Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? - ТЕМА 39

  • 25 716
  • 809
# 225
Ох, в случая няма значение какви се водят зайчетата. Гризат ли? Гризат.
Няма значение дали миризмата идва от самия заек или от напишаното му в контакт с въздуха. Мирише ли? Мирише.  
Не мисля че им се води лоша слава. Напротив - ужасно сладки са и много хора си взимат именно защото им се носи слава, че са по-лесни за гледане от куче или котка, без да наясно със спецификите.

П.п. Моето куче като бебе ми изгриза 3 чехъла, няколко декоративни възглавнички и зарядното на лаптопа. 2 килима изхвърлих заради пишано. Какво като не се води гризач, а Canis lupus familiaris?
Виж целия пост
# 226
Има значение откъде идва миризмата. Все едно да кажете, че всички хора са миризливи. И вашата урина да оставите по пода непочистена, ще мирише. Това не значи, че самата Вие воните. Просто не се изказвате коректно. Заекът ми беше разкошно обгрижван и миришеше на бебе.

За кучетата - имали сме 2, много чисти, не им падаха косми, но бяха пудели... при тях минусът беше, че лаеха много, когато са сами, страдаха. Това не се харесваше на съседите. Ние със заек сме били в 3 квартири, преди да купим жилище.
Никой собственик не се е оплакал от щети. Зависи си от собственика, не само от животното.
Някои животни правят поразии, когато са стресирани или сами - решава се проблемът с възпитател. Ама не им се дава пари за това.

Като цяло разбирам притеснението на наемодателя, който избягва животни. Обаче често хората правят и по-големи поразии. С 2 депозита например или клауза в договора може да се разберат хората.
Виж целия пост
# 227
Не разбирам възникналия спор. Не мисля, че наемодателите ще бъдат убедени да пускат хора с любимци само въз основа на изтъкването на очевидното, че хигиената е важна.
Важна е, разбира се, но понеже няма как наемодателят да контролира този фактор, повечето наемодатели не желаят да поемат този риск, дори срещу троен депозит.

И категорично не е вярно, че често хората правят по-големи поразии от животните. Понякога има и такива случаи. За щастие, не са чести.
Това е абсолютно несъстоятелен аргумент, да пуснеш в имота си животно. Не животното плаща, не животното поддържа хигиената. И понеже на наистина малко хора може да се разчита да поддържат хигиена с животно, по-добре този риск да се изключи.

Разбира се, остава рискът от наемател-мърляч, ама я си представете наемател-мърляч И с домашен любимец. "Красота".
Виж целия пост
# 228
Наемателят мърляч поне ще пишка в банята. Не на паркета.
Плочки се мият. Напикан паркет/матрак/шкаф не се мие..сменя се.
Не искам животно там където отдавам.
Не искам да сменям настилки...като мога да не.
Виж целия пост
# 229
Моята новата от днес Е мърлячка. Тя се премести от съседния апартамент, като си донесе.... Ако ви кажа: 4 чаши видях, в двете от тях имаше стар чай, в едната имаше засъхнало пакетче чай а в четвъртата чаша имаше неща, които не мога да идентифицирам. Като надзърнах да видя как е обзаведено съседното помещение - ако знаете какви боклуци имаше на пода. И ако старият хазяин не беше на място да я кара поне да си измете и обърше, така и щеше да си остане. Чаршафите бяха вързани на топка, разбираемо е. Но, горките, не знам от кога не бяха виждали пералня? Говорим за младо момиче на 25 г, с гадже. Пренасяха се надуваеми коледни украшения, гирички, плюшени играчки. Просто ... Топ мърляч. Но си плащала навреме наем и сметки. Което ме притеснява много е, че - въпреки супер хубавата пералня със сушилня с термопомпа, си беше опънала въжета и си простираше на тях чорапите и нещата.
За леглото от 120 см, дето ви казах. ММ щеше да ме изяде, че било малко. Но тези двамата (тя и гаджето й), са супер скакалци, вероятно ще им е голямо.
Казах й, че след 3 месеца ще повишим наема, но тя вече знаеше. Каза, че е търсила нещо евтино в региона, не била намерила. Значи, ще си остане, считам. Очаквам след напускане топ мръсотия, дано няма мухъл дето простира.
Виж целия пост
# 230
Това за новото в Лозенец? Честито Simple Smile
Колко е наемът, ако не е тайна?
Виж целия пост
# 231
Че то кога стана готово?
Виж целия пост
# 232
Май не е това, което си мислим, щом Румка говори за съседен апартамент. Или?
Румка, ако е бонбониерата в Лозенец, дай някоя снимка. 😊
Виж целия пост
# 233
Друго е помещението. То е една стая с баня, преди го ползвахме за офис. Не можах да направя много снимки, защото едното ми дете си изгуби телефона, и му оставих моя.
Това е стаята, снимана от страната на банята (в процес на работа е снимано Simple Smile ). Има разтегателен фотьойл и мини кухня с прекрасна пералня със сушилня, нова печка, нови шкафчета и стар хладилник:)
Виж целия пост
# 234
Румка, дано поне наистина плаща навреме всичко. И ѝ напомняй някои неща, може пък да не знае как се суши, как се чисти сифон, филтър...

Аз днес ще подписвам Анекс за увеличение на наем, който беше много подпазарен. Пак ще е под пазарен, но помещението е онова, партерното, без гардероби и с големи витрини. То малко е извън общия тон на наемите и таргет групата е значително по-малка от на останалите. Наемателката ми обаче нито за миг не се поколеба и не измрънка, когато ѝ казах, че искам да актуализирам наема. Явно си е в час с нещата, защото беше наясно какви са наемите наоколо. Предпочетох да не вдигам до пазарен наем, за да не се занимавам евентуално със смяна на наемател, чистене, освежаване. И ако стои един месец празно, ето ти го увеличението изядено от дупката и смяната.

Предстои ми и още едно увеличение на двустаен и там вече ще е с повече и изобщо не ми се захваща, защото си харесвам наемателя, но наемът наистина е много нисък и направо е нелепо да стои така. Притеснява ме, че този вече може да напусне, защото на практика не му трябва толкова голяма кухня, понякога по цял месец го няма, защото пътува често и може би той би се преместил в студио.
От друга страна наем на двустаен в топ център под 1000 лева, ново сканди обзавеждане, ми се вижда наистина като... ами като набирателна обява. 😂

Кажете, как да преценя дали дадена обява е реална? Искам да направя проучване на двустайните в района в имот.бг.
Калиста естейт и Титан са от тези, от които може да се очакват фалшиви обяви, нали?
Виж целия пост
# 235
Фалшиви обяви може да се очакват от всички 😊. Може да потърсиш в Гугъл снимките от конкретна обява - понякога излизат и в други обяви и се вижда от къде са откраднати. Може да звъннеш и да разпиташ - с повече късмет веднага ще ти кажат, че апартаментът е нает, но могат да ти предложат друг. Ако нямаш късмет, до последно ще те държат с убеждението, че апартаментът е свободен и едва половин час преди оглед ще те пренасочат към другия апартамент.
Виж целия пост
# 236
Илит, 1000 двустаен в центъра няма, да. Студио с тези параметри, които описваш също няма. Ако се чудиш дали да вдигнеш, моето мнение е - да.

Калиста са ми крали 3 пъти обяви и ги пускат на по-ниска цена. После започват да мотаят за огледа и дори не са се обаждали като им казваме да ни заведат на друго място. Чак се чудя колко собствени обяви всъщност имат, че никъде не искат да ни водят...
Виж целия пост
# 237
Виж и по Фб групите на собствениците. Харесай си няколко обяви и виж кога ще изчезнат.
В имот.бг филтрирай големите агенции - Явлена, Адрес. Там рискът от фалшиви обяви е по-нисък.
Виж целия пост
# 238
Освен Калиста, има още едни Екс НВД мисля се казват и там повишено внимание както за наеми, така и за продажби
Виж целия пост
# 239
Аз също бих вдигнала наема на двустайния. Не се знае - щом човекът отсъства дълго, може би да е зает, и да няма физическото време да се мести и прочие. А ако е както ММ - ще предпочете да си плати, но да не се занимава. Пък и ... като идеш на ново място поемаш рискове - хазяите да са калпави, да се налага да извадиш пари за депозит, да се налага да си местиш вещите, че и интернета, ако имаш.
Виж целия пост

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Общи условия