Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? - ТЕМА 33
- Публикувана: 8 окт. 2023, 22:48 ч.
- Последно мнение: 2 ян. 2024, 17:22 ч.
# 20
11 окт. 2023, 17:12 ч.
Боксониера/студио бих купила аз. Ако няма за 40 к в София, дори в най-крайните квартали, то в Пловдив или Варна със сигурност може да се намери.
Виж целия пост
# 21
11 окт. 2023, 17:15 ч.
Все пак има значение къде живее собственика. Бих купила гараж
Виж целия пост
# 23
11 окт. 2023, 18:09 ч.
Гараж в София е за предпочитане пред боксониера където и да е. В София, Пловдив, Варна, Бургас, такива цени вече няма.
А в по-малък град наемът ще е колкото на гараж в София.
Виж целия пост
А в по-малък град наемът ще е колкото на гараж в София.
# 24
11 окт. 2023, 19:02 ч.
То дори да не е, в Стара Загора например много по-трудно ще се отдаде под наем нещо, отколкото в София. Предвид че целта е отдаване под наем, локацията е ключова според мен. В големите градове има много повече търсене за място под наем, също според мен е важно и дали собственика живее в това населено място, за да може да го поддържа/реагира при нужда.
Виж целия пост
Питането не разбрах да е ограничено до град София....
# 25
11 окт. 2023, 19:26 ч.
Боксониери се търсят много и извън изброените градове. Най-малкото заради ниската им цена, сравнено с двустайно или по-голямо жилище. За сам човек - той гледа цената предимно, 5 стаи са му ненужни по-скоро.
Да, да е там наемодателя е по-удобно винаги. Спор няма.
Виж целия пост
Да, да е там наемодателя е по-удобно винаги. Спор няма.
# 26
11 окт. 2023, 19:42 ч.
Какъв наем според вас е адекватен за гр. София, ж.к. Младост 2 - ново строителство, без гараж, жилището е двустайно 65 кв. Ново строителство. Напълно обзаведено.
Виж целия пост
# 28
11 окт. 2023, 21:51 ч.
И аз споделям това мнение. Ако може малко да качи наема. Да купува мебели няма смисъл. Контрол от дистанция е почти невъзможно да упражнява, освен ако не си причинява редовно пътуване.
Има пазар за необзаведени апартаменти, а и той най-базовото (кухня) е осигурил.
Да бъде разумен и спокоен и търпелив ако отдава сега и търси нови наематели, че брокерите на наеми и на коте биха отдали апартамент. Говорят на хората пълни небивалици само и само до им се махне имота от главата и да вземат комисионната на момента.
На мой клиент брокер казал, че никога никой не е чувал за депозит два наема, че моят договор бил невъзможен и пр. Дойде разумен наемател и веднага го нае именно с моя договор. Клиентът е в чужбина, дошъл за седмица и брокерът му говореше всякакви небивалици.
Виж целия пост
Ако е ок с наемателите, изобщо да не си помисля да ги маха, да купува мебели тепърва и да ги избива с по-висок наем. Може да се опита да вдигне настоящия наем. Другото е гонене на вятърни мелници.
И аз споделям това мнение. Ако може малко да качи наема. Да купува мебели няма смисъл. Контрол от дистанция е почти невъзможно да упражнява, освен ако не си причинява редовно пътуване.
Има пазар за необзаведени апартаменти, а и той най-базовото (кухня) е осигурил.
Да бъде разумен и спокоен и търпелив ако отдава сега и търси нови наематели, че брокерите на наеми и на коте биха отдали апартамент. Говорят на хората пълни небивалици само и само до им се махне имота от главата и да вземат комисионната на момента.
На мой клиент брокер казал, че никога никой не е чувал за депозит два наема, че моят договор бил невъзможен и пр. Дойде разумен наемател и веднага го нае именно с моя договор. Клиентът е в чужбина, дошъл за седмица и брокерът му говореше всякакви небивалици.
# 29
12 окт. 2023, 06:19 ч.
Жилищата в близост до старите поделения, сега военни формирования, се отдават бързо, защото на военнослужещите под наем им се изплаща една част от него от министерството. Можете да огледате такива варианти напр. в Стара Загора.
Какво намаление на наема бихте приели, ако ще го получите за шест месеца напред?
Виж целия пост
Какво намаление на наема бихте приели, ако ще го получите за шест месеца напред?
Препоръчани теми