НОВО: Дигитални асистентиВиж

Сглобяеми къщи 5

  • 103 418
  • 768
# 120 23 ян. 2023, 15:47 ч.
Не знам с какъв опит сте, но това кофраж, пускане на нива, изливане и декофриране се оказа хич не проста работа. Специално за основите никога не бих рискувала! Отделно са изкопните работи, коитот рябва да отговарят на вертикалната планировка - не може просто да наемеш един багер и да си изкопаеш горе-долу нещо да ти харесва. 
И да, документацията и узаконяването налагат изпълнение на фундамета по правилен начин според проекта, което се удостоверява от оторизирани лица. Според мен ще имате проблем след това. Бих очаквала и с конструктора проблеми - той е на пангара, ако нещо не е изпълнено както трябва и не е предприел действия.
Виж целия пост
# 121 23 ян. 2023, 20:45 ч.
Бих Ви препоръчала да се върнете назад и да изчетете поне тази тема отначало, а защо не и по-старите. Доста опит е споделен от всички, които сме строили или още строят СК. Преди всичко строежът на къща не е детска игра и следва да се подхожда сериозно и с разбаране на процеса. Ако не сте наясно, то е най-добре да се обърнете към архитект и проектанти, които да Ви разяснят поне в основни линии какви са стъпките, какво може и какво не да правите.
Принципно къща до 100 кв. м. може да се строи по стопански начин, т.е. да си я построите Вие или с бригада от майстори. Независимо от това обаче, целият процес по проектиране, издаване на всички необходими документи и въвеждане на къщата в експлоатация са задължителни за всеки вид къща. Не си представайте, че взимате лопатите, чука и пироните и почвате да сглобявате къщата.
Виж целия пост
# 122 24 ян. 2023, 09:58 ч.
Абсолютно сме на ясно, че не е детска игра и са ни нужни документи и прочие, които вече имаме, говоря за визи, проекти, разрешителни и т.н. Както казах интересуваме дали някой е строил сам фундамент от гледна точка на документацията след това по озаконяването.
Виж целия пост
# 123 24 ян. 2023, 12:03 ч.
"Констативен акт за установяване съответствието на строежа с издадените строителни книжа и за това, че подробният устройствен план е приложен по отношение на застрояването (Приложение № 3)
Констативният акт се съставя от длъжностно лице от общинската (районната) администрация по искане на лицето, упражняващо строителен надзор (техническия ръководител за строежите пета категория). След проверка на строежа длъжностното лице установява с акта, че СМР по фундаментите на строежа са завършени, строежът (не) съответства на издадените строителни книжа и (не) са допуснати отклонения (ако има такива се описва какви са те), както и дали подробният устройствен план (не) е приложен по отношение на застрояването."
Ето тази проверка според мен може да ви спъне - не знам какво гледат точно, не знам и дали има изискване фундамента да е изпълнен от фирма (от общините понякога си играят със закона едно към гьотере и е твърде времеемко да се спори с тях). При нас не помня какво инфо са искали за изпълнителя, но нашият си беше фирма и си има застраховки и всичко там както си му е ред (но наистина не знам изискуемо ли е, понеже не сме пробвали без тези неща да работим/узаконяваме). За бетона се искат сертификати и бетонов дневник, за арматурата също сертификати. Нашият конструктор държеше да види снимки на навързаната арматура. Друго не се сещам какво да кажа - според мен не е шега работа фундирането и заедно с основната конструкция и покрива са най-важните за изпълнение правилно неща. С друго може да лавира човек, но според мен с тези трите не е добра идея, винаги бих си ги платила при възможност.
Очевидно никой не е правил сам фундамент (сигурно не е случайно), та се надявам да съм била полезна.
Виж целия пост
# 124 24 ян. 2023, 13:17 ч.
Не разбрах къщата до 100 кв. ли е? Ако да, то можете да строите сами, но в този случай, за да нямате проблеми поне си наемете строителен надзор. Ние с фирма изградихме фундамента, но имаме и мазе, дренажи, вкарване на вода и канал в основите и т.н.
Ако е над 100 кв., то съгласно ЗУТ задължително трябва да строите с фирми, регистирирани в Камарата на строителите( май повечето вече имат такава регистрация).
Виж целия пост
# 125 24 ян. 2023, 13:38 ч.
Под 100 квадрата ще е и имаме фирма за строителен надзор, платили сме и за оценка за съответствие още с проекта, за да излезе разрвшителното по-бързо. Сигурна съм, че фундамента не е лесна работа и затова търся мнения. При нас терена е абсолютно равен, няма да имаме мазе, тръби и прочие в него.
Благодаря на всички за включването и ако някой може още нещо да сподели, ще се радвам да го чуя/прочета 🙃🙃🙃
Виж целия пост
# 126 24 ян. 2023, 13:42 ч.
Щом си имате фирма, проект и т.н., пък и чакате разрешително, защо въобще бързате за основите!? Още повече и сега хич не им е времето, освен ако не решите да строите някъде на юг от България Grinning
Не бих рискувала и бих карала наред и със съответните специалисти. Освен ако мъжът ти не е строител или да работи в такава фирма и затова да държи сам да си го прави Wink
Виж целия пост
# 127 24 ян. 2023, 13:43 ч.
О, щом имате надзор, най-добре питайте него/нея как стоят нещата чисто като узаконяване! Този човек ако не знае, няма кой Wink Успех и чакаме добри новини, придружени със снимки!
Виж целия пост
# 128 24 ян. 2023, 13:55 ч.
Не бързаме за основите, сега разпитвам просто, ще изчакаме да се оправи времето и тогава ще действаме.
Мъжа ми ще строи сам цялата къща по принцип, е не абсолютно сам естествено, само за фундамента нямаме познати, затова ми е интересно как стоят нещата.
Виж целия пост
# 129 24 ян. 2023, 13:58 ч.
Моят е много надъхан, че вече има инструменти и знания и би посторил сам ако сега строяхме. Аз, като знам колко работа е, много се радвам, че тогава не беше на същото дередже Grinning Иначе е съвсем постижимо всъщност, от бетона нагоре не е толкова страшно. Но мен лично бетонът ме плаши - брутално тежък труд, изобщо не искам човек, когото обичам, да се занимава с бетони Simple Smile бррр 
Виж целия пост
# 130 24 ян. 2023, 14:59 ч.
Ще видим как ще потръгнат нещата и ако закъсаме ще търсим професионална помощ, но сме надъхани де хахаха дано е за добро 😇
Виж целия пост
# 131 26 ян. 2023, 13:30 ч.
Здравейте, интересуваме дали някой от вас е поставил пречиствателна станция вместо изгребна яма преди УВЕ, и как сте процедирали. Гледат ли въобще документите за съответствие и т.н? 
Виж целия пост
# 132 26 ян. 2023, 14:02 ч.
Още не сме минали УВЕ-то.
По проект сме с пречиствателна станция и такава сме направили.
Според мен питайте дали може да минете екзекутив, пречиствателнат станция ще е на мястото на изгребната яма.
Виж целия пост
# 133 26 ян. 2023, 14:16 ч.
Според строителния надзор за екзекутив ще е нужен нов проект, а и при нас няма къде да се заусти отпадната вода пак ще трябва да е със вид изгребен съд.  Фирмата с пречиствателната станция издават документи само за съответствие като за станция, с попивен кладенец и т.н.
Виж целия пост
# 134 26 ян. 2023, 14:19 ч.
Ние имаме и резервоар за пречистената вода. Така си е по-проект. Не я заустваме никъде.
Водата от този резервоар ще я ползваме за поливане на тревата в градината.
Виж целия пост

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Facebook login функцията е временно ограничена.

Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

Молим да ни извините за неудобството!

Забравена парола? Вход

Общи условия

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


Затвори

Уважаеми потребители,

Каним Ви да се включите в кратко онлайн проучване за Вашия опит с VOYO и предпочитанията Ви към видеосъдържание.

Анкетата отнема само 2-3 минути. В края на проучването ще имате възможност да участвате в томбола за награда от VOYO като знак на благодарност за отделеното време.

Вашето участие ще помогне за подобряване на съдържанието за Вас и Вашето семейство.

Благодарим Ви!

Начало