Пазарът на недвижими имоти във ВАРНА - какво се случва реално? - Тема 16

  • 72 152
  • 829
# 375
В отчаянието си все си мисля, че няма какво вече да ме учуди на тоя пазар, но все се намира в допълнение какво.
В музей по-евтино да се влезе :
 
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1c169648460738578&sl … 9u6h3x&f1=1&fe7=1
Този от обявата чупи тъпомера. Обаче щом има хора да хвърлят пари от балконите, защо пък не.
Виж целия пост
# 376
Поне да беше подредил малко това жилище, че то голяма менажерия. Като ще давам по 20лв поне да гледам спретнат имот, а не кочина. 😆
Виж целия пост
# 377
Евалла...,аз съм ЗА! Така ще се отсеят гледачите!

Никога няма да отида на платен оглед. Че той така тоз човек може да си изкарва по 5 сиви заплати всеки месец.
Виж целия пост
# 378
Евалла...,аз съм ЗА! Така ще се отсеят гледачите!

А касова бележка за услугата ще изискате ли? Че все пак това е само огледа, иначе жилището си има отделна стабилна шестцифрена цена, хич да не е....Не е зле като практика  за заработване на надник....
Виж целия пост
# 379
Къде са 20 кинта. Аз платих 100 за да отида на оглед на вече закупения апартамент във ФГ.

Не е луд който яде баница,нали.
Виж целия пост
# 380
Лъки, не сравнявай Щатите с Варна първо и второ, платила си на агенция и си получила разпизка, нали, а не на частно лице, което си е пуснало обява в нета.
Виж целия пост
# 381
Лъки, не сравнявай Щатите с Варна първо и второ, платила си на агенция и си получила разпизка, нали, а не на частно лице, което си е пуснало обява в нета.

И на агенция да е- не го разбирам, ама явно може и в мен да е проблемът...все пак е по- скоро изключение (засега).
Както и да е, аз продължавам да си гледам растящите цени (безплатно ми е Grinning; ) Огледите,който желае да си ги плаща, в крайна сметка важен е положителния резултат.
Виж целия пост
# 382
Лъки, не сравнявай Щатите с Варна първо и второ, платила си на агенция и си получила разпизка, нали, а не на частно лице, което си е пуснало обява в нета.

Във Варна платих 100лева за оглед във Фемили Гардън.

За щатите няма какво да пиша, но тук огледите са безплатни. За други неща дерат.
Виж целия пост
# 383
Вероятно идеята е да не ходят несериозни купувачи. От друга страна е дразнещо явно. Пък и незаконно, щото няма как да издаде касова бележка и отчете
Виж целия пост
# 384
Аз ходих на оглед на жилището от тази обява когато беше безплатно 😁
 
Жената, собственик и продавач, беше много изнервена и агресивна. Попитахме течове ли е имало и тя така се ядоса, че почти ни изгони. Според мен беше така изнервена защото поне 5 човека преди нас са питали същото. А иначе класика - усвоена тераса, течове, последен етаж без асансьор и други неща които ни отказаха.
Виж целия пост
# 385
Жилище с проблеми се продава със сваляне от цената, не с примадонски изпълнения и измислени такси оглед. Точно сериозните купувачи с достатъчно възможности никога няма да се занимават с подобни мишкарски дивотии. Тя тази собственичка иска за няколко месеца да събере продажната цена, без да продава жилището.
Като се дразни сто пъти да я питат едно и също, да си плати за брокер.
Виж целия пост
# 386
Аз си мисля, че купувачите нямат излишно време да ходят по несъстоятелни огледи. Това си е ангажимент, излизане от работа, отделяне от свободно време и поне аз не го приемам като опознавателна разходка. И аз се дразня като видя неугледно и мухлясало жилище, ама не си позволявам реакции. В крайна сметка и за двете страни си е усилие и твърде сериозни пари и ми е странно да се разсъждава като да си нарушаваме спокойствието, видиш ли.
Виж целия пост
# 387
Мисля, че вече времето на това да се продава всичко и на всяка цена мина, за цените в Варна изобщо няма да коментирам, да не може да си намериш нищо свястно за 100 000 евро, широк център, тухла, 2-дву стаен. 
Виж целия пост
# 388
Мисля, че вече времето на това да се продава всичко и на всяка цена мина, за цените в Варна изобщо няма да коментирам, да не може да си намериш нищо свястно за 100 000 евро, широк център, тухла, 2-дву стаен. 

По това което чувам от хора близки до брокер вече не се купува на всяка цена от хората и има само едно гледане. И тези които гледат се отказват заради цените. Ако трябва да съдя обявите във ФБ има явно сваляне на цените с по 5-10к евро.

Отделно има вече доста билборди с реклами за сгради и сякаш по-улиците не виждам да се започват ударно стрежи. Има само такива в напреднал етап или завършени с 20% осветени жилища през нощта. Според мен се очертава едни интересни 12-18 месеца за НИ.
Виж целия пост
# 389
Не виждам никакъв спад. Имотите са с много по-високи цени от началото на годината, т.е ръстът си върви до, за мен, безумни предложения. Е, ако от космическата си цена някой е решил да отбие 1-2 хил евро,това не го смятам за поевтиняване. Каква е реалната продажна цена не мога да кажа, но не виждам да се задържат обяви дълго.  Имотите се пласират добре, брокери се нароиха повече, имат работа, значи има и жилища за продан/ наем.
Сносните предложения изчезват за часове и не стигат до публичност, сигурна съм в това.

Според вас къде в тази сграда?Възможно ли е да е бъдещещата Гъба

https://imot.bg/1c169623379580018
Виж целия пост

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Общи условия