Обсъждане на имотни обяви - 37

  • 49 723
  • 784
# 285
Питането ми беше по-генерално за строителството в тази локация. Явно 3-етажните са гредоред, 4-етажните може би са на плоча. Документално би трябвало да може да се провери. Че ние сме свикнали да купуваме без да поддържаме адекватно след това съм съгласна. Дали от липса на финанси или от общо нежелание.

Истината е, че кв. Западен парк е далеч от оптималната за мен локация на този етап. Случайно ми попадна обява и реших да разгледам останалите. Една позната наскоро купи там, ще я разпитам. Започнах търсенето с много конкретно желание - квартал, тип и година на строителство, но вече разширявам критериите.

За квартала, в последните 10 години нямам представа как се е развил. Като дете и в тийн годините израстнах от другата страна на метростанцията. Често със съученици се събирахме там след училище. Хора от малцинствата не помня, но пък помня някои дилъри от квартала и част от клиентите им. Но такива има навсякъде.

Възможността да се навия да купя там е малка, но бих отишла на оглед да видя какво е станало. Спомените ми са, че е спокоен квартал.

Благодаря за мненията, ценя всяко едно от тях.
Виж целия пост
# 286
Има и хубави неща в обявата- зелени пространства, балкона, стълбичката с която се излиза навън. За такъв бюджет в по-хубави квартали трябва таван да се вземе. Аз бих се разходила там,  да ги видя тия цигани Simple Smile
Виж целия пост
# 287
Здравейте, какво Ви е мнението за кварталите Връбница 1 и 2?
Виж целия пост
# 288
Жалко, западните квартали май не са топ, вчера слушах 2 брокери, говореха какъв потенциал имало в Надежда  и крайни северни райони. Овча Купел бил добре за инвестиции. Малинова долина имала най-хубави улици, ама по-късно ще се развие, който има време да чака препродажби.
Всъщност защо в Центъра не са разрешили още жилищни 20 етажни сгради, така всички намазват от топ-локацията? Или София ще се разраства по територия (вече влезе във Витоша).
Виж целия пост
# 289
И  в центъра на София има по-високи нови сгради, не е ОК. Повечето са хотели/бизнес сгради по предназначение.
Гледам София на юг към Витоша от ниво преобладаващо старо застрояване. Не е красиво - стърчат разни неща там. Примерно новата сграда на мястото на бившото чешко посолство. В тази посока преди беше само НСИ и БНТ. Новата сграда ще има, естествено, подземен паркинг, но не знам как ще се влиза в този паркинг. Мисля си, че пак ще има забавяне и задръстване. То и досега завой по Панайот Волов към Дондуков и по Кракра при завоя на трамвая си е задръстване.
А Витоша отдавна вече е застроена. Преди Киноцентъра си беше най-високото застроено. Отдавна вече къщи са плъзнали до сигурно 1/3 от височината. Лошо.
Виж целия пост
# 290
За да се даде разрешение за висока сграда/над 18  ет/  трябва да се съобрази с пътя на самолетите при и излитане и кацане. Имаше и някакви изисквания  при рязко снижаване за аварийно кацане. Но не си ги спомням точно.
Виж целия пост
# 291
Здравейте,
Някой знае ли какви са таксите за поддръжка в сградите на Bld?
Виж целия пост
# 292
Здравейте, какво Ви е мнението за кварталите Връбница 1 и 2?
Бившите Надежда 5 и Надежда 6. Кооперациите, които са първа линия на Ломско шосе според мен не са ок заради шума от булеварда. Откъм транспорт са добре - метро, трамвай, автобуси, бърз достъп до Северната тангента. Ломско в посока центъра се задръства сутрин, но е проходимо, не се чака особено. Училища има, детска градина има само във Връбница-1 и втора планирана, но все още на етап проект, във Връбница-2. Сградата на Общината е във Връбница-1 и сега строят нова във Връбница-2, но са към Девето районно в Люлин. Връбница-1 е по-близо до Кауфланд, Лидл, Фантастико. Била вече си и на границата между двата квартала. Във Връбница-2 има и Т-маркет, и една много приятна бакалница Hot Market. Ще строят и нов ритейл парк зад Кауфланд. Има две поликлиники, лаборатории от всички вериги. Северния парк е на пешеходно разстояние и от двата квартала, граничи с Връбница-2. Ако купувате, помислете за гараж, защото проблемът с паркирането се разраства, а не съм срещала индикации да имат намерение да строят нови общински паркинги в района, като този в Надежда-1. Кино нямаме, но люлинският мол е достъпен и с кола, и с метро.
Виж целия пост
# 293
descreet, провежда се общо събрание и се решава на какъв принцип ще се сформира таксата. При нас се взе решение да е на база процент от общите части. Другите опции бяха на брой живущи или на "парче" без оглед на квадратура и брой живущи.
 Първата година след акт 16 не се плаща поддръжка. Покрива се от БЛД. Всъщност те си имат тяхна филма блд фасилити, които поддържат сградите им. Това подлежи на промяна в случай, че на последващите общи събрания се реши, че мнозинството живущи иска друг да се заеме с поддръжката.
За тристаен (120кв. С общи части) от лятото предстои да плащаме около 120-130 на месечна база.
Виж целия пост
# 294
Здравейте, какво мислите за региона около метростанция Обеля?
Виж целия пост
# 295
Здравейте, какво мислите за региона около метростанция Обеля?
По-зле е от Връбница, в някакъв краен вариант мисли за там. Доколкото помня там имаше ново строителство май, гледката към метрото е слънчева, но шумна и се вижда подземната част, южната става Blush
Виж целия пост
# 296
Здравейте, какво мислите за региона около метростанция Обеля?
 
Хубави работи мисля.
Сестра на ММ живее там в ЕПК, доволна е.
Сина и като се ожени също си купиха наблизо от новите блокчета.
Ходим им на гости, харесва ми района - чисто, подредено, близо до гр. транспорт.
Удобно е за пътуване към центъра.
Огледай го, прецени си за тебе какво е важно.
Виж целия пост
# 297
Този наш познат, за когото казах че си строи сгради и целите отдава под наем, е именно в Обеля. Не оставали празни жилища при него, значи има хора, на които им харесва.
Виж целия пост
# 298
https://www.mediapool.bg/vseki-vtori-kupuvach-na-zhilishte-iska- … a-news368018.html

И някакви данни за цените и наемите, предпочитани квартали и т.н.
Виж целия пост
# 299
Изненадва ме желанието за Борово и Хиподрума Simple Smile. Все търсех за под наем нещо на север, и все на юг излизаха по тези квартали по-добри оферти, а последните години толкова се поразвалиха.
Виж целия пост

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Общи условия