Пазарът на недвижими имоти във ВАРНА - какво се случва реално? - Тема 17

  • 29 698
  • 724
# 435 23 апр. 2024, 10:44 ч.
Едно време преди 2008 си бях купил апартамент в Погребите, тогава вървяха слухове, че една силова групировка има план да изсели Максуда да изрине всичко и да направи топ квартал, както и яхтено пристанище, ама после дойдоха кризи, други власти и така.

И в крайна сметка не разбрах, след като на едната карта има супер малко свлачища, другата едва ли не половината град е червена зона...нещо 2 + 2 не излиза. Отделно нали казахте големци отишли в Пчелина - щяха ли да отидат ако беше свлачищна зона?

Каква е разликата между червена зона и свлачищна зона?
Виж целия пост
# 436 23 апр. 2024, 16:06 ч.
Свлачищна - дето се свлича в момента. Забранена - щото се е свличала или може да се свлече.
Виж целия пост
# 437 23 апр. 2024, 18:09 ч.
Потвърждавам за мангалите. Циганската махала в Балчик е с най хубавите морски изгледи Simple Smile
Виж целия пост
# 438 23 апр. 2024, 18:42 ч.
Цитат на: karmacoma в вт, 23 апр 2024, 18:09
Потвърждавам за мангалите. Циганската махала в Балчик е с най хубавите морски изгледи Simple Smile

Не само, че не ги изселват, но и се разрастват. Вече са превзели централната част на Варна - от Максуда, през Капитан Райчо, Колхозния, Христо Ботев, Катедралата, Централна поща - навсякъде е пълно с цигани. Навсякъде.
Виж целия пост
# 439 23 апр. 2024, 22:25 ч.
Цитат на: Boho chic в вт, 23 апр 2024, 18:42
Цитат на: karmacoma в вт, 23 апр 2024, 18:09
Потвърждавам за мангалите. Циганската махала в Балчик е с най хубавите морски изгледи Simple Smile

Не само, че не ги изселват, но и се разрастват. Вече са превзели централната част на Варна - от Максуда, през Капитан Райчо, Колхозния, Христо Ботев, Катедралата, Централна поща - навсякъде е пълно с цигани. Навсякъде.
Там е така от поне 20 години. От едно време се мукнат на тумби до Южния плаж, понекога с 39.
Виж целия пост
# 440 23 апр. 2024, 22:57 ч.
Има ли хора, които са си платили за апартамент във Възраждане 1 Варна.Собственик беше Мартин Леонов, но доколкото разбрахме е изгонен.Така би трябвало да изжлежда вече готовият блок:https://citybuildpro.bg/building-details/5?fbclid=IwAR2pSlx14Cha
Виж целия пост
# 441 24 апр. 2024, 00:23 ч.
Почват да се прокрадват и такива видеа и то не просто "пълнеж", а икономически анализи. Знам, че за спукване на балона се говори от години, но май вече наистина назря момента. А и е хубаво да слушаме чичо Бъфет, а не някой измислен брокер Grinning
https://youtu.be/tr3MgwXoIRI?si=6s0HY9aidMOyz-mX
Разбира се, Тихомир Тошев говори едно и също, както преди 16 г. https://www.youtube.com/watch?v=s-BmxLW4dmU&t=7s
И интервю с негово участие от 2008 - https://www.youtube.com/watch?v=YQRBSyDD5wI
Виж целия пост
# 442 24 апр. 2024, 09:08 ч.
Във Варна ръста на цените се дължи на дефицит от имоти. Търсенето надвиши предлагането. Спад на имотите има и в ЕС, но там  пазара не е референтен на нашия.
Виж целия пост
# 443 24 апр. 2024, 10:30 ч.
Горното важи за хубави имоти с адекватно разпределение, размери и локация. Иначе просто имоти - колкото щеш.
Виж целия пост
# 444 24 апр. 2024, 10:36 ч.
Хубаво ама за мен е необяснимо примерно кооперация в кайсиева на дупка, ей така се обадих да питам и 3 апартамента бяха останали, 3... не знам дали ще има спад. Може и да има, но за мен или българина има много пари, или го е много страх от инфлацията или и аз не знам какво го подхранва тоя пазар.
Виж целия пост
# 445 24 апр. 2024, 12:06 ч.
70 милиарда лева имало в банките, като спестяванията постоянно нараствали. Лъжа ли е, истина ли не знам, но явно и това се отразява на пазара.
Не знам какъв балон ще се пука, лично познавам много хора, които го чакат от 2017 та насам.
Имаха пари за апартаменти, сега имат пари за гаражи, и то не в центъра.
Живота премина, в някакво очакване нещо да се случи и сакън да не се набутаме.
Но нищо, трябва да има и бодри квартиранти, да са живи и здрави и редовно да си плащат  Simple Smile))))))))))))))
Виж целия пост
# 446 24 апр. 2024, 15:06 ч.
karmacoma, ликвидността на бг банките е висока, затова си позволяват по- ниски лихви за ипотечните кредити. За мен е много странен този стаден  навик, да държиш депозити без лихви. Разгледах пазара в др.градове, консултирам се и с приятели от бранша. В Бургас има имоти по 1000€ за кв.м. Нима е по- изостанал град?.
Инвестиране в 20 кв.м.чиста площ (45 кв.м) за цена от 90 000 € е безумие.
С тази сума един креативен и амбициозен човек може да развие успешен бизнес.
В близкото бъдеще банките няма да толерират ипотеки за амортизирани панелки. И там цените ще останат в ниския сегмент.
Някои имоти умишлено не се предлагат на пазара в изчакване на €- то.
Виж целия пост
# 447 24 апр. 2024, 16:04 ч.
Ох, не знам за успешния бизнес с 90к евро. Много е относително колко ще е успешен и дали ще потръгне, а може да стане така, че и да ги загробиш. Всичко е относително. Ако сме живи и здрави, ще видим картината след десетина години и тогава ще разберем. До тогава, никой не може да каже какво ще се случи и дали си е струвало.
Виж целия пост
# 448 24 апр. 2024, 17:14 ч.
Аз имам 90к евро, някой да ми предложи сигурен и успешен бизнес?
Виж целия пост
# 449 24 апр. 2024, 17:40 ч.
Хахах да. Това съм го забелязал с БГ основно. Някой примерно ползва консултантска услуга и иска сигурност и гаранции за успех. То ако беше така бизнеса на консултанта нямаше да е консултиране, а развитие на множество бизнеси ако имаше гаранция и сигурност.
Виж целия пост

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Facebook login функцията е временно ограничена.

Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

Молим да ни извините за неудобството!

Забравена парола? Вход

Общи условия

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


Затвори

Здравейте,

Включете се в проучването на Frosch относно вашите предпочитания за почистващи препарати за дома. Попълнете анкетата сега – отнема само 2 минути.
Благодарим ви предварително!

Към анкетата

Здравейте,
Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

Към анкетата