Пазарът на недвижими имоти във ВАРНА - какво се случва реално? - Тема 14

  • 48 981
  • 755
# 75
Извинете ме, но в някои общини миналата година увеличиха данъците с 50 процента - данък сгради и такса смет и данък мпс.Мислите ли, че Варна ще пропусне в най кратко бъдеще? Не говоря за големи градове в чужбина, на топ локации, не сравнявайте центъра на Париж и Варна, ясно е, че няма нищо общо. Не може имот в европейски град да струва като имот в България, най-бедната и опоскана държава, с най-ниски доходи. Казвам го с изумление и съжаление, защото, както мнооого други неща и това тук е направо извратено. 300 - 400 000 к евро е нормалната цена на хубав имот в София...
Виж целия пост
# 76
Ясно, че ще вдигат данъците, аз затова и казах, че с градските имоти съм дотук. Преди да полудеят цените средно беше 4-5-6% възвращаемост на година, сега не мога да кажа. Тогава съм вземал за база апартамент с цена 40 000 евро, който се обзавежда за 6500 евро при наем 500лв на месец. Разбира се паркоместата бяха шампиони. Сега ако някой е взел преди 2г. и е успял да обзаведе може и по-висока доходност да изкара ама ще е само на хартия.
Виж целия пост
# 77
На имот със статут офис. Къде са проблемите? Какъв ток се плаща? И може ли да се плаща, битов ток ако се използва за живеене?
Офисите плащат промишлен ток. Трябва да смените статута на помещението.
Данъците за смет се изравниха с имотните. Парадоксални такси, спрямо мръсотията.
Виж целия пост
# 78
ДО няма да се вдигат само в градовете, повсеместно ще е ..
А вече има общини с 20 промила такса смет за селата ..и срещу това получават изхвърляне на контейнерите на 10 дни. В много села контейнерите са само на главната улица, но данъка и таксите си вървят
Виж целия пост
# 79
В крайна сметка всичко това ще го плаща наемателя. Ако възвращаемостта на наемите падне под 3%, ще намалеят квартирите, което пък ще доведе до увеличение на наемите.
Виж целия пост
# 80
На имот със статут офис. Къде са проблемите? Какъв ток се плаща? И може ли да се плаща, битов ток ако се използва за живеене?
Офисите плащат промишлен ток. Трябва да смените статута на помещението.
Данъците за смет се изравниха с имотните. Парадоксални такси, спрямо мръсотията.
От къде мога да се информирам за процедурата за смяна на статут на имот. В конкретния случай от офис на ателие или апартамент.
Виж целия пост
# 81
Това е на път да се случи!Като гледам вече на къде вървят цените.
Виж целия пост
# 82
Sima0270, адвокат ще ви разясни точната процедура.
Виж целия пост
# 83
Не се притеснявайте за тока, в един момент всички ще минем на промишлен... Simple Smile
Виж целия пост
# 84
От къде мога да се информирам за процедурата за смяна на статут на имот. В конкретния случай от офис на ателие или апартамент.
Има фирми които предлагат тази услуга, но това което вие може да направите първоначално - с НОТ.АКТ отивате в кметството/общината в отдел архитектура, по документите на имота ще ви кажат дали въобще има възможност да се смени, защото вече има мноооого изисквания

Не се притеснявайте за тока, в един момент всички ще минем на промишлен... Simple Smile
да, нали
Виж целия пост
# 85
Не, ще минем на свещи Simple Smile. В крайна сметка кой му трябва да гледа тъпа телевизия в тъпия град. Ще си пием ракията до камината.
Виж целия пост
# 86
Мда, камината... те до няколко години ще забранят отоплението на дърва и трърдо гориво. Остават слънчевите панели и термопомпите.
Виж целия пост
# 87
Не, ще минем на свещи Simple Smile. В крайна сметка кой му трябва да гледа тъпа телевизия в тъпия град. Ще си пием ракията до камината.
Какви свещи, има нови технологии където си независим от енерго и дори вода.
Измислено е всичко, един ден като строя къща ще се пробвам да я направя без партиди ток и вода.
Виж целия пост
# 88
В Англия съветват хората да се топлят като подскачат на място, може и не на място де, ама подскачаш из къщи и се сгряваш, за да пестиш. хем смешно, хем никак не е.
Виж целия пост
# 89

Какви свещи, има нови технологии където си независим от енерго и дори вода.
Измислено е всичко, един ден като строя къща ще се пробвам да я направя без партиди ток и вода.
Как ще ви издадат разрешение за строеж, без партиди?
Виж целия пост

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Общи условия