НОВО: Дигитални асистентиВиж

Студенти в Нидерландия - 13

  • 60 567
  • 742
# 135 22 юни 2022, 17:17 ч.
Цитат на: danita7671 в ср, 22 юни 2022, 13:32
Здравейте! Имам въпрос към тези, които вече са минали през това. Случвало ли се е на някой да плати за квартира на сляпо, без преди това да е имало оглед? В момента съм в такава ситуация и се въздържам, защото дотук попаднах на трима измамници. Моля, ако има такъв да сподели!
Здравейте,
Вече съм споделяла, но ние така наехме миналата година - без оглед, платихме, подписахме и три месеца по-късно се явихме на адреса със свито сърце.  Да, бях потърсила информация в социалните мрежи, но ми беше неспокойно. За радост всичко беше наред. Поискайте снимки, виртуален оглед или помолете за реален оглед студент, който е на място, при възможност.
Виж целия пост
# 136 22 юни 2022, 17:19 ч.
Poli.toncheva успех на сина ти в новото начинание! Наистина е хубаво, когато децата знаят какво искат и се ориентират сами от рано. Успех на търсещите квартири!
Виж целия пост
# 137 22 юни 2022, 18:39 ч.
Спешно търся вариант как да изпрати синът ми багаж от Нидерландия. Някой някакви идеи?
Виж целия пост
# 138 22 юни 2022, 18:42 ч.
Преди да откажете общежитието, прочетете назад в темата или може би предишната. Беше обяснено, че жилище закупено скоро не може да се отдава под наем за определен период от време. Да не се окаже, че може да живее при приятеля си, но не може да се регистрира в общината.
Виж целия пост
# 139 22 юни 2022, 19:07 ч.
Не мисля, че ще има проблем.
Аз не намирам условие, че нямаш право да отдаваш имот, закупен с лични средства.
Също така той ще наеме част от имота, а не целия.
Доколкото знам не може да се отдава имот с ипотека ( първа ипотека), но пак отдаване само на стая мисля е допустимо.
Идеята е, че собственика го ползва все пак за лични цели.

Проверих в сайта на данъчните и не виждам проблем. Пише, че собственика не дължи различни данъци, ако отдава стая с годишен наем не по- висок от 5711 евро. И собственикът и наемателят трябва да са с адресната регистрация на имота.
Виж целия пост
# 140 22 юни 2022, 19:34 ч.
И аз за това се притеснявам, уж продавачът  на жилището казал, че може 2 човека да се регистрират, повече не,  дали някъде има инфо онлайн за тези регистрации в общината да прочетем
А ако вземем стаята в общежитието после можем ли да я преотстъпим на друг човек
Виж целия пост
# 141 22 юни 2022, 20:29 ч.
Зависи от договора. Възможно е да е разрешено или да можете да прекратите с 1 месец предизвестие, а може и да не е. Четете много внимателно договора.
Виж целия пост
# 142 23 юни 2022, 08:08 ч.
Цитат на: bur02 в ср, 22 юни 2022, 19:34
И аз за това се притеснявам, уж продавачът  на жилището казал, че може 2 човека да се регистрират, повече не,  дали някъде има инфо онлайн за тези регистрации в общината да прочетем

Не знам дали няма да се объркате от различните  правила.
Тези правила ,които съм споменала по-горе , касаят банки и данъчни. (Вашият имот няма да е с ипотека- банка не ви касае. Правилото от данъчните касае определяне на данъците за апартамента, според наема)

Явно има и правила на всяка община за отдаване на стаи от едно жилище.
Оказва се, че има градове като Лайден, Алмейре и Лейлистад, където общините са решили да не дават нови разрешения за отдаване само на стаи. Една от причините е, че градовете са претоварени от колела.
Писахте, че апартамента е с 2 спални. Община Амстердам например има ограничение, когато се отдава на стаи- по един човек на стая. Може и други общини да имат такова ограничение.
Ето какво намерих:
https://fris.nl/verhuur-aan-meerdere-personen-wat-zijn-de-regels … 20te%20beschikken.
Виж целия пост
# 143 23 юни 2022, 09:06 ч.
Благодаря, аз това намерих в интернет, то всъщност няма да е договор за наем вероятно, а само декларация-съгласие, дано всичко да е ОК, защото след седмица ще сме загубили предложеното общежиетие от Фонтис и оставаме само с този вариант, ще е голям ужас ако от два стола накрая се окажем на земята
 If you don’t have a purchase or rental agreement because you are moving in with somebody else, you will need the following.
a. Proof of identity from the owner or main occupant of your address.
b. A written declaration stating that the owner / main occupant consents to you registering at their address.
В договора за общежитието май пишело, че е за 1 година и ако се откажем след месец, сигурно ще искат парите за цялата година, ако има възможност да го преотдадем на друг, щяхме и него да вземем, все ще се намери желаещ при тази липса на квартири
Виж целия пост
# 144 23 юни 2022, 09:25 ч.
Цитат на: bur02 в чт, 23 юни 2022, 09:06
Благодаря, аз това намерих в интернет, то всъщност няма да е договор за наем вероятно, а само декларация-съгласие, дано всичко да е ОК, защото след седмица ще сме загубили предложеното общежиетие от Фонтис и оставаме само с този вариант, ще е голям ужас ако от два стола накрая се окажем на земята
 If you don’t have a purchase or rental agreement because you are moving in with somebody else, you will need the following.
a. Proof of identity from the owner or main occupant of your address.
b. A written declaration stating that the owner / main occupant consents to you registering at their address.
В договора за общежитието май пишело, че е за 1 година и ако се откажем след месец, сигурно ще искат парите за цялата година, ако има възможност да го преотдадем на друг, щяхме и него да вземем, все ще се намери желаещ при тази липса на квартири
Като майка на трима около и над 20-годишни бих заложила на общежитието. Знаете ли ги тези двама юнаци, когато заживеят заедно, дали няма да влязат в чести оперативни конфликти, особено ако са барутлии. В мелницата на напрежението се налива от много места, особено в първата година - нови отговорности, нова среда, липсата на помощ, която приемат за даденост, битови казуси, емоционални липси и несигурност. Деликатно се опитвам да кажа, че ако синът Ви живее в собственост на съквартиранта си ще е допълнително натоварен. Когато са само съквартиранти статусът е равностоен и ми се струва по-сигурно.
Поднасям, само, различна гледна точка.
Виж целия пост
# 145 23 юни 2022, 09:26 ч.
Bur02,
Да, достатъчна е и само декларация от собственика, без договор за наем.
Скрит текст:
Сега ми припомняте, че аз някога, като дойдох в Холандия бях регистрирана с такава декларация. Тогава нямахме брак със съпруга ми.
Виж целия пост
# 146 23 юни 2022, 09:35 ч.
Здравейте,
Знам, че някъде все е коментирано, извинявам се, но за доказване на дохода пред агенцията и наемодателя достатъчна ли е бележка от работодател? Преведена от заклет преводач, разбира се. Благодаря.
Виж целия пост
# 147 23 юни 2022, 09:51 ч.
mst,
В Нидерландия е достатъчен фиш от заплата, поне за местни фирми ( в него фигурира освен заплатата ти и от кога си назначен).
Бележката от работодател е даже повече от фиш, защото ще има и подпис. Помолете ги да сложат от кога сте нзаначен(а).

Ако не разполагате с време, им пратете копие, което вие сте превели и им кажете, че декларирате, че ще представите и превод от преводач ,и казвате в какъв срок.

Те винаги могат да ви поискат допълнителен документ. Ако изрично не ви казват какъв документ им трябва, представяте какъвто смятате за удачен.
Виж целия пост
# 148 23 юни 2022, 09:52 ч.
Kepeva, и аз се притеснявам за тези неща, ама младежът така иска, пък и защо да не пробват, все пак има и положителни страни - осигурен подслон за цялото следване, а не само за 1 или 2г., ако се разбират - ще си помагат, учат в една специалност, ще си готвят, ще се забавляват заедно, моичкият сам сигурно ще се депресира и стресира, ако пък нещо не се получи - на място ще си търси друго настаняване, то така или иначе и общежитието не е вечно
Виж целия пост
# 149 23 юни 2022, 10:27 ч.
За всички деца, които ще се прибират тези дни от Ейндховен или Амстердам със самолет. Опашките по летищата са ужасяващи, понякога по километър дълги. Чака се много поради намаления брой обслужващ персонал и многото пътуващи. Отиване както преди час и половина вече не е опция, а си е направо гаранция за изпускане на самолета. Полетите също имат големи закъснения. Самите летища имат съобщения да се отиде минимум 3 часа, даже по-добре 4 или повече по-рано преди полета. Звучи много неприятно, но по-добре да са подготвени.
Виж целия пост

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Facebook login функцията е временно ограничена.

Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

Молим да ни извините за неудобството!

Забравена парола? Вход

Общи условия

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


Затвори

Уважаеми потребители,

Каним Ви да се включите в кратко онлайн проучване за Вашия опит с VOYO и предпочитанията Ви към видеосъдържание.

Анкетата отнема само 2-3 минути. В края на проучването ще имате възможност да участвате в томбола за награда от VOYO като знак на благодарност за отделеното време.

Вашето участие ще помогне за подобряване на съдържанието за Вас и Вашето семейство.

Благодарим Ви!

Начало