Етажна собственост – такава, каквато си я направим. Тема N9

  • 49 517
  • 939
# 525
Здравейте, ние сме така. Има двама домоуправители за двата входа. В ЗУЕС пише как се вземат решения в този случай за общи към двата входа части. Ние го правим вместо с общо събрание и % представители от всеки вход, с отделни събрания и после заедно събираме парите.
Може и да си изберете общ домоуправител не е проблем. Събирате необходимия процент за валидно събрание на единия и отделно за другия вход и си гласувате заедно (просто изчисляването на гласовете и % присъстващи да е по входове). После с решението отивате в общината.
Виж целия пост
# 526
А другите събрания как ще провеждате и как ще взимате решения?
Виж целия пост
# 527
Здравейте!
Скоро купихме апартамент в нова кооперация с професионен домоуправител е.
Питането ми е относно затваряне с врата на част от коридор на няколко етажа, като това действие не е обсъдено с всички живущи/собственици в блока.
Имат ли право? и какви действия могат да се предприемат и към кого да се обърнем за това действие или бъдещи такива самоинициативи?
Виж целия пост
# 528
Здравейте!
Скоро купихме апартамент в нова кооперация с професионен домоуправител е.
Питането ми е относно затваряне с врата на част от коридор на няколко етажа, като това действие не е обсъдено с всички живущи/собственици в блока.
Имат ли право? и какви действия могат да се предприемат и към кого да се обърнем за това действие или бъдещи такива самоинициативи?

Нямат право, това са общи части, но е много трудно да се преборите. Май най-лесно е оплакване до пожарната, там не ги обичат тези неща и ще им напишат акт.
Виж целия пост
# 529
Жалба до кмета, за нарушение на ЗУТ..чл.185. Писмена да е жалбата  ...ако блока е по-висок - жалбата до ДНСК.
Виж целия пост
# 530
А другите събрания как ще провеждате и как ще взимате решения?
Домоуправителите си провеждат събрания за всеки вход отделно. За въпроси касаещи решения на неделими общи части казват дали са гласували За или Против. Досега не е имало проблеми и сме ги поддържали общо - никой не иска да живее в мизерия. Може да си изберете един домоуправител ако и двата входа искат. Може и да прочетете ЗУЕС как се гласуват и как се организират общи събрания за решения относно общи части на два входа.
Виж целия пост
# 531
А другите събрания как ще провеждате и как ще взимате решения?
Домоуправителите си провеждат събрания за всеки вход отделно. За въпроси касаещи решения на неделими общи части казват дали са гласували За или Против. Досега не е имало проблеми и сме ги поддържали общо - никой не иска да живее в мизерия. Може да си изберете един домоуправител ако и двата входа искат. Може и да прочетете ЗУЕС как се гласуват и как се организират общи събрания за решения относно общи части на два входа.
Така си мислите. В нашия вход си живеят в мизерия и въобще не им пука.
Виж целия пост
# 532
Здравейте, имам въпрос за климатици - в нов блок сме и сме се разбрали да няма климатици по фасадата, а само на балконите. Ние сложихме нашия на тавана на балкона ни (съответно се вижда) и в последствие разбрахме, че балкона се води част от фасадата.
Незаконно ли е това, което сме направили и какви може да са последствията за нас?
Виж целия пост
# 533
Зависи какво разбирате под фасада.
Уточнете какво сте се разбрали помежду си.
Легално определение има в ДР на ЗУТ, &5.
Климатик ке слага отвън, няма как да е на др.място Grinning
Виж целия пост
# 534
Измислетв му някаква декоративна решетка да не се вижда.Все едно имате шкаф на терасата.
Виж целия пост
# 535
Зависи какво разбирате под фасада.
Уточнете какво сте се разбрали помежду си.
Легално определение има в ДР на ЗУТ, &5.
Климатик ке слага отвън, няма как да е на др.място Grinning
Ами то май от там идва проблема, не е ясно какво сме се разбрали, т.е не е записано, а всичко е устно и едно съседи са разбрали, че слагаме само на балконите, други, че трябва да е долу на балконите и да не се вижда.

Могат ли в последствие не със 100% съгласие да решат, че не може да се вижда и да ни се наложи глоба или да трябва да го премахнем? (не сме само ние "нарушителите")
Виж целия пост
# 536
И аз го разбирам долу на балконите, но мисля, че ако го прикриете така, че да не се вижда явно, няма да е голям проблем.Щом не сте единствени, явно грешката не е само у вас.Има ли протестиращи?В краен случай го свалете долу, ще загубите площ, но щом сте взели решение е редно.Аз адмирирам решението, ужасни са тези климатици по фасадите.
Виж целия пост
# 537
На терасата става 50 градуса лятото като работи климатик
Виж целия пост
# 538
На терасата става 50 градуса лятото като работи климатик
Това за къде е? И какво общо има с темата? Къде според теб се поставя външното тяло на климатик?
Виж целия пост
# 539
Просто споделям личен опит. Не може ли?
Виж целия пост

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Общи условия