Покупка на ваканционен имот на южното черноморие

Публикувана: 10 юни 2023, 20:33 ч.
Последно мнение: 13 окт. 2025, 11:05 ч.

18 718
275

Speed Queen - Ентусиаст

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какви са ползите и недостатъците от закупуването на ваканционен имот на Южното Черноморие?
Какви са препоръките за избор на местоположение и комплекс при закупуване на ваканционен имот?
Какви са предимствата и недостатъците на ваканционен имот на партера?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какви са ползите и недостатъците от закупуването на ваканционен имот на Южното Черноморие?
  
  Ползите от закупуването на ваканционен имот на Южното Черноморие включват възможността за лично използване през летните месеци, кратки ваканции и възможност за постоянно преместване след известен период. Недостатъците включват потенциални проблеми с поддръжката, трудности при отдаване под наем, възможни проблеми с влагата и мухъла, както и въпроси относно качеството на строителството и оборудването на имота.
- Какви са препоръките за избор на местоположение и комплекс при закупуване на ваканционен имот?
  
  При избора на местоположение и комплекс за закупуване на ваканционен имот е важно да се вземат предвид фактори като близост до морето, наличие на удобства като магазини, ресторанти, басейни и детски площадки, както и въпроси относно сигурността, поддръжката и потенциални проблеми с влагата, мухъла и качеството на строителството.
- Какви са предимствата и недостатъците на ваканционен имот на партера?
  
  Предимствата на ваканционен имот на партера включват удобството, особено ако има директен достъп до басейн, както и възможността за наличие на малък двор. Недостатъците включват възможни проблеми с влагата и мухъла, както и по-голямата вероятност от съседски спорове. Освен това поддръжката на имот на партера може да бъде по-трудна.
- Какви са съображенията при избор на ваканционен имот за лично ползване с деца и куче?
- Какви са потенциалните проблеми с влагата и мухъла в крайбрежна ваканционна собственост?

Русалка_1

# 150 11 ян. 2025, 08:31 ч.

Открих обява студиа и апартаменти в нова сграда, обзаведени, в Поморие на цена от 3000лв за кв. м. Това нормално ли е??

Виж целия пост

Tintina

Редовен потребител

# 151 11 ян. 2025, 09:20 ч.

Ако се купуват, значи е нормално. Ако се застоят - не.
За Обзор мога да кажа единствено, че пътят дотам е ужасен и като го минеш 5-6 пъти, ще ти се изпари желанието за притежаването на каквото и да било там.
От Бургас ми е тегаво, а камо ли от по-далеч.

Виж целия пост

dete2

# 152 15 март 2025, 20:18 ч.

Нещо ми влезе мухата в главата за морски имот. Има много предлагане в Свети Влас, Елените в апарт хотелите, но ми се иска да са с индивидуални партиди. А не знам Свети Влас се води по скъпарски курорт, дали има по нормални заведения за хранене, магазини..?
Има предложения и за пл. Каваци, Серена Резиденс имате ли наблюдения там как седят нещата с таксата и партидите?

Цитат на: Speed Queen в сб, 28 сеп 2024, 16:02

За тока, при нас сме с индивидуални дистанционни електромери, лично са си на всеки собственик. Управата на комплекса идея няма кой колко плаща. Общия електромер се дели само.

Speed Queen, къде е вашия морски имот с индивидуален електромер?

Виж целия пост

Speed Queen

Ентусиаст

# 153 15 март 2025, 21:16 ч.

Дете, Свети Влас си е град, има си хора целогодишно, мисля около 3000 са постоянните жители. От към Слънчев бряг е близо Лидъл, малко след това има огромен магазин, местна верига, нещо като огромно фантастико. В центъра има малки магазини за хранителни стоки. Работят целогодишно. Има и градски транспорт, с който можеш да стигнеш до Слънчев бряг и Несебър.
Нашата сграда е със статут на много фамилна жилищна сграда и съответно индивидуални електромери. Съвета от адвоката беше да не купуваме в апарт-комплекси. Заведения има но сме ходили само в тези на плажа, цените са курортни. В центъра не знам, може да са по-нормални. Ние си живеем тук и съответно си готвим в къщи предимно. Ако харесаш някоя локация, стига да мога ще дам съвет.
Успех!

Виж целия пост

dete2

# 154 15 март 2025, 21:27 ч.

Живеете си там, благородно ви завидях. А какво е притеснителното за имот в апарт хотел, освен нали партидите? Поради факта, че искам да е близо до морето, то това са точно апарт хотелите.
Нещо ако знаете или имате наблюдение върху комплекс Робинзон Бийч в к.к. Елените, доста предлагане има

Виж целия пост

Speed Queen

Ентусиаст

# 155 15 март 2025, 22:46 ч.

Дете, това трябва да ви го обясни юрист, но е малко като купувате нещо, но не съвсем. Доколкото помня, в хотелски комплекс, не може да има самостоятелни имоти. Но, може и да не се изразявам точно. Помислете за близостта до морето, там е много, много шумно.

Допълвам. Този Робинзон е буквално в края на пътя, далеч от цивилизацията. Там пътя свършва просто. Не знам там дали изобщо има магазини.

Виж целия пост

second

Потребител

# 156 15 март 2025, 22:52 ч.

Серена резидънс е много далеч+баир от плажа. Апартаментите изглеждат “нискотарифни”

Минусите на комплекса са таксата поддръжка, която всяка година може да се качва неконтролируемо; липсата на отделни партиди за тока..

Виж целия пост

Tintina

Редовен потребител

# 157 16 март 2025, 09:26 ч.

Вижте си добре статута на сградата. В апартаментни хотели няма самостоятелни обекти. Купувате едно нищо, което след време може и да не продадете. Нямате партиди. Извиват ви ръце с такса поддръжка.

Много добре проучете документите на сградата и продавача.
Свети Влас е за предпочитане пред Робинзон. Това е един мутренски комплекс за евтин туризъм, собственикът години наред си лъга персонала и туристите, накрая явно фалира и разпродава. Отвратителен тип.

И наистина е в края на цивилизацията. Ни градски транспорт, ни нищо.

Вижте и ЧСИ какво разпродават в района. Може да попаднете на добро предложение.

Виж целия пост

Emilova_85

# 158 16 март 2025, 13:23 ч.

Цитат на: Tintina в нд, 16 мар 2025, 09:26

Вижте и ЧСИ какво разпродават в района. Може да попаднете на добро предложение.

Къде гледате какво продават ЧСИ..?

Виж целия пост

Tintina

Редовен потребител

# 159 16 март 2025, 16:25 ч.

https://sales.bcpea.org/properties

Виж целия пост

Steana

# 160 17 март 2025, 21:13 ч.

Замислям се да се преместя от Бургас в Сарафово или Крайморие, по-скоро Сарафово, че летището е близо и има нов път до магистралата. Мисля да продам жилището си, голям, студен и на висок етаж апартамент за нещо под 100 кв, на нисък етаж в чисто нова сграда. Гледам, че в северната част на Сарафово вече се оформя квартал с ниско строителство и има въздух, и зеленина. По обявите излизат обзаведени апартаменти, с всичко, кухня, баня, настилки. Попрочетох темите за ремонти и се ужасих от сумите, които са необходими за довършителни работи, майстори и т.н. Някой купувал ли е готов и обзаведен апартамент, дори и базово, заслужава ли си?

Виж целия пост

greenbabybee

# 161 17 март 2025, 21:24 ч.

Елените не са само онзи огромен мутренски комплекс, макар да се асоциират основно с него. Има няколко много приятни апартхотели до самия плаж в частта му откъм Св.Влас.
Спокойно и тихо е там, плажът е леко каменист, но спокоен и почти никога няма червен флаг, дори, когато на много места е такъв. Подходящ е за деца. Големите магазини са два - лидл на входа на слънчев бряг и mercury в Св.Влас.
На мен мястото ми харесва основно заради съчетанието от море и гора и спокойствието. Впечатленията ми само като турист, ходим там от около 10г.

Виж целия пост

Tintina

Редовен потребител

# 162 17 март 2025, 21:42 ч.

Steans, местните се оплакват, че лятото е шумно, пренаселено, има проблем с паркирането, самолетите също се чуват. Май това са единствените минуси.

Харесва ми Сарафово, редовно караме колелета дотам. Има добър ГТ, хубави заведения, зимата е спокойно. Не е типичният ваканционен район.
Може би ти е добра идеята, само гледай да е в населена сграда и по възможност по близо до центъра.

Крайморие ще е следващият бум, капарирах на зелено там два апартамента в малка сграда, с идеята да ги продам след време, но все повече се замислям да ги оставя...

Виж целия пост

Steana

# 163 18 март 2025, 08:27 ч.

Поразгледах строителните фирми и ми похвалиха Скарабей Билд. Започват нови строежи през 2025, вече почти всичко е продадено на проект. Странно ми е, това реални продажби ли са и заключени ли стоят апартаментите, никак не съм наясно.
Срещу моя апартамент е огромната сграда на Флора резидънс, апартаментите са тъмни, а уж всичко продадено.

Виж целия пост

dete2

# 164 18 март 2025, 12:36 ч.

Цитат на: greenbabybee в пн, 17 мар 2025, 21:24

Кой мутренски комплекс имате предвид, комплекс Робинзон Бийч или друг?
Разбрах, че в Робинзон Бийч са с индивидуални електромер с водомера пак имат, но май се плаща от общия. Но и цената на кв.м. е по-висока сравнение с други комплекси например комплекс Атриум пак на плажа.
А относно покупка от публична продан и там има подводни камъни, май не бих се решила.

Виж целия пост

Препоръчани теми

Сингапур и Куала Лумпур 2013 – 2018 г.

51 810
298

На път в чужбина

Пътуване с влак през Европа

9 458
40

На път в чужбина

Прага – тема 2

70 748
776

На път в чужбина