Етажна собственост – такава, каквато си я направим. Тема № 14

Точно това мислих, но не намерих нищо за откриване на партида на ЕС.

Сигурно няма да искат..защото той ще е пак след общия водомер.
Не съм питала ..не знам и аз.

Поради тези неразбории аз пак си мисля че затапване ви е единствен вариант.

Тази партида на името на вход едва ли е възможна...
И дори и това да се случи някак си,  как ще се рзпределя между отделните апартаменти?! И там някои ще скочат и ще кажат "ама аз не ползвам". И ще са прави.
Добре е да има по една такава чешма- чистчката от къде да вземе вода?
Един контролен водомер поне ще покаже дали е от тази чешма или от натрупани разлики във водомерите. Около 30 лева струват най-простичките.

За чистач е удобно да, да има чешма.
Но на много входове се изнасят големи туби с вода за целта..има алтернатива тоест.

Аз пак не разбирам целта на техен си водомер - нали вече ще е фактурирано по апартаменти тази вода, като разлика...ще връща някой от вх Б пари на ръка на човек Х от вх.А....губи ми се реално как ще стане ...

Не, не става дума за фактуриране, а за това да се види дали тази чешма е проблемът. Има и един психологически момент- ако някой наистина злоупотребява, водомерът действа възпиращо.

Както е тока на стълбището, плаща се от фонт поддръжка на ЕС.
teta75,
Не можем да ги принудим да си затапят чешмата, ако не искат. Повтарям се трябва да има някакъв норматив. Ще отида до ВиК да питам и да чуя какво ще предложат или ще ми вдигнат рамене.

Вярваме, че няма тарикати, но знае ли човек.

Колко може да се злоупотребява от чешма в мазето? Някой ще си върже пералнята и душа ли? Ами сметнете си три входа по 12 апартамента са 36 кубика вода разлика. Че то автомивка трябва да има закачена, за да се навърти толкова. (примера е съвсем условен).
По-скоро разликите са от недобросъвестно отчитащите  собственото си потребление. На три входа това са много съкооператори.
Трите входа с един общ вход на водата и един общ водомер ли са? Според мен по-скоро не, защото входящата тръба трябва да е с твърде голям диаметър. Ако всеки вход има собствен общ водомер може с едно решение на ОС да поискате разделяне на партиите. Или прочете каква е възможността да се преработи подвързването на водната инсталация към градската мрежа поотделно за всеки вход. При такова разделяне могат да се поставят три отделни главни водомер и да се разделят всеки в самостоятелна партида.

Има такива блокове с един общ водомер за трите входа и една входяща централна тръба.

Аналогията с тока не е добра.
Там си е отделна партида и отделна фактура има

Тук няма как да плащаш за чешмата с пари от касата защото тя вече ще е начислена към индивидуалните партиди!
Или имаш предвид някой съсед да дели тези 10 да речем лева и да ви глида вашите фактули колко обща вода ви е начислена и да ви дава кеш от касата по 2 лева?
Разбираш че е неизпълнимо това упражнение и обречено изначално.

Пишете сигнал че има повече от 20% разлики..да констатират чешмата без водомер и да наредят/кажат поне да се махне/затапи. Това ми хрумва.

Точно така плащахме в старото жилище. Писах, там са четири входа с по 24 апартамента. Всеки вход има обща чешма в мазето с водомер /има си партида/, който се засича от инкасатора /при нас минават всеки месец, а някъде са дистанционни/, общия водомер е един за четирите входа.
За да има общ водомер на всеки вход, то трябва отклонението за всеки вход да идва от централния водопровод. Когато са строили тези блокове, са направили едно отглонение от централния водопровод и са вкарали вода т.е. ВиК ги интересува да се плати това, което влиза в обекта и е по лесно за тях, вместо да слагат водомери на всеки  вход, да ги сумират ... абе играчка е, а на тях не им се занимава.

Два апартамента плащаме 1/3 от разликата, която се получава при общо 24 апартамента /три входа с по 8 апартамента/. Не ми е приятно, не е и честно да плащам нещо, което не ползвам.

Аз говоря за водомер ваш..не към вик. .
Нали уточнихме че е малко вероятно да сложат техен с отделна партида

Нещо не се разбираме....

Чешмата в съседния вход ви е най-малкия проблем, според мен. Каквото и потребление да има, едва ли е повече от 1 до 2 куб.м на месец, разпределени на 3 входа.  Колко вода според вас ще наточи някой в мазето - една, две кофи на ден. Разберете - чешмата е в мазето и просто не е възможно да тече целодневно. Нали и в съседния вход живеят хора, които ходят на работа и се занимават с ежедневни дейности, също като вас плащат разпределена вода и това не им харесва. Освен ако не видите закачен маркуч, с който да си мият колите нямате основание да си мислите, че правят нещо специално, за да ви натоварят със сметка. Още повече, че на всеки вход се разпределя по 1/3 от общата вода
Голямото ви прецакване идва от това, че два апартамента поемате недобросъвестното отчитане на числата на още 16 апартамента от другите два входа. Да не коворим, че и във вашия вход в някой неизползван апартамент може да тече я казанче, я чешма и да не се отчита консумация, защото няма кой да отвори на инкасаторите.
Дори и да се разберете със съседите за затапване на чешмата, която ви тревожи съм убедена, че ефекта от това в месечните ви сметки ще клони към 0.
Начина да плащате само на вашия вход разпределението е да се заемете общо с проектиране и изграждане на отклонения за всеки вход. Това е инициатива и ангажимент единствено на обитателите на блока. Понеже такова проектиране минава на съгласуване с ВиК те ще са дали съгласие и когато го изградите ще поставят три отделни главни водомера. Първо - това е най-трудния път, почти напълно в сферата на научната фантастика, но е теоретична възможност. Отделно едва ли си струва парите и нервите.
Втория, една идея по-възможен начин - поставяне на водомери с дистанционно отчитане на всички апартаменти в блока. Тогава при засичането няма как да се излъже, че индивидуалната консумация е по-малка. Така ще намли количеството на общото потребление.
Третия начин - продавате апартамента, купувате къща и плащате само собствената си консумация.
Има и четвърти - спирате да се ядосвате за справедливостта и ежемесечния разход от + 6, 7 лв

Аз съм на този вариант, но съседката реши да си потърсим правата и затова реших да питам, някой може да е имал такава ситуация.

Аз мисля, че dariVale най-добре описва възможните варианти за действие. Аз не мога да разбера защо само 2 апартамента плащат /какво по-точно?/, а другите апартаменти не. Как се фактурира този разход по апартаменти?  Затапването на чешмата е вариант, но пък аз не мога да си представя как чистачката ще чисти качествено без достъпна вода. Какво означава да се сваля вода в бутилки за нейните нужди? Колко бутилки ще са й необходими за измиване на всички етажи или с една кофа да мие целия ход и входното антре? Такива дребни сметки и ненужни усложнения не са необходими. Мисля, че трябва да се уточни кой и какво плаща при съществуващото положение.

Блажен е този който вярва че чистачката ти сменя водата на всяка площадка и етаж.  Имам наблюдения от първа ръка.

Уточнено е отдавна кой какво плаща - и то си е фактурирано по съществуваща методика, която важи и за всички нас. Плаща се разликата между общо водомер и сбор от всички индивидуални!

Четох съдебно решение - на едно мазе било сложен инд.водомер, пломбиран от вик, и сметката отивала към фактурата на съответния апартамент. Съдът  казва, че такова включване е незаконно и се мотивира със съответните наредби и закони.