквато си я направим. Тема N9

Публикувана: 27 септ. 2021, 20:34 ч.
Последно мнение: 8 окт. 2022, 21:23 ч.

49 573
939

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Как можем да опростим процеса на плащане на месечните вноски за апартаментите в сградата?
Как можем да оптимизираме процеса на водене на таблици и списъци за месечни вноски?
Как можем да уведомим касиера или домоуправителя, че апартаментът е необитаем и не трябва да се плаща такса за общи части?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Как можем да опростим процеса на плащане на месечните вноски за апартаментите в сградата?
  
  Един начин за опростяване на процеса на плащане на месечните вноски за апартаментите в сградата е чрез използване на електронни плащания или банкови преводи. Това ще намали необходимостта от лично посещение в банковите клонове или касиерите, като същевременно ще осигури по-голяма точност и прозрачност при обработката на плащанията.
- Как можем да оптимизираме процеса на водене на таблици и списъци за месечни вноски?
  
  За оптимизиране на процеса на водене на таблици и списъци за месечни вноски може да се използва електронно софтуерно приложение, което позволява автоматизирано въвеждане на данни и генериране на месечни отчети. Това ще улесни проследяването на плащанията, намалявайки ръчната работа и възможността за грешки.
- Как можем да уведомим касиера или домоуправителя, че апартаментът е необитаем и не трябва да се плаща такса за общи части?
  
  Уведомяването на касиера или домоуправителя, че апартаментът е необитаем и не трябва да се плаща такса за общи части може да стане чрез представяне на писмено уведомление, което трябва да бъде подписано и предадено лично. В този документ трябва да бъде предоставена точната информация за необитаемостта на апартамента и срокът, в който не се очаква обитаване.
- Как можем да разберем разликите между плащанията за вода и показанията на общия водомер и отделните водомери?
- Как можем да съобщим на ВиК за неправилно отчитане на водния разход за необитаем апартамент?

Ентусиаст

# 375 16 март 2022, 17:02 ч.

Здравейте,
Ето, че най-накрая моя да дам информация и за нашата сага с фирмичка, представяща се за професионален домоуправител. А именно - Домсъвет ООД. Работят главно в София, но чух, че имали сгради и в други градове.
Офисът им е в Студентски град - управител Ивайло Цонев.
Предното лято имахме нещастието да ги изберем за поддръжка на нашата сграда - домоуправител, почистване и поддръжка на зелените площи.
Въпросните нагли същества опостушиха цялата градинка (не е много малка), в момента има голи петна без райграс, няколко дръвчета погинаха, както и туички, които не се гледаха качествено.
Почистването беше мираж. На всеки сигнал за непочистване (или некачествено такова) отговорът беше, че след проверка (каква ли?) нередности не са констатирани.
Събирането на сумите беше нагледно редовно. Днес разбрах, че имало собственик на подземен гараж (без апартамент в сградата), който не е разбрал, че имаме фирма за домоуправител и затова не е заплащал сумите (след като говорихме, веднага плати със задна дата).
Свикахме събрание, на което да прекратим дейсността им. След единодушно 100% гласуване, наглият меринджей Цонев се изхили и каза, че исканията са ни неоснователни и не смята да се съобразява с решението ни.
За късмет, мърлявщината им проработи в ползва на етажната собственост и се оказа, че никой от собственците не е разписвал договор с фирмата... след като разбрахме това им изпратихме забрана за достъп и предаване на документите и ключовете в кратък срок (който не спазиха, но наскоро върнаха нещата).
При направена ревизия на касата се оказа, че имат претенции за суми, които уж им дължим. Не ги платихме, разбира се. Също така, част от ключовете и чиповете липсваха. Въпреки получени първоначално достатъчен брой копия, те решили да направят (и съответно таксуват етажната собственост) още - явно след като изгубили част от тях.
Надявам се, няма да има други като нас, които да изберат тази фирмичка за да си спестят много главоболия.
Пак казвам, БЯГАЙТЕ ДАЛЕЧ ОТ ДОМСЪВЕТ ООД!