Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? - ТЕМА 33

Публикувана: 8 окт. 2023, 22:48 ч.
Последно мнение: 2 ян. 2024, 17:22 ч.

33 188
805

Didi168 - Редовен потребител

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какви са възможните причини за неявяване на потенциални наематели на уговорените огледи?
Какви са предимствата и недостатъците на отдаване на имот под наем чрез агенция или Airbnb? Какви са предимствата на отдаване на имот за краткосрочен наем чрез Airbnb? Как се сравняват тези ползи с дългосрочния наем?
Какви са предимствата от отдаване под наем на необзаведен имот?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какви са възможните причини за неявяване на потенциални наематели на уговорените огледи?
  
  Възможните причини за неявяване на потенциални наематели при уговорени огледи могат да включват липса на сериозност и интерес от страна на кандидатите, промяна в техните планове или предпочитания, както и непредвидени обстоятелства, които им пречат да присъстват. Освен това брокери под прикритие или недобросъвестни посредници може да играят роля в този процес.
- Какви са предимствата и недостатъците на отдаване на имот под наем чрез агенция или Airbnb? Какви са предимствата на отдаване на имот за краткосрочен наем чрез Airbnb? Как се сравняват тези ползи с дългосрочния наем?
  
  Даването на имот под наем чрез агенция осигурява професионално управление, но може да доведе до по-ниски приходи поради комисионната. С Airbnb собствениците могат да постигнат по-висока доходност, но изисква постоянно присъствие и грижи за краткосрочните гости. Отдаването на имот за краткосрочен наем чрез Airbnb има няколко предимства, като например привличане на платежоспособни наематели и възможност за по-високи приходи в сравнение с дългосрочния наем. Освен това позволява гъвкавост, тъй като собствениците могат да използват имота си, когато не е отдаден под наем.
- Какви са предимствата от отдаване под наем на необзаведен имот?
  
  Отдаването под наем на необзаведен имот може да доведе до по-нисък наем, но предоставя гъвкавост на наемателите да обзавеждат жилището според нуждите си. Това може да доведе до по-дългосрочни наематели и по-малко грижи за собственика.
- Какви са очакванията за децата по отношение на шума и поведение в блока?
- Какви са рисковете от отдаване под наем на апартамент на украински бежанец?
Анкета

Какъв депозит сте дали/взели при сключване на договора си за наем?
Опции:

без депозит

1 наем

2 наема

3 или повече наема

без депозит, но с предплащане за голям период

# 780 2 ян. 2024, 14:44 ч.

На мен кухнята ми се вижда ОК (като изключим дограмата и винкела), банята поне е чистичка; обаче хола и спалнята все едно влизам в баба ми. Млад човек едва ли с желание би живял там - а за двустаен наемателите са предимно млади.
Кой ще иска да спи на такова легло, представям си матрака под тази спалня какъв е. Най-малкото не е хигиенично. Не е толкова скъпо да се вземе една спалня от Икея.
Или да се изпразнят хола и спалнята от мебели и да се отдава необзаведен, само с кухня. Това бих направил аз, ако жилището беше мое - но то си е ваше, така че и решението си е ваше.