Обсъждане на имотни обяви-27

На мен ми изглежда реална. Ние гледаме център, но само реновирани сгради. Тази е с много лоша фасада. За мен даването на повече от половин милион лева на фасада, която последните 60-80 години не е докосвана (първо) говори за собствениците вътре, и (второ) въобще не мисля, че цената е адекватна.
Локацията е добра, но моят мъж например абсолютно отказва пешеходната част на Витош(к)а - за него е изключително натоварено, шумно, мръсно и го отказва още повече факта, че паркирането е ад. Дори да наемем паркомясто някъде, няма да е близо до дома. Всичко ще се носи на ръце (багаж, покупки) и прочие. Гости като идват къде ще паркират (аз го контрирам, че метрото е на 3 минути, но нейсе). Харесах имот в пешеходната зона, но той не иска поради тези доводи. Иначе това жилище конкретно, най-вероятно е абсолютна гробница. Не пречи да идете да видите, всеки търси (и намира) различни неща

Между другото имотът, който харесах на пешеходната там, бе обявен на 280хил. евро. Продаваха го две сестри. На нашия оглед беше една от тях. Високомерна, потомка на някоя стара аристокрация. Обясняваше как половината сграда вече била с нови собственици - т.е. не били оригиналните кореняци. Аз съм перде и такива самоизживяващи се матрони, чиито ценностен модел е географската ширина, на която са имали късмет да ги изцвъка съдбата, въобще не ги отразявам. С “кореняците” гледам дори да не влизам в контакт. Ужасно племе. Както и да е. На мен (вече ясно) жилището ми харесва, сядаме в едното стаиче да говорим какво-що. И тая мити лачена чанта с най-голямото високомерие на света заявява, че дължи на Топлофикация (тия прошляци смотани) 70 бона. И съответно е със запор. Трябва да й платим 70 стоп капаро, че да се разплати с тях, и тогава ще правим сделка. И, естествено, само да не я занимаваме с банки. Кеш. 4 месеца по-късно…
Апартаментът още се продава. Вече е 300хил.

70 бона ТЕЦ е сериозна сума, товаса няколко десетилетия може би?

Щом е със запор, значи са я осъдили, дължи лихви, разноски, адвокатски хонорари и т.н. Но да, най-вероятно където и да живее, не е плащала нищичко с години.

Заповядайте в новата тема: https://www.bg-mamma.com/?topic=1442338.new#new

Фасадата май е от камък, което е добре, но се нуждае от почистване. Наоколо е синя зона и се паркира с годишен стикер, но дори и вечер невинаги има места. Не е най-идеалното място за хора работещи извън района на идеален център и неползващи градски транспорт. За немалко хора обаче този район е предпочитан, защото всичко е на една ръка разстояние и буквално със седмици може да не ти се наложи да използваш автомобил. Между другото е странно да наричаш потомците на старата аристокрация и “кореняците” ужасно племе. Какво толкова ужасно има някой да е добре образован и с добра професия? Масово хората, които визираш са точно такива.

Първата им сграда няма акт 16 от две години и яко лъжат хората, че другия месец ще имат, хора дето висят с кредити и са под наем, чакат да се нанесат, ама няма ток. Извиват им ръцете да не пускат дела срещу тях, но рано или късно чашата ще прелее и ще им пуснат един общ иск… иначе казват, че е завършена, ама отидете да видите дали е възможно да се живее там без ток и акт 16. Качество на строителство -10, наводнения, калища, плуващи сутерени, под всякаква критика, безобразно е как хората продължават да купуват от тях

Здавейте, дали закупихте въпросния имот в Ирис Оарк? Имам няколко питания…

Да, дадох капаро. Пишете ми на лично ако искате.

Здравейте,
Искам да предпазя и други от Стойсити ЕООД-некоректен строител. Фирмата изнудва своите купувачи с 30% даване пари на ръка. Обявената цена на имотите не подлежи на коментар и никъде не е упоменато, че процент от сумата няма да минава по банков път. Далеч от тях!

Преди подписване на договор пари не се дават. В договора се вписва начин и суми за плащане. Никой не може да ви принуди да подпишете договор включващ суми под масата. Никой не може да ви вземе пари преди подписването на договора. Как в такъв случай конкретната строителна фирма е успяла да ви измами?

Конкретната фирма предложи преди подписване на предварителен договор да дадем 30% на ръка, а при изповядването на сделката жилището да бъде на данъчна оценка. Ние се отказахме, защото това е порочна практика, а и по никакъв начин не може да удостоверим, че сме дали тези пари. Това е схемата на конкретната фирма, ако не Ви устройства не може да си купите техен имот.

Това е порочна практика, непорочна е Дева Мария.

Никой не ви е измамил. Казали са ви условията преди подписване на договора и не са ви принудили или подвели да го подпишете и да направите нещо, което не желаете. Аз съм купувал имот на данъчна оценка (условието на собствениците беше такова) и през ум не ми е хрумвало да ги нарека измамници и да ги разнасям в интернет. Бяха мило, възпитано и образовано семейство.

Купуването на имот на данъчна оценка и плащането на останалите пари по сделката в брой е нарушение на закона. Неслучайно от поне 12 години в нотариалния акт страните декларират, че посочената сума е действително уговорената цена на имота.

Евала на хората, които отказват да участват в подобни схеми с плащане в брой и укриване на данъци!

Линк към новата тема: https://www.bg-mamma.com/?topic=1483623.msg45325301#msg45325301