Пазарът на недвижими имоти във ВАРНА - какво се случва реално? - Тема 17

  • 32 829
  • 736
# 90
Първо тези пари са много, нито обзавеждането е нещо специално, локацията пък да не я коментирам, има си хора това търсят
Първи етаж... Вероятно студ
Старо е
Ако го продавам аз и видя, че няма интерес няколко месеца ще коригирам цената....
Виж целия пост
# 91
Какви са тия форми на стените бре? То да се блъзкаш в мебелите от където и да минеш. Кое по-точно струва 150 000 евра? И тия райони малко си ги измислят. На мак Драйв да не се окаже ул. Кра Кра или Конфуто, че като ги знам брокерите какви описания си пишат.
Миналата година гледах един, обявен на ЛК Тракия, а той всъщност е в Конфуто 🤣 тъй че да си го продават.
Виж целия пост
# 92
Това сигурно е над гаражи и е първи жилищен, за това  на едно място е 1ет,на другото 2ет. И тези 64 или 74 квадрата, така и не става ясно, сигурно са общи части. Защото апартамента не е много голям. Мисля, че са правени генерални промени, щом кухнята няма топла вода от бойлера, ами са й сложили едно малко проточено нагревателче на батерията, в случая ако са местили цялото ВиК, в бъдеще могат да излязат проблеми...и тоя недовършен  хладилник до прозореца е перфектен.  Няма да гледам повече, че единственото хубаво нещо ще останат фактурите за материалите Grinning
С две думи - старо строителство и някой иска да удари джакпота Wink
Виж целия пост
# 93
Какво мислите за този апартамент, 2 стаен, явно стара тухла от 1996, Лятно Кино Тракия, обзаведен 145 бонбончета, гледам върти се от едни 2 месеца обявата. Лично аз не бих го купил но хваща окото и искам да чуя вашето мнение,  струва ли си парите, плюсове, минуси. Все пак тука има доста, които гледат по реално на нещата за разлика от мен и може да виждат неща, който аз не виждам и не мога да го оценя?

Двете обяви са едни същи на едно място е 1 етаж на другото е 2 от 6 .

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1b171014528473425

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1b170677961428451
Какво означава имот с ограничено предлагане?
Предлага се на ограничени клиенти.
То верно трябва да си ограничен да дадеш 145k + разходи за прехвърляне и брокер и да вземеш това напудрено старо жилище.
Залагам и че района не е точно на лятно Тракия.
Виж целия пост
# 94
Какво мислите за този апартамент, 2 стаен, явно стара тухла от 1996, Лятно Кино Тракия, обзаведен 145 бонбончета, гледам върти се от едни 2 месеца обявата. Лично аз не бих го купил но хваща окото и искам да чуя вашето мнение,  струва ли си парите, плюсове, минуси. Все пак тука има доста, които гледат по реално на нещата за разлика от мен и може да виждат неща, който аз не виждам и не мога да го оценя?

Двете обяви са едни същи на едно място е 1 етаж на другото е 2 от 6 .

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1b171014528473425

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1b170677961428451
Какво означава имот с ограничено предлагане?
Предлага се на ограничени клиенти.
То верно трябва да си ограничен да дадеш 145k + разходи за прехвърляне и брокер и да вземеш това напудрено старо жилище.
Залагам и че района не е точно на лятно Тракия.
Виж целия пост
# 95
Какво мислите за този апартамент, 2 стаен, явно стара тухла от 1996, Лятно Кино Тракия, обзаведен 145 бонбончета, гледам върти се от едни 2 месеца обявата. Лично аз не бих го купил но хваща окото и искам да чуя вашето мнение,  струва ли си парите, плюсове, минуси. Все пак тука има доста, които гледат по реално на нещата за разлика от мен и може да виждат неща, който аз не виждам и не мога да го оценя?

Двете обяви са едни същи на едно място е 1 етаж на другото е 2 от 6 .

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1b171014528473425

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1b170677961428451

За мен лично (почти)никой апартамент във Варна не си струва 2000€/кв.м. Трябва да е на много добра позиция, много добре направен и обширен. Кой луд ще даде такава сума за двустайна кутия!?

Иначе да, по-добре обзаведен е от повечето, но пък хола е яко нагъчкан.
Виж целия пост
# 96
Какъв точно е проблемът, че е старо строителство? Ако беше ново - по-гуд ли щеше да бъде? Все маломерна душегубка за много пари...
Виж целия пост
# 97
Какъв точно е проблемът, че е старо строителство? Ако беше ново - по-гуд ли щеше да бъде? Все маломерна душегубка за много пари...
Старо, но формата на стаите бие по абстрактност и най кривите нови тухли.

Светла площ е не повече от 50м2,  а му търсят над 300 000 лева!!#
Виж целия пост
# 98
И новото със същите параметри с какво е по-добро?
Виж целия пост
# 99
Какъв точно е проблемът, че е старо строителство? Ако беше ново - по-гуд ли щеше да бъде? Все маломерна душегубка за много пари...
Евгени, хич та няма. 96г строителство, всеки строеше с каквото имаше и можеше. Строителят може да е слагал колци за домати вместо арматура и кирпич на стените. Никой не проверяваше, нямаше закони, нямаше изисквания, нямаше качество.
А ти нямаш опит и виждане щом питаш какво му е на старото строителство. Погледни повечето сгради строени между 90та и 2005, с по-тънки плочи са от сегашните,по криви и рахитични стълбища, общи части и още мнооого други недостатъци,само трябва да знаеш къде и какво да гледаш.
Виж целия пост
# 100
Винаги ще избера новото, пред което и да е старо строителство.

Лично мнение.
Виж целия пост
# 101
Винаги ще избера новото, пред което и да е старо строителство.

Лично мнение.

Повечето ново строителство е шитня отвсякъде - лични наблюдения... Сравнявам с неща, строени 1960/80. Разбира се, има и изключения, но много рядко.
Виж целия пост
# 102
Теста за интелигентност е за всички ни. Някой да се запита защо трябва Варна да расте още? Има ли нужда или просто си колекционираме тухлички?
Виж целия пост
# 103
Новото строителство като изисквания е много добро,. Като качество зависи от строителя има ли си кадърни майстори или  ще ползва бригади от съседното село. Лошото е, че повечето строители сега, вместо да правят 2 или 3 апартамента на етаж, правят 4-5 с цел двойна печалба. За това маломерните жилища са на 90% от жилищата на пазара. В старото строителство, не е така. По-големи стаи, помещения и квадратури, за това хората ги предпочитат, но пък тогава стандарта е бил нисък на качествено строене. Защото почти всички сгради  са строени от строителни войски, които бяха основно цигани. Началници им бяха хора завършили строителен техникум със съмнителен опит. Количество имаше, качество почти не. Всеки правил ремонт на комунистическа сграда, е виждал вградените в строежа остатъци от строителни материали и не само - торби от цимент, работническо дело и други.
А за сградите между комунизма и 2008г (когато се приеха стандарти за строеж на сгради), е на късмет, някои строители строяха качествено и правиха име, други си караха по комунистически модел, трети даже бяха по-икономични от вторите.
Виж целия пост
# 104
Всичко е абсурдно и няма логика, не знан от къде идват тези пари, тези хора, това желание да си купиш спалня в град, който  не предполага кой знае какво развитие.... Но тякова е. Онзи ден се разходих около фамилии, лабиринт.... А работих там, когато беше промишлена зона и все още в очите ми е такова. Чудих се на кой му се живее там, накачулено, грозно, едно дърво няма... Но ето пълни са...и то на какви цени се продава. Вероятно някой чужденец би помислил, че е работнически квартал на външен вид, но уви, само принцове и принцеси, вътре палати.
Виж целия пост

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Общи условия