Пазарът на недвижими имоти във ВАРНА - какво се случва реално? - Тема 16

  • 72 349
  • 829
# 405
Здравейте. Моля за мнение относно сграда New Arch? Има ли сред вас вече закупили имот там и какво мислите за строителната фирма, дали изпълняват в срок? Благодаря на отзовалите се 🍀

Конструмакс ще го строят това, един от най-надеждните строители във Варна.
Цените в момента са под 1000евро на квадрат, срок за изпълнение 2год., (2026 акт 16), първоначална вноска 30%, свободни апартаменти много малко с по-добро изложение, двустайни почти няма. До 2026 ще са 2000 на квадрат най-вероятно.

Това ми звучи като доста отчаян опит за реклама. Явно нещата не вървят на добре.
Виж целия пост
# 406
От към качество мога да дам мнение, тъй като роднини имат апартаменти в сгради на Конструмакс в Победа. Не са много добри нещата. Работи се с евтини материали, появяват се куп проблеми по време на строежа и след това като течове, пукнатини и т.н. Бих ги определила по-скоро като бюджетен строител. Цените им са едни от най-ниските, сравнено с конкурентни оферти по райони . Нещо като Виденов в строителството.
Виж целия пост
# 407
От сърце се смея.
Нещо което ще се строи тепърва, на принципа с пръдня боя, продава се за под 1000евра. Очакваме до 2026 да е 2000.
Как го калкулирахте, или сте били на врачка?
Виж целия пост
# 408
Едно клипче средна хубост но е интересно

Виж целия пост
# 409
Това видео мен лично ме прави скептичен ,че цените във Варна ще растат. Факт е ,че има и доста хора , които не купуват за жилищни нужди а по - скоро за препродажба или отдаване под наем. При тях е дилемата , от къде ще дойдат тези млади хора , които желаят да се заселят във Варна и да живеят. Прави ми впечатление ,че доста млади двойки от Североизточна България(включително Варна) вече избират да се заселят и даже да си купят жилище в Западна Европа. В Нидерландия специално е доста лесно да се купи с ипотека ,ако двойката живее там поне от 2 години и двамата работят. 
От друга страна проблема при Варна е ,че въпроса със строителството на Автомагистрала Хемус съвсем затихна... а предполагам всички ще се съгласите ,че наличието на магистрала е предпоставка за инвестиции , откриване на по -високоплатени работни места и изобщо все неща , които биха могли да привлекат хора ,които да пожелаят да живеят и работят във Варна.
Виж целия пост
# 410
Е, верно ли от всеобщия капацитет "БатИ Сашо" ще черпите мъдрости и информация за имотния пазар?! Ако на такива оценки се доверявате, мале мале... После не се чудете защо и брокерите са ни такива !
Виж целия пост
# 411
От към качество мога да дам мнение, тъй като роднини имат апартаменти в сгради на Конструмакс в Победа. Не са много добри нещата. Работи се с евтини материали, появяват се куп проблеми по време на строежа и след това като течове, пукнатини и т.н. Бих ги определила по-скоро като бюджетен строител. Цените им са едни от най-ниските, сравнено с конкурентни оферти по райони . Нещо като Виденов в строителството.
Във Варна не съм виждал качествено строителство, а съм обикалял много места. Трудно харесвам нещо и почти винаги с компромиси. Определящи фактори за мен са цената и района. След това е качеството, което почти винаги е посредствено.
Като гледам как масово се изкупуват супер маломерни и некачествени апартаменти  на зелено, разбирам, че на хората не им пука какво купуват - важното е имот да имат .
А на бати Сашо какво да слушам разсъжденията по темата. Той е специалист в мазане и боядисване,в имоти не .
Виж целия пост
# 412
Прост човек, умно говори Grinning
Ако не друго, показа лудото презастрояване във Варна. В София е на 10га степен.
Виж целия пост
# 413
Здравейте! Някой би ли споделил начин/и, по който можем намерим връзка със собственик на апартамент с цел прескачане на брокер?

Изпращате на оглед някой познат. Давате му за услугата 50 лв. да се почерпи, водите го на ресторант или каквото там друго се разберете. Нататък, смятам, продължението е ясно.
Виж целия пост
# 414
Предстои ни купуване на апартамент. Няма за кога да го отлагаме, но тук идва един проблем. Имам много ниско мнение за мнозинството от брокерите. Ясно, че има кадърни хора, които си разбират от работата, но къде да ги намерия?

А поради що трябва да се купува с брокер? Обявите е ясно къде живеят... Нещо пречи ли човек да си ги гледа сам, че трябва брокер да му ги разказва?
Виж целия пост
# 415
След 10г. Варна най-накрая има нов кмет, изпортения отдавна трябваше да е история. Но както се казва, да не се радваме на нов шеф (кмет в случая), че не се знае той какво прасе ще излезе. Не, че нещо зависи от него де. Но лично на мен ще ми е интересно какво ще стане с парцелите за някои сгради, които коцката викаше, че ще станат паркове...парк във всеки квартал.
Виж целия пост
# 416
Всички тези места , които бяха визирани от него според мен са по скоро "градинки" а не паркове. Ноооо с това "наследство" от разпродадени общински парцели какво друго може да се направи ?! Частните не може да ги пипне.

Аз най много се надявам на чистотата и на "буферните" паркинги залегнали в програмата.
И се надявам да не премахва синята зона уикенда, не мога да разбера какво си мислят хората, които искат това, че като е безплатно ще могат да си намерят място за паркиране ли ?
Аз и сега едвам успявам търсейки за 15-30мин. ми трябва само колкото да посетя клиент. Особено в частта около ЖП гара ми е ад, като тръгвам натам по пътя се моля Simple Smile
Виж целия пост
# 417
Мой колега от 1 година, че и повече даже търси 3-4 стаен апартамент, старо строителство, тухла, в по- централната част на града, Владислав, Пискюлиев, Ботевата . Гледа снимки в имот бг, вижда локацията и тръгва да обикаля сам да ги дири. Не иска брокер. Получават му се нещата, я чрез съседи, я чрез други.
Ама търси еднорог… да има и гараж или вътрешно паркомясто. Че да имал къде да паркира поне едната кола. Не му се дават 40К за гараж. Да не паркира на 300 метра от тях, че и да е до 200К.
Къщи взе да гледа за 250К на Акчелар. Тотално не знам какво иска, уж да е в по - централна част, и да е удобно и за коли. Не разбирам аз…
Свикнал е в Трошево да си паркира пред тях, обяснявам му, че паркирането из часта която търси е така… спираш далеч, въртиш се за място, синя/зелена зона е така. За това няма апартамента който търси с неговите изисквания. Ама не! Търси още, да търси, изтърва момента преди вдигането на цените, набълбучи се с една гарсониера сега ще я продава, че сметките му криви излязоха.
Виж целия пост
# 418
1 година е нищо за търсене с такава специфична комбинация от изисквания. На нас ни отне 5... И не става само с цъкане на обяви в нета.
Виж целия пост
# 419
1 година е нищо за търсене с такава специфична комбинация от изисквания. На нас ни отне 5... И не става само с цъкане на обяви в нета.
еее сигурно. Търси той активно. Вашия апартамент има ли паркомясто във вътрешен двор, помня че сте около операта?
Виж целия пост

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Общи условия