Обсъждане на имотни обяви - 37

  • 48 930
  • 784
# 30 29 дек. 2024, 13:17 ч.
Който търси намира. Аз купих двуспален по обява на собственика във фейсбук. Групата се казва апартаменти от собственик. Снимките бяха малко смотани, но реших да се разходя да погледна.
Виж целия пост
# 31 29 дек. 2024, 13:22 ч.
Без много търсене, гледане на сайтове, обяви, страници - не става. Няма едно място, в което да влезете, с филтър да зададете критериите си и да излезе мечтания дом. Уж това трябва да са брокерите, които взимат не малка комисионна, но и с тях не става. А, когато бюджета е ограничен, трябва някои изисквания да останат на заден план. Като цяло е трудно и изисква време.
Виж целия пост
# 32 29 дек. 2024, 16:17 ч.
Препоръчително е и да си направите равносметка, с кое можете да направите компромис и с кое не: бюджет, площ, локация, етаж, изложение, състояние и т.н.
С активно търсене и компромиси ще намерите. Иначе ви препоръчвам да влезете на няколко сайта за имоти и да приемете бисквитките. ( www.imot.bg примерно)  Алгоритъмът на Фб веднага ще разпознае, че се интересувате от имоти и ще ви таргетира с предложения за имоти и групи за такива.. Също се абонирайте за нюзлетърите на брокерските агенции. Ако искате да избегнете брокерската комисиона, може да ви се сполучи да попаднете на имот, но не си спестявайте в такъв случай консултация с адвокат. Взимат в пъти по-малка сума от брокерите като числово изражение, но ще проверят документално имота и ще ви съдействат за изготвянето на договора за покупко-продажба. Успех!
Виж целия пост
# 33 29 дек. 2024, 16:37 ч.
Благодаря, компромис от към площ,наясно съм ,че бюджета не ни е голям,не искам нещо голямо,ако имат възможнос след години нека си купят .И да, иска ми се да избегна комисионни от брокер,имам близък роднина адвокат и ще окаже съдействие.
Виж целия пост
# 34 29 дек. 2024, 17:09 ч.
Аз бих препоръчала да гледате люлин и обеля за този бюджет, ако метрото ви е важно. Ако не е - в кварталите без метро, със сигурност ще ви е по-изгодно. И все пак, има значение къде работят, спрямо локацията на жилището. За център, по-скоро бюджета няма да ви стигне, ако търсите нещо завършено тухла, а не сте склонни на панел и епк.
Виж целия пост
# 35 29 дек. 2024, 18:46 ч.
Благодаря Димитрова,важно е метрото ,защото работят в центъра, и да искаме да е завършено строителство.
Виж целия пост
# 36 29 дек. 2024, 19:28 ч.
НС ли искате, или панел? 50квм чиста площ НС хол и 3х3 спалня струват 180 хил евро.
Уточнете си съвсем кокретно какво ще търсите, вид строителство, квартал, кавадратура, брой стаи, степен на довършване, състоние за ремонт, обзавеждане. И бюджет.
Да не се окаже, че търсите нещо, което го няма.
Цените от последните 6 месеца се вдигнаха с нови 20%.
Има хора си мислят, че точно за тях ще се намерят цени от 2020та от някой заблуден продавач. Ама по-добре да пуснат тото.
Виж целия пост
# 37 29 дек. 2024, 23:21 ч.
Какъв е този квартал Галакси? Кой ще го строи?
Виж целия пост
# 38 2 ян. 2025, 15:17 ч.
За много години! Да раздвижим малко темата...някой може ли да изкаже мнение за Nido Residence? Затворен комплекс, на ъгъла на Житница/Костенец. От скоро и с акт 14. Всичко като информация и цени съм проучила, но местоположението от една страна леко ме притеснява - в началото на индустриална зона, не се предвижда застрояване наоколо, но точно в задния му двор така да се каже е ТЕЦ-а...от друга страна е доста добре - на 5 Мин от метростанция Красно село, съответно от бул. Цар Борис. Цена от 1900 eur/M2 , за това местоположение и степен на завършеност много ли е, малко ли е? За лично ползване гледам и до момента това е най-оптимално, на което съм попадала, като изключим, че е в строеж още.
Виж целия пост
# 39 2 ян. 2025, 15:54 ч.
Здравейте и за много години! Включвам се за Нидо резидънс.
Гледах и аз офертите, изглежда добре, но имаше фиксирана такса поддръжка, която ми се стори доста висока.
Ще се радвам ако някой подписал договор или лично запознат разкаже какво е положението.
Виж целия пост
# 40 2 ян. 2025, 15:58 ч.
А задължително ли е все още закупуването на паркомясто или гараж към апартамента?
Виж целия пост
# 41 2 ян. 2025, 15:59 ч.
FantaN, благодаря. Видях таксата подръжка, фиксирана е за срок от две години. А после...Божа работа, но ме е страх да помисля докъде може да стигне с тези цени. В стари коментари също отбелязваха, че е висока в сравнение с други затворени комплекси. Задължително е и купуването на склад и паркомясто, да.
Виж целия пост
# 42 2 ян. 2025, 17:18 ч.
В стари теми имам спомен, че се коментираше тази сграда.
Ние също при закупуване на апартамента ни, имахме такса поддръжка за 2 г. Беше ни висока, но я приехме за част от общата цена на апартамента. Склада при нас също беше с отделна цена и задължителен. Иначе е крайно време с апартаментите да се продават задължително парко места/гаражи.
Виж целия пост
# 43 2 ян. 2025, 23:57 ч.
Близо до Nido пишеше, че ще изникне квартал Galaxy, на една карта го мернах с небостъргачи,  и един брокер беше писал, че това ще повиши имотите в района с 30-40%. Но наистина ТЕЦът е отзад. Метрото става и на спирка Овча купел, и на Красно село. Красно село пазара е много грозна част на  квартала. Отсреща има също нова сграда на Житница 23. Изобщо, райони около метростанция се облагородяват и презастрояват. Откъм бензиностанцията на "Н. Мушанов" също ще има нова кооперация. Няма магазини засега.  В Nido  съм се чудила с изглед към Витоша и шума на ул Житница ли да вземеш, или да гледаш тияхия вътрешен двор и да те засенчват другите две сгради. С изглед към Мушанов е пък север. Към комините на ТЕЦ е изток, но не знаеш в съседство какво ще изникне.
Виж целия пост
# 44 4 ян. 2025, 23:25 ч.
Привет на всички! Харесали сме си един имот,който се води къща близнак. По документи къщата е реално разделена на "апартаменти". От едната страна живеят възрастни хора,от другата ние ще сме да речем. Къщата е двуетажна. На всяко семейство се падат половината от къщата,по два етажа. Ако правилно се изразявам. Притеснявам се,че дворното място е в идеални части,като общото дворно място е 370 кв. В случай,че съседите са разбрани ще се спогодим. Ние поне сме такива хора. Но ще дойде момент , в който ще искаме да си направим огради на частта,която ни се полага, нови огради. Сега всичко е разделено ,с мрежи ,но за в бъдеще ще искаме да си направим хубави огради ,да си построим навес нещо в дворчето ,което ни се полага в идеални части. Трябва ли за всичко да уведомим съседите? Какво следва? Трябва да се подпишат законово някъде ли,че са съгласни ,когато построяваме нещо - беседка да речем. Извинявам се,но просто всички неща са ни нови. Изключвам това - не се забърквайте в такива филми. И още един въпрос - законово за в бъдеще можем ли да бъдем собственици на тази земя? Или в случай не. Та ние не се ли водим собственици на частта ,дори да е в идеални части? Благодаря предварително на всички!
Виж целия пост

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Facebook login функцията е временно ограничена.

Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

Молим да ни извините за неудобството!

Забравена парола? Вход

Общи условия

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


Затвори

Уважаеми потребители,

Каним Ви да се включите в кратко онлайн проучване за Вашия опит с VOYO и предпочитанията Ви към видеосъдържание.

Анкетата отнема само 2-3 минути. В края на проучването ще имате възможност да участвате в томбола за награда от VOYO като знак на благодарност за отделеното време.

Вашето участие ще помогне за подобряване на съдържанието за Вас и Вашето семейство.

Благодарим Ви!

Начало