"Обичам" Топлофикация - тема 7

Проверяват си ги периодично топломерите дистанционно.
На мен ни в клин, ни в ръкав ми се обадиха в началото на отоплителния сезон, че два не работят и трябва да дойдат на проверка.
Единият както го пипнаха и падна от планката, нямам идея защо. Смениха ми го, но някаква нормална сума беше, около 60 лева, не помня точно.
Вторият се оказа, че работи безупречно, но не предава сигнала.
Оставиха ми го него, написаха ми протокол, но при условие, че присъствам на отчитането на топлата вода след края на сезона, за да го видят физически.
В противен случай щели да ми пишат база за него, след като не подава сигнал, считат го премахнат.

Това са разпределители, а не топломери. Не отчитат количество топлина.

Не знам дали трябва да попитам в тази тема, но моля за съвет.
Предстои ми монтаж на радиатори за тец и преди да се сблъскам с фирмата искам да съм подготвена поне малко. 1. Моля за съвет какъв тип радиатор препоръчвате.
2. От стените стърчат тръбите една над друга с разстояние 50 см. Това задължава ли ме да сложа алуминиев радиатор с глидер 50 см? Има ли възможност да е 60 см?
Прилагам снимка, защото не знам дали го обясних добре.

Според мене трябва  входа и изхода на радиатора да са на тази височина. Но не съм специалист. Бих попитала в някой магазин, в който продават радиатори за парно - Практикер и подобни.

Нямаш избор, така е направено. Но можеш да сложиш повече на брой, вместо по-големи. За това няма ограничение.

Големината на радиатора не е ли предварително пресметната от строителя. Обикновено се търси оптималния вариант: големина на помещението - големина на радиатор. Защо ти е по-голям?

О, не винаги. Аз си добавих ребра в една стая и добре направих. Те ги смятат по някакви си там формули, ама практиката не винаги съвпада с теорията.

При възникнал проблем в абонатната станция на входа,кой се заема с ремонта,техници от топлофикация или може и други да отстранят аварията?
Става дума за някакви кранчета.

1. Ако абонатната станция е собственост на Топлофикация, те си ги ремонтират за тяхна сметка

2. Ако е собственост на етажната собственост, вие си ги ремонтирате за ваша сметка
2.1. може и техници на топлофикация, но ще им платите

В повечето сгради в София, абонатните станции са собственост на топлофикация.

Не е точно така относно собствеността на абонатната станция. Една част от нея е собственост на Топлофикация, а другата - на входа/блока. Ние имахме съсед, който беше обучен от Топлофикация относно някои подробности, да ги нарека така - кой кран за какво е, спиране, пускане, доливане на вода, ако няма налягане и т.н. Но, за съжаление той почина и в един момент, при една авария, се наложи някой поне да се ориентира как и от къде и какво да спре. Тъй като сме малко на брой собственици, възрастни, жени, останалите работещи през деня, "честта" някой нещо да направи, се падна на мен, а аз май съм най-антитехничното същество. Викнах Аварийната служба на Топлофикация, те погледнаха кое какво е, спряха някакви кранове, но ми казаха - "долната" част на инсталацията е наша и ние ремонтираме и сменяме каквото трябва, "горната" е ваша и вие си намирате майстори, добре е да разбират от парно, не само да са ВиК, правят ви ремонта, плащате им и ако сте доволни, запазете координатите им за друг път - това последното беше шега, разбира се. А, и за повикването на аварийната се плаща такса - записват номера на партидата на етажната собственост, но тъй като ние нямаме учредена такава, записаха номера на моя апартамент и ми казаха - следете си фактурите и ако видите такава такса, вземете си парите от касата на блока. Но, 2 пъти съм ги викала, не съм виждала отразена някаква сума - беше между 28 и 36 лв., нещо такова. И е наше задължение да имаме "обучен" човек, добре че един съсед се съгласи да му покажат кое за какво е.

Нещата не стоят така-не се заплаща, ако абонатната не е ваша, камо ли да ти го пишат на сметката. Това е абсурд просто. Абонатната станция е едно цяло и не се дели на мое и твое.
Най-малкото всичко го пише най-подробно на сайта на Топлофикация. Тези момчета не са обяснили добре. "Долната част" е абонатната станция, а "горната" част е вертикалната инсталация, която захранва радиаторите и която си е  ваша грижа.
Това за обучения човек от ЕС е нещо съвсем друго.
https://toplo.bg/stations
"Кой има право да управлява съоръженията в абонатната станция
„Топлофикация София” ЕАД поддържа и настройва съоръженията в абонатната станция, която е нейна собственост. Районните техници са единствените, които могат да поддържат и настройват съоръженията от абонатната станция в сградата и входа. Контактите на районния техник можете да намерите на стикер, залепен на вратата на вашата абонатна станция.

Определяне на лице в сградата за реакция при авария в абонатната станция
В сградата и входа следва да има избрано от собствениците лице, което е обучено от районния техник как да действа в случай на авария във вътрешната отоплителна и/или топловодна инсталации. То е отговорно и за допълването и обезвъздушаването на инсталацията преди старта на отоплителния сезон. Избраното лице има ангажимент да съхранява ключа от помещението, в което се намира абонатната станция. Лицето се определя на общо събрание на сградната етажна собственост. Името и контактите му можете да подадете на  0700 111 11"

Ами аз горе-долу написах същото - "долната" част е на топлофикация, и от нея започват тръбите на т.н. от мен "горна" част, която са тръбите, които стигат до апартаментите. Но, и на 2-те части има кранове /не мога да ги нарека "кранчета", при нашите аварии групата спираше някои от тях - само за топла май беше, но доколкото си спомням има и за студена и за цялата вода.

Ако проблемът е в тръбите към нас, ремонтът си го плащаме ние. Таксата е за повикване на аварийните служби, нали протоколите са в мен, и на единия, тъй като естествено не помня наизуст номера на инсталацията на моя апартамент, ме помолиха да им се обадя като се кача в апартамента си и го видя от някоя фактура, да се обадя и да го съобщя. Когато казах, но защо трябва да е на моя апартамент, аз просто организирам нещата, за да спра аварията, тогава ми казаха да си гледам моите фактури и ако има допълнителна такса, да си взема парите от касата на блока. Защо да си измислям подобни неща? /Но, също и споменаха, че по принцип не го правят - счетоводството им, може би, но аз да си проверявам все пак/.

Освен това, вече на съседът, са казали, че помпата /възвращателна ли е, която е свързана с налягането на водата да се качва нагоре, може и по друг начин да се нарича, не работи добре, но струвала около 700-800 лв., но съседът само ми каза информативно, но звучеше така че ние трябва да платим за това, не знам/. При една от авариите на общите тръби, майсторите ми казаха, че източващата помпа на пода, която си е "наша" и не работеше добре, /това го знаех от починалия/ трябва да се смени и добре, че го направих, защото при следващата авария звънях на 3-ма съседа, инженери, да ми кажат кой кран за коя вода е, за да го затворя, те даже не благоволиха да слезнат в мазето, а просто си намериха някакво оправдание. Но, това вече е друг въпрос, най-малкото на съпричастие към общата ни собственост, а за това, че оставят една жена, която в конкретния случай не можеше да стигне до въпросния кран, не коментирам.

Колкото до въпросния сайт на Топлофикация, нали "неволята учи", прочела съм го и знам какво се изисква и точно за това, не исках аз да съм "обучения" човек, мога да организирам нещата, но съм много далеч от всички, дори и елементарни технически неща. Но, при нас е така със съседите - готови са да плащат, но някой друг да се занимава, да поема отговорност.....

Ама аз не съм казала, че си измисляш. Нищо подобно, но понеже в първия си пост написа за проблем в абонатната станция и аз разбрах, че в нея е проблема. Тръбите след нея не са част от абонатната станцияв смисъл на собственост.
За съседите нямам думи просто!-да ги беше оставила да се издавят.
Аз и с Топлофикация не съм съгласна да прехвърля проблемите на живущите и като нещо не е наред, директно звъня на районния техник да идва (домоуправител съм). Ако ще да допълва с вода, ако ще да обезвъздушава...абе да прави какво иска. Това е негова работа, още повече, че абонатната станция не е наша собственост. Да си я стопанисват те, като е тяхна.
То навсякъде е така със съседите-друг да носи отговорността.

Здравейте, Става въпрос за високи сметки в апартамент, в който не се живее, без радиатори, а само с подгряване на топла вода. Може ли само в един апартамент да се спре перманентно ползването на топла вода и как става? И каква е разликата спрямо ако се подаде протокол за нулево потребление? Става въпрос за София. Топлинен счетоводител - Нелбо.

Не мисля, че може, на същия принцип на който не можете да си махнете тръбите, преминаващи през апартамента за горните етажи. Реално, врътнете си кранчетата на водата, така няма да имате отчитане по водомер. И проверете пак дали високите сметки не са заради недопускане на инкасатор в имота (което е напълно възможно), защото при същия казус, но с отчет от инкасатор, аз сметки не съм имала.