Имот в Гърция - Какво ни трябва? Тема 2

  • 6 092
  • 77
# 60
Най-вероятно гърците не си дават парите, но пък немалкият български пазар ги поема тези имоти.
Чувала съм, че им обещават десет години след предварителния договор да придобият имота през съда. С някакво съдебно решение.
На мен гръцки адвокат ми каза "Не". Каза "купи го, ако ти го дават за 5-10 хиляди" Wink
Виж целия пост
# 61
Здравейте, искам да попитам запознатите и по-точно Aqua Marina за имотите с предварителен договор. Разбрах, че не е ок да се купуват такива, защото не може да се осъществи финална сделка и прехвърляне с издаване на нотариален акт. Въпросът ми е защо толкова много ги предлагат и все пак вероятно някои ги купуват? Какво се случва, ако купиш такъв имот, даваш един куп пари и нямаш собственост? Не ми звучи логично дори и гърци да си дават парите така...
Да, точно така, даваш си парите и нямаш нотариален акт, т.е. собственост... Няма логика. Какво повече да се каже?
Виж целия пост
# 62
Търсенето определя предлагането. Щом има кой да ги купува, то има и кой да ги продава. Това е все едно да продадеш паркомястото си пред блока, защото до сега си паркирал там и го смяташ за свое. И да се намери някой да го купи.
Виж целия пост
# 63
Това с предварителен договор за къщи и апартаменти само , или как?
Ако гледаш земя, парцел или земеделска да речем, какво да се гледа? Виждам, че има доста изгодни земи и човек почва да се чуди направо... Сигурно и тук има подводни камъни? Но да речем парче земя, в регулация или не, за каравана или бунгало ( в бъдеще), защо да не "инвестира" човек в Северна Гърция ? освен и тук да е каша с регулации , закони и куп документи...  Head Band ако някой е купувал и сподели ще е добре, или знаещите ако кажат ?  Thinking
Виж целия пост
# 64
Все повече българи купуват имоти в Гърция - Събуди се (12.05.2024)



Гърците все по-рядко купуват имоти у нас - Събуди се (12.05.2024)

Виж целия пост
# 65
Да ви попитам за Касандра, някой има ли къща там, или парцел и какви са ви впечатленията?
Става ли да се прекарват повечко месеци там с деца? Не само през лятото?

И как стои въпросът с водоснабдяването? Има ли някакви ограничения и т.н.
Виж целия пост
# 66
Здравейте, един приятел твърди, че трябвало да подаваш декларация пред данъчните, че имота е ваканционен и колко месеца в годината ще го ползваш, вярно ли е това или Е9 декларацията е напълно достатъчна при имот който е само за лично ползване?
Виж целия пост
# 67
Здравейте ! Решихме да купим къща която харесахме в Марония, до Комотини, строена е 2004 г. ,в добро състояние. Срещнахме със собственичката, разбрахме се принципно, сега е чакането 3-4 месеца за набавяне на документи за продажбата. Без договор ,без капаро – казахме им – когато имаме документите.
Ще платим по банков път цялата сума. Все още не сме проверявали нищо, собственичката ни даде направо ключовете , и каза да ползваме къщата, да ремонтираме, за да оползотворим лятото. Възникват обаче ред въпроси на които ще разчитам да получа съвет от вас,по опитните :

-   Препоръчан адвокат и миханикос в Комотини, може би и нотариус? За проверки и нормално изповядване на сделката.
-   Намерих местен бояджия за вътрешно и външно боядисване, в същия бял цвят. Друго нямам какво да се прави, само нови мебели. По този въпрос продавачката каза -тука е пусто и няма проблеми със съседи или институции. Но все пак, дали не рискуваме?
-   Къщата е около 100 м2 площ, и има голямо избено помещение с прозорец, бетон, около 50 м2, , което бихме искали да усвоим – баня ,тоалетна, мивка, място за спане и тн. Дали ще има проблеми ,категоризация разрешения ...- какво да попитаме от продавача предварително ?
-   Така и не разбрах колко горе-долу ще са разходите по прехвърлянето /на реална цена,около 140 к. евро/.
Ще съм благодарна за всяка насочваща информация.
Виж целия пост
# 68
Аз лично не бих преместила един камък ако не е прехвърлена собствеността. Вие може да си ремонтирате, и в края на лятото да ви вземат ключовете.
Виж целия пост
# 69
Познавам една нотариуска в Александруполи. Често идваше в Атина. Ако ви интересува мога да я попитам за адвокат и миханикос. Александруполи не е далече от Комотини.
Напълно съм съгласна с Тодоричка. Още повече след като се запознах с хора, на които по същия начин са им дали ключовете и са направили подобрения, вече повече от година собственика не намира начин да узакони 100% незаконния си апартамент и няма и как да го узакони, защото премахнаха категория 5 и не може да го прехвърли.
Проверка от миханикос преди всичко!
Виж целия пост
# 70
Здравейте, искаме да закупим апартамент в Гърция. Как да разберем дали е строен с азбест?
Виж целия пост
# 71
Здравейте,имам въпрос относно саниране. Апартаментът ми се намира непосредствено над гаражи. Чета,че може да се извърши саниране без разрешение ако не се използва скеле. Аз искам да санирам стените на двата си балкона, единият от които е затворен,но остават по около 3 кв. м. отстрани, които може да се санират с висока стълба. Моля отговорете ми ако някой се е сблъсквал с подобен проблем. Трябва ли ми разрешение от Общината
Виж целия пост
# 72
Здравейте,

От къде си купувате електроуреди в Гърция? Има ли верига, която препоръчвате? Всякакви съвети и идеи ще бъдат от полза Simple Smile
Виж целия пост
# 73
Здравейте,

От къде си купувате електроуреди в Гърция? Има ли верига, която препоръчвате? Всякакви съвети и идеи ще бъдат от полза Simple Smile
Зависи какъв клас уреди търсите. Нисък клас има в Leroy Merlin. Нещо, като Технополис е веригата Kotsovolos
Виж целия пост
# 74
Здравейте, някой знае ли защо в Гърция се искат имената на родителите за доста документи, включително и за нотариалния акт? Доста е странно:) Оказа се, че и семейното право не е като в България, така че ако човек купува имот е добре и двамата съпрузи да се пишат като собственици.
Виж целия пост

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Общи условия