Ами за сега нямаме възможност за по - скъп и за това мислех сега да вземем този , да извадим разрешително и да си седи така . Да го пуснем под наем за нощувки на гости на града на по-ниски цени от обикновеното . Пък след време като посъберем пари да закрием самата тераса , не да правим някакви престройки със стени и тн. А дървена покрив и конструкция като веранда , остъклена с по качествена дограма и може дори там да е като холче с диван . Не искам да се заробваме с кредити , а имаме някакви 50 хил. Които искаме да инвестираме в нещо , за да не ги изяде инфлацията и поне това след време ще остане за детето . Но и родителите ми реагираха остро , че не е добре да го купуваме , така, че май ще отпадне този имот .
Виж целия пост
Затваряне на тераса
- Публикувана: 1 дек. 2024, 14:37 ч.
- Последно мнение: 9 дек. 2024, 12:08 ч.
# 16
1 дек. 2024, 20:12 ч.
Тази тераса, непокрита, е "катастрофа, която чака". Една зима и на пролет ще е....
Виж целия пост
# 17
1 дек. 2024, 20:15 ч.
Преди доста години наши съседи тарикати купиха първи етаж в кооперация с изцяло северно изложение, само едно малко прозорче на запад. Две кошмарни спални х 6-7 квадрата, всекидневна и тераса 40 кв.м. Зидаха, преграждаха и пълно дърво - няма слънчева светлина, само влага и мухъл, дрехите им мухлясваха. Над 5 години се опитваха да го продадат, ама не се намериха балъци! Купете си нещо, което наистина е инвестиция!
Виж целия пост
# 18
1 дек. 2024, 22:09 ч.
Обикновено към този тип "апартаменти" върви договор за ползване и промени, с изкл. на обзавеждането, са забранени. Отделно има сериозни годишни такси за поддръжка и ползване на общите части. Има и железен правилник за вътрешния ред - без шум, без домашни любимци, някои и без малки деца.
Като за инвестиционен имот за отдаване под наем на туристи - бива, но и това трябва да се провери, защото зависи как е уредено и дали в тази част на сградата е позволено (в някои такива комплекси допускат официално присъствието единствено на гости на собствениците и то с изрична регистрация).
Ако няма такива условия за ползване и ще е с инвестиционна цел, може и да има някакъв смисъл, но не мога да се сетя какъв (това с почивката по време на разходка и с ходенето на детето понякога след години, когато може изобщо да не живее там, не ми звучи ок).
Виж целия пост
Като за инвестиционен имот за отдаване под наем на туристи - бива, но и това трябва да се провери, защото зависи как е уредено и дали в тази част на сградата е позволено (в някои такива комплекси допускат официално присъствието единствено на гости на собствениците и то с изрична регистрация).
Ако няма такива условия за ползване и ще е с инвестиционна цел, може и да има някакъв смисъл, но не мога да се сетя какъв (това с почивката по време на разходка и с ходенето на детето понякога след години, когато може изобщо да не живее там, не ми звучи ок).
# 19
2 дек. 2024, 00:03 ч.
Това с червеното са проблеми. Водостока е направо нелеп. Съседния прозорец гледа буквално в терасата, настилката на терасата е зле в бъдеще ще доведе до проблеми със съседите долу (ако вече не е довела). Климатика все едно го е монтирал някой Мунчо, що за тръбен път? Апартамента е миниатюрен с голям процент общи части. Като ще давате под наем по-добре направете една консултация с банка и да ви изчислят за цената на евентуален наем с размера на вноската какъв кредит можете да вземете.
Виж целия пост
Това с червеното са проблеми. Водостока е направо нелеп. Съседния прозорец гледа буквално в терасата, настилката на терасата е зле в бъдеще ще доведе до проблеми със съседите долу (ако вече не е довела). Климатика все едно го е монтирал някой Мунчо, що за тръбен път? Апартамента е миниатюрен с голям процент общи части. Като ще давате под наем по-добре направете една консултация с банка и да ви изчислят за цената на евентуален наем с размера на вноската какъв кредит можете да вземете.
# 20
2 дек. 2024, 09:42 ч.
Аз силно се съмнявам някой да даде пари да спи в това недоразумение, при положение че е пълно по курортите с добре обзаведени апартаменти и хотелски стаи.
Най-много да го дават почасово за интимни срещи, ама пак е въпрос на късмет да намерят такива наематели. Пък и то няма място за нормално легло, та и това отпада.
Виж целия пост
Най-много да го дават почасово за интимни срещи, ама пак е въпрос на късмет да намерят такива наематели. Пък и то няма място за нормално легло, та и това отпада.
# 21
3 дек. 2024, 15:49 ч.
Благодаря на всички , наистина не е добре апартамента , решихме да изчакаме малко за по-голям ☺
Виж целия пост
# 22
9 дек. 2024, 12:08 ч.
В тригодишен срок от влизане в сила на разрешението за строеж, ако за него говорите, и ако такова ви издадат, трябва да сте започнали строителството. Иначе РС губи действие и трябва наново да вадите, както и нов проект или поне да се презавери така изготвеният. Чл.153 от ЗУТ.
Ако искате отговор на въпроса какво може да преустройвате - редът е сегашният собственик да пусне искане за издаване на виза към главен архитект, или двамата с него отивате в приемният ден на главния архитект и питате това и това е ли възможно да се разреши.
Виж целия пост
Ами за сега нямаме възможност за по - скъп и за това мислех сега да вземем този , да извадим разрешително и да си седи така . Да го пуснем под наем за нощувки на гости на града на по-ниски цени от обикновеното . Пък след време като посъберем пари да закрием самата тераса , не да правим някакви престройки със стени и тн. А дървена покрив и конструкция като веранда , остъклена с по качествена дограма и може дори там да е като холче с диван .
В тригодишен срок от влизане в сила на разрешението за строеж, ако за него говорите, и ако такова ви издадат, трябва да сте започнали строителството. Иначе РС губи действие и трябва наново да вадите, както и нов проект или поне да се презавери така изготвеният. Чл.153 от ЗУТ.
Ако искате отговор на въпроса какво може да преустройвате - редът е сегашният собственик да пусне искане за издаване на виза към главен архитект, или двамата с него отивате в приемният ден на главния архитект и питате това и това е ли възможно да се разреши.
Препоръчани теми