спешно и бьрзо се нуждая от сьвет мами

Публикувана: 22 ян. 2007, 21:11 ч.

Последно мнение: 23 ян. 2007, 21:10 ч.

1 497

# 15 22 ян. 2007, 23:19 ч.

Цитат на: miravmbd в пн, 22 яну 2007, 22:48

Заем за жилище е mortgage. След като имат фирма, значи са селф - емплойд и най - вероятно заема, който взимат е (боже, к'ъв беше) self- certified (self sertification mortgage).

Когато условията за нашия моргидж се подписваха, моето име фигурираше и се подписах, въпреки факта, че моя доход не бе влкючен, и де факто мъжа ми го изплаща сам.

На моя приятелка обаче и казаха, че името и не можело да фигурира понеже нямала доход (или нещо от този род)въпреки, че и тя се включи с един доста добър депозит. Предполагам всяка банка си има своите условия.
Въпреки всичко, в случай на развод имота се дели по- равно включително и този в Б-я, който твоите родители и пра- деди са изплащали с пот на челото си. Simple Smile

Така, че според мен няма смисъл да се притесняваш.
Не съм адвокат, просто си размишлявам. Ако имаш документа пред теб давай на лични да го разшифроваме.

благодаря за помоща още ведньж.документа го няма при мен,но предполагам 4е няма да е нахално да ти пиша когато го взема?
незнам подробности,защото моят ми спомена едва тази ве4ер,и ре6их да се посьветвам с вас.
ако имам затруднения ще ти пиша на ли4ни,много ти благодаря bouquet

Виж целия пост

wellroundedwoman

# 16 22 ян. 2007, 23:20 ч.

Значи не става въпрос за прост заем, а за заем, осигурен с ипотекирана собственост. Леко объркващо е, че заемът е всъщност да си купите (семейно?) жилище, а е даден за бизнеса на мъжа+брат му. Значи, по-точно, заемът е за бизнес цели, а е обезпечен със семейно жилище, така ли?
За подписването от теб. Не е невъзможно да е изискване на банката. Когато банка дава заем за бизнес, но ипотеката е върху къщата, банката иска, доколкото е възможно, да избегне ситуация, където бизнес-дългът не се изплаща и банката иска да продаде къщата, но е възпряна от претенции от страна на съпругата.
Иначе, това дали плащаш или не плащаш ипотеката няма значение: като съпруга придобиваш имушествени права (които една банка, даваща бизнес заем, може да иска да “обори”).
Защо не попиташ накой high street solicitors до вас или някое Citizens Advice Bureau?

Виж целия пост

miravmbd

# 17 23 ян. 2007, 00:35 ч.

Алиса, ти ме обърка Grinning

.
Сега като се върнах да препрочета първоначалния постинг и нещо се опелетох.

Не ми става ясно прост заем за жилище ака моргидж ли искат да теглят или не? newsm78

В тези късни доби - и този форум, а моя протокол кой ще го пише и кога ...

Ако вмъкнеш някой английски термин май ще стане по- ясно и момичетата тук ще могат да ти помогнат с повечко инфо. аз съм на линия след 7.5ч

Хайде лека и имай повечко вяра в мъжа си Heart Eyes

Виж целия пост

wellroundedwoman

# 18 23 ян. 2007, 13:49 ч.

Останах с впечатление, че Ани не е уверена в английския и затова иска обяснение на български. Значи:
1. ако за закупуването на къща се иска заем от 100, и заемът е само за това, случаят е прост, но въпросът не е затова.
2. ако за закупуването на къща се иска заем от 100, а за бизнес цели се иска заем от 50, и банката дава 150 и иска ипотека върху къщата, тогава банката (макар че не се знае със сигурност от въпроса обаче) иска съпругата да се откаже от имуществените си права върху къщата (които съпругата ще придобие, независимо, че не плаща ипотеката), за да може банката, ако се наложи, да реализира бързо обезпечението си за бизнес заема.

Ани, въпроса за отказване от имуществени права "се нуждае" от специалист-посъветвай се със property/conveynacing/family solicitor, преди да се отказваш.

Виж целия пост

ani metcalf

# 19 23 ян. 2007, 16:06 ч.

Цитат на: Алиса в вт, 23 яну 2007, 13:49

може би не сьм се изразила правилно в4ера(бях доста нервна,и не сьм обяснила добре,извиняваите)
зна4и,мьжа ми и брат му имат общ бизнес,ще купуваме имот за нас,но заемьт ще бьде отпуснат на двамата(business loan),защото e много по лесно,бьрзо и изгодно,а и сумата не е малка(300).
аз си помислих 4е тои иска да подпиша декларация 4е се отказвам от дял,но не е така Whistling

днес разговарях сьс сьпруга ми и тои ми обясни,4е това е изискване на банката.Това е нещо като писмено сьгласие(уведомение),4е имота ще бьде собственост не само на сьпруга ми ,а и на брат му(с две думи 4е моят дял от кьщата не е 50% като сьпруга,а 25%).
така де,успокоих се!много гадно ми стана в4ера,защото сьм таранка и си помислих 4е иска да се откажа от дял.още малко ми остана да му кажа,как ще си деля живота с теб,като ти една кьща не можем да разделиш?!! smile3511

развод

но се успокоих де Joy

благодаря ви още ведньж за бьрзите и то4ни отговори newsm51

Виж целия пост

Merry

Редовен потребител

# 20 23 ян. 2007, 21:10 ч.

Ани, аз също трябваше да разпиша подобно нещо, когато съпругът взимаше mortgage. Беше изискване на банката. Аз не участвам в ипотеката, изчислена е само на база доходите на половинката и той си я изплаща. На мен също не ми допадна идеята, нито на съпруга. Не знам какви машинации прави той, но не разписах този документ.
Ако ипотеката беше на името на двамата, нямаше нужда да разписвам такова нещо, но тогава сумата отпусната от банката щеше да е по-малка, тъй като нямах постоянен договор за работа.
Може би за бизнес заем е още по-комплицирано Crazy

Виж целия пост

Препоръчани теми

Раждане в Италия и изваждане на пасаван

Живеещи в чужбина

Живот и учене на език в Нидерландия

Живеещи в чужбина

Банка действаща в Бг и Германия???

21 818
16

Живеещи в чужбина