Обсъждане на имотни обяви - 38

  • 50 497
  • 753
# 735 29 окт. 2025, 08:32 ч.
А, ако вече е подписано и не е коригирано лично, че е само за ТОЗИ апартамент, означава ли, че за всички обяви от дадената агенция трябва задължително от тях да се се случи сделката, а не от личния брокер от друга агенция?
Виж целия пост
# 736 29 окт. 2025, 10:12 ч.
Ако "личния" Ви брокер  е позволил в негово присъствие да разпишете тази глупост - бъдете сигурти ,че въобще не е в час с нещата и по-добре така или иначе,да не се доверявате на него за процеса при покупка.
Виж целия пост
# 737 29 окт. 2025, 11:07 ч.
Цитат на: Candy’s в ср, 29 окт 2025, 08:32
А, ако вече е подписано и не е коригирано лично, че е само за ТОЗИ апартамент, означава ли, че за всички обяви от дадената агенция трябва задължително от тях да се се случи сделката, а не от личния брокер от друга агенция?
Много са спорни тези споразумения. По принцип текстът е написан да се тълкува за всички, от друга страна, към този момент Вие не сте осъществявали други огледи и не сте ги наели, те не Ви представляват. Дали би минало в съд, по-скоро "не", също е много малко вероятно да се срещнете там. Въобще не го мислете и по-добре не разписвайте каквито и да било документи без да се консултирате ако не разбирате текста и последиците.
Виж целия пост
# 738 29 окт. 2025, 12:15 ч.
Цитат на: Candy’s в ср, 29 окт 2025, 08:32
А, ако вече е подписано и не е коригирано лично, че е само за ТОЗИ апартамент, означава ли, че за всички обяви от дадената агенция трябва задължително от тях да се се случи сделката, а не от личния брокер от друга агенция?
Имам случай с познати, които си изпатиха от такива брокери с такива ми ти споразумения. Задължително консултация с адвокат и без негово мнение нищо да не се подписва.
Виж целия пост
# 739 30 окт. 2025, 21:09 ч.
Реално какво може да се случи, сигурно може но какво реално става ми е любопитно. Ако да речем подпиша с агенция и намеря начин да я заобиколя на финала ... знам ли... чисто хипотетично,  водят ли дела срещу такива клиенти и с какви последствия се излиза от тези дела....ако някой има личен опит. Да кажа, че аз никога не съм подписала такъв договор. Не съм и купувач от доста време.. но и аз се чудя...
Виж целия пост
# 740 30 окт. 2025, 21:55 ч.
Чувала съм за осъдени по подобни договори, но не познавам лично нито един. Може и градска легенда да е.
Могат да те осъдят да платиш комисионна на фирмата.
Виж целия пост
# 741 30 окт. 2025, 22:45 ч.
Да, понеже са голяма тревога тези договори с агенция и се дъфкат като проблем, но не съм чула някой да обясни,  че е съден, търсен  и т.н. та ми стана любопитно какво следва...
Виж целия пост
# 742 30 окт. 2025, 23:11 ч.
втората обява, кухнята не е от този апартамент.
Виж целия пост
# 743 31 окт. 2025, 00:14 ч.
Предполагам втората обява дето аз съм пуснал? Да я разгледаме:



1. Щората и на двата прозореца е еднаква;
2. Столовете са един и същ модел;
3. Пердето над радиатора е с еднаква дължина и модел. Зад тях цветя;
4. Радиатора е един и същ, със стърчащата отляво термоглава;
5. Дългото перде зад вратата е еднакво;
6. Възглавничките на столовите са идентични;
7. Четвъртия стол от едната снимка е преместен пред скрина, който се вижда частично на другата;
8. От прозореца се вижда бензиностанция Шел на бул. П. Владигеров, която се вижда и от друга снимка.

Обикновено само 3 съвпадения ми трябват, за да направя заключение, този път обаче съм категоричен. Та кухнята си е точно от този апартамент, като снимките са правени по различно време, съдейки по съдържанието върху масата!
Виж целия пост
# 744 31 окт. 2025, 00:40 ч.
Екстер,

Разпределението на скицата на имота противоречи на това от снимките.
Вече го писах. Отговорът Ви беше, че не сте го виждал. Няма нужда от лично виждане, достатъчно е разумното сравнение.
Виж целия пост
# 745 31 окт. 2025, 01:05 ч.
Отговарях на друг пост за кухнята, не за скицата. Скици не купувам.
Виж целия пост
# 746 31 окт. 2025, 04:05 ч.
Цитат на: Cabo San Lucas 40 в чт, 30 окт 2025, 22:45
Да, понеже са голяма тревога тези договори с агенция и се дъфкат като проблем, но не съм чула някой да обясни,  че е съден, търсен  и т.н. та ми стана любопитно какво следва...
В договора, който е подписан,трябва да е описано какво следва. Обикновено е спомената същата комисиона, която се дължи нормално,но съм срещал, някои слагат по-висок процент при прескачане. Всяка читава агенция има юрист, адвокат и т.н., с подписан документ делата са формални.


Цитат на: Deborana в пт, 31 окт 2025, 00:40
Екстер,

Разпределението на скицата на имота противоречи на това от снимките.
Вече го писах. Отговорът Ви беше, че не сте го виждал. Няма нужда от лично виждане, достатъчно е разумното сравнение.
Напротив, скицата си е за точно този апартамент, просто чертежите не са Ви силна страна.
Виж целия пост
# 747 31 окт. 2025, 08:06 ч.
Първоначално и аз не мислех, че не отговарят, но сега пак се загледах.
Не е преходен апартаментът, а е с 2 коридора. Единият минава зад кухнята. Така нещата излизат. Просто 2ят коридор по-трудно се забелязва.
Интересно решение, да се жертва толкова много ценна площ, силно намаляване на размера на стаята, само и само, за да не е преходен. А е малък апартамент, и без това не е за голямо семейство.
Ако 2я коридор се премахне, кухнята ще може да стане и хол.
Виж целия пост
# 748 31 окт. 2025, 09:33 ч.
Хайде Митко, ти си по едностайките. Тази сграда я коментирахме преди 2-3 страници и ти прояви интерес:

Виж целия пост
# 749 31 окт. 2025, 10:17 ч.
Да, за 120 евра купуваш 1 стая в някакъв измислен квартал, слагаш 1 маса в средата на стаята и я обикаляш.
47квм някой друг път.
Няма място за 1 легло.
И калкан на север.
Виж целия пост

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Facebook login функцията е временно ограничена.

Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

Молим да ни извините за неудобството!

Забравена парола? Вход

Общи условия

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


Затвори

Уважаеми потребители,
BG-Mamma и bTV Ви канят да се включите в кратко онлайн проучване относно Вашия опит с платформата VOYO.
Молим да отделите няколко минути и да отговорите на всички въпроси, свързани с използването на VOYO и предпочитанията Ви към видео съдържание по заявка, за да участвате в нашата игра за спечелването на награда.
Благодарим Ви предварително!

Начало