Инвестиции - къде, как, какво? - Тема 4

Публикувана: 29 юни 2024, 12:53 ч.
Последно мнение: 11 ноем. 2025, 10:38 ч.

69 167
856

Не се сърди, човече - Джедай

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Кои са основните аспекти, които трябва да имате предвид при инвестирането?
Какви са възгледите на участниците относно инвестирането в недвижими имоти?
Какви стратегии за инвестиране могат да се използват от начинаещи на пазара?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Кои са основните аспекти, които трябва да имате предвид при инвестирането?
  
  Основните аспекти, които трябва да имате предвид при инвестирането, включват къде и в какво да инвестираме, защо избираме определени инвестиции, какви цели си поставяме, какъв риск сме готови да поемем и каква доходност целим. Темата за различни брокерски къщи и банки, както и данъчното облагане на инвестициите също е от съществено значение.
- Какви са възгледите на участниците относно инвестирането в недвижими имоти?
  
  Участниците смятат, че инвестирането в недвижими имоти изисква значителни средства за покупка и поддръжка. Много от тях предпочитат по-малки инвестиции, като цветни метали и акции, особено ако не могат да се ангажират с активното закупуване и обновяване на имоти.
- Какви стратегии за инвестиране могат да се използват от начинаещи на пазара?
  
  Някои инвеститори препоръчват разпределяне на големи суми на траншове, за да се избегнат рискове при пазарния пик. Идеята е да инвестирате част от средствата, когато смятате, че условията са благоприятни, а не всичко наведнъж.
- Какви са рисковете, свързани с инвестирането в акции и търговията на фондовия пазар, и как да ги управляваме?
- Какви съвети дават участниците на начинаещите инвеститори?

Miriel

# 780 10 окт. 2025, 10:10 ч.

Т.е. не е само ако си продал нещо? Аз мисля основно да купувам Simple Smile

Виж целия пост

Черна станция

Потребител

# 781 10 окт. 2025, 10:15 ч.

Ето какво намерих пък аз:

Цитат

2. Процедурата на попълване на Приложение № 8 не е променена. Ще я маркирам накратко:

2.1. Задължително подлежат на ежегодно деклариране (а не само в годината на придобиването им):

притежаваните акции и дялови участия в дружества, в които местните физичски лица имат пряко участие.

https://www.tita.bg/danatsi_tita/edition/227/article/5543

За мен това значи ако си купя акции на Кока Кола директно.

Вътре има и линк конкретно за дяловете в инвестиционни схеми, но иска абонамент.

Виж целия пост

chris78

# 782 10 окт. 2025, 10:42 ч.

Самият ЕТФ ако е UCITS нали е юридическо лице, повечето са инкорпорирани в Люксембург или Ирландия, има различни структури - корпорация, тръст, и т.н. някои от тях може да нямат точен еквивалент в България, но според мен трябва да се декларират. Законодателят явно е искал да си разкриеш пред НАП какви активи имаш в чужбина, искат за имоти, искат и за ценни книжа. Това, че нямаш дял от някоя реална фирма, а имаш дял в друго юридическо лице, което вече има дял в тази фирма, за мен в техническа подробност.
Сега остава и голямото Д да разкрие дялове в какви фирми има в чужбина, вкл. офшорни зони 😀

Виж целия пост

Черна станция

Потребител

# 783 10 окт. 2025, 11:36 ч.

Цитат на: chris78 в пт, 10 окт 2025, 10:42

Да, ама аз нямам дял в юридическото лице, а в пакета, който то е формирало. Иначе това юридическо лице си има свои преки акционери.

Виж целия пост

GERy@K

# 784 10 окт. 2025, 12:21 ч.

И като решиш да продадеш ETF или получиш дивидент как доказваш доход?

Виж целия пост

Черна станция

Потребител

# 785 10 окт. 2025, 12:34 ч.

Mи как, нормално. При продажба си получаваш съответния документ, както при банков превод или друго действие - продадени толкова и толкова дяла на тази и тази дата за толкова и толкова пари.
За покупката им също си има данни - купени тогава и тогава, за толкова и толкова. Всичко това се съхранява при брокера. Точно както в банката - пази се информация, че на тази и тази дата си внесъл 100 лева, после теглиш 100 лева и си получаваш документ.

Виж целия пост

chris78

# 786 10 окт. 2025, 13:25 ч.

Цитат на: Черна станция в пт, 10 окт 2025, 11:36

Не е така - акционерът си ти. Управляващото дружество си има други акционери/собственици, то се явява трето лице спрямо фонда и получава таксата за управление като извършва съответната услуга. А собственикът на съответния % активи на фонда си ти.

Виж целия пост

kokopapa

Ентусиаст

# 787 10 окт. 2025, 13:35 ч.

@ Черна станция
Не си декларирала, че притежаваш актив, а изведнъж след 3-4-5г. декларираш печалба например 20к!?!? Това малко като късмета на младото успешно дебело момче с главно Д - беше декларирал само един опел и изведнъж хоп... забогатя.
Или всяка година ти постъпват дивиденти(които е редно да декларираш), защото етф-а е разпределящ дивидент, но не си посочила че притежаваш актива разпределящ дивиденти - няма логика.
Май не си попълвала документи за достъп до класифицирана информация по ЗЗКИ или декларации пред КПКОНПИ - аз съм виждал как на колега се отнема допуска до класифицирана информация, защото не може да докаже от къде му се е появила дадена сума. Ето защо предпочитам да си декларирам попупките/притежанията.

Виж целия пост

chris78

# 788 10 окт. 2025, 13:42 ч.

Е ти може да си имал книжа през годината, да си получил дивидент, да си ги продал за печалба, а на 31.12 да си имал вече само кеш. Колко кеш имаш все още не ти искат да декларираш.
За мен е ненужно вмешателство на държавата тая работа с декларирането. Не сме фирми, та да изготвяме и подаваме баланс с всички активи и пасиви, които имаме.
Но те затова натискат за дигиталното евро. Покрай другите причини, ще могат и постоянно да следят какво купуваш и продаваш и съответно какво имаш.

Виж целия пост

kokopapa

Ентусиаст

# 789 10 окт. 2025, 13:49 ч.

Цитат на: chris78 в пт, 10 окт 2025, 13:42

Така е - това е друга хипотеза, но държите етф-а и получавате дивиденти(които декларирате) с години, а етф-а не.

Виж целия пост

Черна станция

Потребител

# 790 10 окт. 2025, 13:50 ч.

В днешно време у нас единствената защита на човек е анонимността. Нито съд, нито полиция могат да те опазят, ако някой те нарочи. И затова съм против ненужното деклариране, тоест информиране на кого да е какво притежава човек.

Цитат на: kokopapa в пт, 10 окт 2025, 13:35

Първо, с декларираната печалба се декларира и активът. И второ, може и печалбата да не се декларира, ако е от колективна инвестиционна схема на урегулиран пазар. Тоест и 100 бона да са, продава и слагаш в джоба. Вече ако ти трябва някакъв документ за произход на тези 100 бона в ДД си има отдел за доброволно деклариране.

Ако има дивиденти е ясно, че ще се декларира откъде идват. Ама като няма?

Виж целия пост

Kateriza

# 791 10 окт. 2025, 13:52 ч.

Ние имахме следния случай: мъжът ми беше вложил сума в нискорисков фонд към Райфайзен /от банката го бяха накарали, защото депозитът беше обвързан с вложение в някакъв фонд по избор/. Не стига, че депозитът беше почти без лихва накрая, ами и този нискорисков фонд за 5 години беше на загуба. Понеже мъжът ми не обича да се занимава с подобни неща /от което не е спечелил/, най-накрая успях да го накарам да махне тези пари от Райфайзен и да ги сложи на депозит в друга банка. Той направи обратно изкупуване на дяловете, прехвърлиха му ги по разплащателната сметка, депозита прехвърли безкасово към другата банка, обаче Райфайзен подава към НАП информация за обратното изкупуване на дяловете и в НАП това излезе като печалба. Като подавахме декларация за данъчни облекчения за деца, тази сума лъсна като печалба и от НАП рекоха: трябва да платите данък иначе не можете да получите данъчното облекчение. Беше си разтакаване до банката и обратно до НАП, докато отбележат в системата на НАП /добре, че пазехме документите за вложението и обратното изкупуване, защото бяха минали вече 6-7 месеца/, че това са вложени средства, които дори бяха на загуба.

Виж целия пост

Черна станция

Потребител

# 792 10 окт. 2025, 13:54 ч.

Много точно - документите се пазят задължително. И за покупката, и за продажбата, и така всичко е проследимо и доказуемо. Да, поразкарали сте се малко, но всичко е излязло, нали?

Виж целия пост

Kateriza

# 793 10 окт. 2025, 14:00 ч.

Цитат на: Черна станция в пт, 10 окт 2025, 13:54

Излезе, обаче в първия момент и ние не загряхме за какво става дума, особено като мине време и те заливат безброй събития.

Виж целия пост

chris78

# 794 10 окт. 2025, 14:42 ч.

Затова ако има еквивалент на вложението, предпочитам да е в чужбина, защото от НАП няма как да те проследят. По CRS брокерът подава към НАП няколко неща, едно от тях е обща наличност в акаунта ти, но не и отделните книжа и кога си ги купил. Наличността може и кеш да е, може да е книжа освободени от облагане.
Ако мислят, че имам нещо да им плащам, да го изчислят и да ми го кажат колко е.
Самото деклариране в също много интересно, пише само държава, брой книжа, цена на придобиване и дата. Но не и коя фирма е, на кой пазар се търгува, и други неща, важни за облагането.

Виж целия пост

Препоръчани теми

Инвестиции - къде, как, какво? - Тема 5

19 896
362

Лични финанси

Къде да вложа спестяванията си?

2 550
14

Депозити и спестяване

Как спестявате в ежедневието си - 3

19 928
528

Депозити и спестяване