Пазарът на недвижими имоти във ВАРНА - какво се случва реално? - Тема 17

Публикувана: 16 март 2024, 21:12 ч.
Последно мнение: 27 май 2024, 20:05 ч.

31 141
736

Daisy_D - Ентусиаст

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какви са мненията за градското развитие и новите жилищни комплекси?
Как се развиват цените на жилищата във Варна и какви са очакванията за бъдещото им развитие?
Какви са обичайните практики на брокерите във Варна?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какви са мненията за градското развитие и новите жилищни комплекси?
  
  Мненията относно градското развитие и новите жилищни комплекси варират. Някои хора подкрепят тези промени, виждайки ги като положителни подобрения. Други обаче изразяват загриженост относно намаляването на зелените площи, проблемите с инфраструктурата, шума и замърсяването, които често съпътстват новите комплекси.
- Как се развиват цените на жилищата във Варна и какви са очакванията за бъдещото им развитие?
  
  Цените на жилищата във Варна непрекъснато се увеличават, като има недостиг на достъпни имоти. Ипотечните кредити за първото тримесечие са нараснали с 30%, което показва увеличение на заплатите и доходите в града. Въпреки това, някои хора изразяват загриженост относно високите цени и спекулациите на пазара на недвижими имоти. Форумът обсъжда различни мнения относно бъдещото развитие на цените на жилищата във Варна. Някои хора очакват спад в цените, докато други смятат, че те ще продължат да растат. Има също така опасения относно качеството на новопостроените сгради.
- Какви са обичайните практики на брокерите във Варна?
  
  Обичайните практики на брокерите във Варна варират. Някои участници съобщават, че са платили комисионна при подписване на предварителния договор, което не е стандартна практика. Други споделят опита си с бързи сделки, като подчертават важността на проверките и договорните отношения с брокерите.
- Какво е въздействието на украинците върху пазара на недвижими имоти във Варна, особено по отношение на наемите?
- Какви са основните проблеми с новото строителство във Варна?
Анкета

Купихте ли си имот през последните 2 години?
Опции:

Да

Не

Още чакам да паднат цените

# 180 23 март 2024, 12:55 ч.

Цитат на: Karina-88 в сб, 23 мар 2024, 09:34

В много развити държави, хората цял живот живеят под наем. То като не си живял извън родината си, ти се струва песен. В чужбина парите не ги береш от дърветата, хубавите и изгодни имоти също не са в изобилие. Истината е много по-различна Simple Smile

Едностаен може да е окей за студент или възрастен човек и до там. Разликата между 1 и 2 стаен е малка, така че пак не бих избрала 1стаен.

Ето това е начинът на мислене, което Ви пречи да сте обективни. Живеят много хора под наем там, защото от десетилетия млади хора от цял свят търсят работа в западни държави. Хората защо ли не са се сетили, че във Варна се живее много по-добре не зная. А инвеститори, които са успели да купят въпросния едностаен в някоя развита държава сега получават мотивационни писма от кандидат наематели от различни континенти. Собственикът дори не е монтирал кухня в апартамента, нито е биядисал. Във Варна има ли подобни апартаменти под наем? Да се надяваш, че ще се появат хиляди млади продавачки и склададжии от близките села, които да наддават за хилядите апартаменти под наем във Варна е меко казано фантазия. Парите не се берат по-дърветата никъде, но половината завършили медицинския и МЕИ във Варна са избрали да изкарват пари в чужбина, въпреки, че имат наследствен имот тук и много добре се живее. При положение, че апартаментът е купен с 20-30г. кредит и е за лично ползване ползата не е за сметка на купувача днес, а за сметка на наследниците, които ще живеят for free след 20г. Та тези дечурлиги трябва да имат желаната среда тук още сега за да останат да живеят в наследствения апартамент.