Строеж - къде, как, колко? Тема за взаимопомощ 42

  • 27 644
  • 763
# 570
fatalina, за съжаление много често и малки, и големи строители изкарват даден обект, закриват фирмата и регистрират нова...и продължават нататък. Колко много големи сгради и апартаменти има недовършени и невъведени в експлоатация?
За нас малките, остава да си "оправим" документите по най-бързият начин. А по-нататък за гаранция за грубия строеж в Бг - от умрял писмо, без извинение. За системи и уреди - има надежда ✌️
Виж целия пост
# 571
А по-нататък за гаранция за грубия строеж в Бг - от умрял писмо, без извинение.
взе ми думите от устата Simple Smile
Виж целия пост
# 572
fatalina, не знам ти с какво си финансираш строежа, но ние финансираме със страшно много лични средства, които сами сме изкарали и със заем. За нас колкото е важно да е законен строежа, толкова е важно и да е добре направен. Така че опитваме се да лавираме между законното и добре направеното.

Закона в момента така е направен, че не позволява фирмите, които не се справят да бъдат изхвърлеи от пазара. Напротив дори на жълтите павета гледаме ремонт на ремонта, което е много тъжно. За това хора като нас прибягват до не легални изпълнения, което аз не одобрявам, но и нямам излишни средства да финансирам ремонт на ремонта. В момента в строителството е един тотален миш-маш.

Не знам какво е изсветлило използването на фирма регистрирана в камарата. Ние за повечето неща си плащаме нещата по фактура, т.е. плащаме си и ДДС-то въпреки, че не ползваме фирма регистрирана в камарата.

Като заключение искам да кажа, че от всичко най-много ми се иска да ползвам една фирма, на която да се доверя и да направи всичко от началото до края. Така за цялото ни семейство щеше да е най-добре и вече щяхме да сме приключили с тази драма "строителство на къща",  но до сега не съм попаднала на някой, който да може да се справи цялостно с нещата.
Майсторът с изолацията ни помогна за много други неща в къщата,  но последното нещо, за което ползвахме препоръчани от него хора  (той движеше нещата), нещата тотално се омазаха...
Виж целия пост
# 573
Eee, ама не съм ли казала, че парите са ми паднали от небето? То около нас така падат при дъжд и градушка, мда.
Който както иска да процедира. Аз отдавна не строя.
Виж целия пост
# 574
Е, хората просто казват, че разбират идеята, но не считат за глупаво да смениш строителя при наложителност. Особено с оглед на това, че така и така като малък инвеститор не си защитен, дори и без да го сменяш. И вероятно реагират на избора ти да ги наречеш глупави (да се поддава на глупава прищявка може глупавият човек), което за мен е разбираемо.
И за пример: мен не ме прецака малката фирма-строител, прецака ме надзорът. Хем беше и с висше (защото по принцип правоспособност се придовиба след техникум), и уж в бранша. И договор имам, и е неизпълнен, и все тая - нямам време за губене да се съдим, пък и човекът опита да се поправи.
Виж целия пост
# 575
fatalina, не ме разбирай погрешно. Аз също искам да строя само с един строител. Но повечето строители в БГ нямат капацитет по една или друга причина да го направят и то качествено.

И двете мои приятелки в Гермния си построиха масивни къщи за 6 месеца. Имам предвид, че след 6-тия месец се нанесоха да живеят в тях. Но там има доста фирми, които се занимават с цялостно изграждане на къщи. Имат си и надзор, който следи нещата и ако нещо не е както трябва се препрвя за сметка на строителя и няма измъкване. Имат си закони, които ги защитават.
Аз тук на кой да се оплача, когато някой омаже нещата? Освен на арменския поп не се сещам кой друг може да помогне... За това и търсим варианти да си намерим фирми, които се занимават само с дадена дейсност та дано уцелим правилната. А не защото сме мазохисти и ни се занимава с търсене на бригади, следене кой какво направил/ненапрваил и т.н...
Виж целия пост
# 576
Добро утро!
Включвам се с молба да ми препоръчате човек, които да ни набие сонда. Става въпрос за село на 5 км. от Пловдив.
Според строителите ни, това трябва да се случи преди да започнем да копаем за къщата.
Виж целия пост
# 577
Добро утро!
Включвам се с молба да ми препоръчате човек, които да ни набие сонда. Става въпрос за село на 5 км. от Пловдив.
Според строителите ни, това трябва да се случи преди да започнем да копаем за къщата.
първо трябва да знаеш къде точно в парцела ще се бие сондажа.
Виж целия пост
# 578
И аз идвам с въпрос.
Знаете ли дали за акт 15 задължително трябва да правим екзекутив на къщата? Имаме две изменения на проекта, които са минали през общината. Не сме имали други изменения - т.е. сме спазили проекта със съответните промени.
Според надзора трябва задължително да правим и екекутив за акт 15 и се чудя защо при положение, че сме спазили проекта.
Някой дали може да ми каже дали надзора е прав и задължително трябва да правим и екзекутив заверен от общината?
Виж целия пост
# 579
И аз идвам с въпрос.
Знаете ли дали за акт 15 задължително трябва да правим екзекутив на къщата? Имаме две изменения на проекта, които са минали през общината. Не сме имали други изменения - т.е. сме спазили проекта със съответните промени.
Според надзора трябва задължително да правим и екекутив за акт 15 и се чудя защо при положение, че сме спазили проекта.
Някой дали може да ми каже дали надзора е прав и задължително трябва да правим и екзекутив заверен от общината?
След като сте спазили проекта, категорично не Ви трябва екзекутив.
Виж целия пост
# 580
Много благодаря, Gerundiq !

А озеленяването трябва ли да е готово за акт 15? Защото и него ми го искат, а него даже не сме го започнали.
Виж целия пост
# 581
По принцип за къща не се изисква проект за озеленяване, но много общини го искат. Ако имате такъв, то би трябвало да е изпълнен, защото и ландшафтния сигурно трябва да се подпише на акт 15. Това за мен е голяма простотия за еднофамилна в общия случай селска къща. Ландшафтния едва ли ти е определила мястото къде да си садиш домати или да си сееш магданоз.
Виж целия пост
# 582
Gerundiq, много благодаря отново!
Имаме ландшафтен проект. Искаха го от общината.
Явно и него трябва да изпълним преди акт 15.
Виж целия пост
# 583
Ние нямаме такава част в проекта и ходихме да си извадим специален документ от общината, за да потвърдят (все едно не е видно от проекта!) и да го приложим към документите на надзора. Един месец чакахме за това Удостоверение... което било готово след седмица, ама никой не счел за нужно да се обади.
Виж целия пост
# 584
Ние нямаме такава част в проекта и ходихме да си извадим специален документ от общината, за да потвърдят (все едно не е видно от проекта!) и да го приложим към документите на надзора. Един месец чакахме за това Удостоверение... което било готово след седмица, ама никой не счел за нужно да се обади.

В Панчарево винаги почвам да звъня да ги питам за статуса на документа една седмица след като съм го подала, защото те пращат писма, които не стигат до мен и ако ги чакам тях никога няма да разбера, че има някакво развитие.
Виж целия пост

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Общи условия