Пазарът на недвижими имоти във ВАРНА - какво се случва реално? - Тема 16

Не съм купувала жилище. Но съм напълно съгласна с - Заем се връща, наем -не.

Точно това направихме с мъжа ми. Преди да минем 40-те градихме кариера, инвестирахме в развитието си, ходихме по почивки и екскурзии, заедно с детето, в Европа и по Света. В следствие на инвестициите в развитието си установихме едни добри доходи и след като минахме 40-те си взехме къща и направихме инвестиции в недвижими имоти. Доволни сме, а и детето израстна с доста богата култура от видяното по Света. Докато наши приятели от самото начало на брака си се впуснаха в кредити и най-хубавите им млади години минаха в изплащане и свиване на разходите, и чак сега, като минаха 40-те години, тръгнаха да пътешестват, но съжаляват за решението което са направили на младини.

Зависи кой какво разбира под млад/младост. За мен семеен човек с дете/ деца минал 25 трябва малко по малко да си взема живота е ръце. В моята глава това включва и покрив над главата. В темата за наемите предните две страници хубавичко наредиха наемателите как смеели да искат да им се направи адресна регистрация и как за това щели да им искат поне 2 депозита.
Много е хубаво човек да пътува, да види Свят, да обогати културата си и тази на децата си - да им покаже колко шарен може да е живота. Но... тези неща могат да се случат, ако другите базисни нужни на човека са задоволени.

Наемодателите рядко влизат в положението на наемодателите - а човек има някаква граница на търпение и в един момент му омръзва да се чувства все едно вечно е длъжен, въпреки едната торба пари, които дава. Затова.. като се видят с някой лев (обикновено след сватба) младите бързат да купят.

Ти  не споделяш , а настояваш , че можело. Казах че спориш заради спора, в случая апострофираш Дигира че можел да се побере гардероб. Ясно е за всички какво се има предвид под "не може  да е побере гардероб". даже не става въпрос за крилата,  а че на ширина стандартен гардероб  е около 65см като сложиш креват 200 см  матрак плюс рамка плюс табла и на останалото място може да мине само единият ти крак. И тук не говорим за някакви Барби очаквания. От личен опит не можеш  да твърдуш че цял свят спи на 190 щото така му пасва размера и всичко се побира. Затова не е "АЗ",  а има стандарти - за ширина на врати, за височина на тавани, на ширина на гардероби, за дължина на спални за възрастни - всичко това  го има за да може и на ТЕБ и МЕН да ни е ок. Защото не може цял свят да спи на спалня с дължина 190 и гардеробът му да е за три носни кърпи ( има стандарт за дрешник или килер към апартамент също).

Относно наемите, имотите и прочие. Много е хубаво да гледаме навън, но преди всичко трябва да погледнем и навътре. Ситуациите условията в бг нямат база за сравнение с който и да е там по Европа. При англосаксоните не е задължително да се живее в нещо собствено, защото доходът им не се разклаща от един наем, даже и като се пенсионират. Освен това площите за наемане са площи за наемане, често цели сгради, къщи, комплекси от къщи за тази цел. Докато тука  бай-пенчо има апартаментче , което дава под наем и никой не знае кога ще му хрумне да вдига наема или да гони наемателите, че да продава или да го стяга за сина дето се жени. За несравними неща говорите. А който не е бил под  наем едни десетина години и не се сблъскал с цялата българска прекрасност може само да си мисли че разбира. А този който е бил наемател, няма как страстно да го заобича. Има и още детайли но няма да криввам натам. За бг ако можеш да си го позволиш , парите за наем винаги е по-добре да отидат за покрив и като ще теглиш кредит е по-добре спалнята да е не е 3 на 3 за да не правиш мебели по поръчка, или краката ти да стърчат в коридора.

Добре де, ама когато на пазара масово се предлагат спални по 8-10 кв.м. какво да изберем? Търсиш от години локация,етаж,изложение,строителство и накрая като застане нещо, което да покрива голям процент от изискванията ти, и да се откажеш заради спалнята ли? Не е чак такава драма.Това е просто стая в която спиш, нищо повече !  Естествено,че ако е по-голяма е добре дошло, но мисля, че е нещо с което може да се направи компромис на фона на всички други изисквания.И да, може да е функционално.
В случая, изненадващо и за мен, но съм напълно съгласен с Диди.

Абсолютно съм на същото мнение. Точно тези критерии, които си описал ако ги намеря - са ми по важни, и в 37 кв.м. едностаен съм живяла съвсем нормално. Въобще не си спомням да съм се ширила в някаква голяма спалня през живота си. В панелните стандарта какъв е 3-и-нещо на 3-и-нещо. Сега в апартамент с 2 спални едната ни е 9 кв. другата 11кв.м. - зависи много и как я обзаведеш. Ако купуваш готови мебели и прости ги нареждаш е едно, но примерно гардероб( някаква мебел за съхранение ) може да се разположи много компактно.

Нашата спалня е 16 кв. м. и ми е адски малка... Може би аз имам проблем с тесните пространства, но не си представям къде събрахте легло, гардероб и примерно 1, 2 скрина в 8 - 9 кв. м.

Всъщност ми е тъжно... защото се купуват 50 кв. м. на цената на 100...

Така е, много сгрешихме.Трябваше да изчакаме да се спука балона,да паднат цените и да си купим 50 кв.м. спалня на реални цени...

Не, наистина не си в час. Никъде не съм писала за цял свят. Трето поредно изречение ми преписваш, без да съм го казала. Спри вече. Грозно е. Излагаш се. Струва ми се, че ти спориш за спорта, не аз. Често хората проектират върху другите собствените си разсъждения, страхове и виждания.
Написах, че АЗ спя на 190 и ми е добре, понеже съм ниска. Има го написано черно на бяло по-назад. За можещите да четат - да проверят.

Гардеробът ми не е срещу спалнята и краката ми не се опират в него, нико пък стърчат в коридора. Стига писа простотии.

И понеже спомена за стандартите - само да спомена, че 190 е стар български стандарт. Да, стар, но все пак е стандарт и вси още се предлага от много производители на матраци и легла.

Да живееш с мъжа си в 9 кв спалня, незнам за теб но мъжът ти едва ли е очарован. 9 кв за детска е ОК но за спалня е твърде малко. Какъв гардероб ще сложиш вътре това е безумие каквито и да са размерите на стаята е трудна работа. Определено това си е един огромен компромис. Такова нещо не на центъра ами на самият плаж не бих си купил.

Ами чудесно. Ние обаче си купихме. Не живеем в спалнята, само спим там. Разбира се че мъжът ми не е очарован от размера на стаята. Компромисна е - факт. Трудно бе с обзавеждането - факт. Гардеробът е 144 на 55 на 218 см. По-назад има линк на модела. Имам чувството, че говоря за еднорози и никой не ми вярва. Ще ме накарате да кача снимки и схема на помещението...

Според мен пък точно обратното - детската спалня трябва да е по-голяма, защото детето/децата прекарват много повече време в нея - освен че спят, там играят, канят си приятелчета, учат...

Брей, много се изписало и разбирам, че повечето хора са против да живеят в хубави жилища. В европа на никой не му пукало къде живее,даже се кефят, че са под наем.....да бе да.
Имам познати в Англия, англичани, мечтаят си за собствено жилище, но е скъпо да ти се случи. Защо чужденците масово накупиха имоти в България, дали пък не е защото могат да са собственици на имот за малко пари. Бонус нашата природата .
Докато човек мисли, че да си осигури пари чрез кредит е заробване, няма шанс да ги върне лесно. Ако с кредит има възможност да постигне целите и мечтите си,този човек няма да усети кредита.
Почти всеки от вас си е казвал нещо от рода на  - " Ако имах 100 000лв и аз ще мога да изкарвам много пари". Ами какво ви пречи да ги имате тези пари. Сега разбирам, пречи ви страха от заробване.
Ако си мислите, че да отидите в чужбина да работите не е също заробване се лъжете. Там ще си останете чужденци, хора втора ръка. И за да имате стандарт на живот без кредити също е трудно.
Не казвам теглете кредити като луди, просто ако искате да си промените живота ще търсите начини, ако нямате желание и ви мързи ще си търсите причини.

Точно така се случва, че човек има сума ти критерии и накрая намира всичко и няма да захвърли всичко заради една спалня. От друга страна да речем 80-90% от строителите залагат на маломерните спални. Те също си имат някакви причини вероятно. От друга страна от тяхна гледна точка хората това купуват, значи го искат.

По въпроса за спалните... Не знам защо всеки държи на голяма спалня. В спалнята отиваш да спиш, според мен е достатъчно да има място за легло, гардероб и скрин и една стая от 10-12 кв.м. е напълно достатъчна, още повече, че се отоплява по-бързо и по-лесно. Живяла съм в спалня от 12 кв.м., 15 кв.м. и в момента сме в спалня 22 кв.м. навсякъде съм била с голям 3-крилен гардероб. Спалня от 12 кв.м. е напълно достатъчна. В градския ни апартамент спалнята е 10 кв.м. и се събра голям гардероб и легло с тапицирана табла, мога да ви покажа и снимки.

Ех, не престанахте с тези спални!!!Вече да вземем да преименуваме темата…..

Видяхте ли какво безумие ще се строи на мястото на дом Младост и как ще има само  един изход за изнасяне?
Видяхте ли, че Комфорт започват да строят на ъгловия парцел до Фемили Гардън?