Стигнахме до боята в банята - някой, мисля, че беше Нелина, но не съм сигурна, беше май писала, че е ползвала фасадна такава. Бъркам ли? Не искам да ми мухлясва, затова се интересувам. В предишни бани ползвахме боя анти мухъл за бани и винаги се появяваше този проблем по някое време.
Строеж - къде, как, колко? Тема за взаимопомощ 49
- Публикувана: 16 дек. 2025, 16:50 ч.
- Последно мнение: 26 юни 2026, 06:40 ч.
# 90
17 апр. 2026, 16:58 ч.
Виж целия пост
И аз нямам проблем с латекс за влажни помещения (бани и кухни). С каква боя сте боядисвали, на кой производител?
# 92
17 апр. 2026, 21:26 ч.
Поточе ,аз съм споменавала фасадата боя .Само тя спря мухъла в Английската ни баня .Иначе , мухълът си е до прекомерна влажност и най-вече разлика в температурата на повърхностите (термомостове) .
Виж целия пост
# 93
17 апр. 2026, 22:28 ч.
Нелина, благодаря, че писа! Фасадна силиконова ли да търсим, паропропусклива? Ще има ли гладък ефект?
Виж целия пост
# 94
17 апр. 2026, 22:39 ч.
Фасадните бои са гладки .Да ,по спомен , бе силиконова .Те са слабопропускливи .Това е и идеята ,ако пропуска парите те ще създават предпоставка за конденз под нея ,при срещата с бетонената основа .
Виж целия пост
# 95
18 апр. 2026, 10:59 ч.
Здравейте. Моля за препоръки за фирма, изготвяща геоложки доклад. За района на София (Нови Искър).
Виж целия пост
# 96
18 апр. 2026, 11:49 ч.
Ние се доверихме на инж. Георги Франгов и сина му. Изключителни професионалисти, нормални цени, съответно и доста заети. Потърсете в интернет за него и ще намерите повече информация. Това са едни от най-смислено похарчените пари по пътя за строежа.
Sofyia - РЗП ще е над 100 м2, съответно ще сме със строителен надзор, фирмите - строители трябва да са лицензирани. Усложнява се, тъй като ще е къща с различна конструкция, всеки етаж е по ~50м2. Все пак имам надежда, че някой ще препоръча фирма-строител за фундамент и/или тухла.
Виж целия пост
Здравейте. Моля за препоръки за фирма, изготвяща геоложки доклад. За района на София (Нови Искър).
Sofyia - РЗП ще е над 100 м2, съответно ще сме със строителен надзор, фирмите - строители трябва да са лицензирани. Усложнява се, тъй като ще е къща с различна конструкция, всеки етаж е по ~50м2. Все пак имам надежда, че някой ще препоръча фирма-строител за фундамент и/или тухла.
# 97
18 апр. 2026, 12:29 ч.
Това е интересно решение за смесена конструкция. Може ли да обясните от какво е продиктувано?
Виж целия пост
# 98
18 апр. 2026, 12:53 ч.
Да, искахме изцяло дървена постройка. След инжинерно-геоложкия доклад обаче се видя, че трябва да копаем 160 см заради насип (било е хълм) и решихме, че така или иначе ще копаем много, по-добре да оползотворим пространството с първи етаж, частично вкопан (от едната страна само). Не бяхме подготвени с фирма, затова търсим такава за тухлена постройка за първи етаж, като вкопаната част ще е бетон.
Виж целия пост
# 99
18 апр. 2026, 16:52 ч.
Мога ли да попитам защо вкопавате етажа? Така няма ли да бъде по-влажно и студено? Освен това не е ли по-скъпо първо да в разкопаят къщата, после пак да я закопаят? Питам защото и на нас ни дадоха такова решение, но ние мислим цялата да бъде изкопана все пак
Виж целия пост
# 100
18 апр. 2026, 17:36 ч.
Ами вероятно парцелът е с денивелация, необходимо е да изградят подпорна стена и напред да използват мястото за полуетаж тип сутерен. Нищо не е студено и влажно ако се направи с хидроизолация, дренажи и т.н.
Steph, на сайта на Тед Хаус съм виждала изградени пристройки към тухлени къщи, може да проучите дали биха могли да ви изпълнят проекта, ако вече имате такъв одобрен.
Виж целия пост
Мога ли да попитам защо вкопавате етажа? Така няма ли да бъде по-влажно и студено? Освен това не е ли по-скъпо първо да в разкопаят къщата, после пак да я закопаят? Питам защото и на нас ни дадоха такова решение, но ние мислим цялата да бъде изкопана все пак
Steph, на сайта на Тед Хаус съм виждала изградени пристройки към тухлени къщи, може да проучите дали биха могли да ви изпълнят проекта, ако вече имате такъв одобрен.
# 101
18 апр. 2026, 19:00 ч.
Да, точно така. Парцелът е с лека денивелация. Ако бяхме направили два етажа дървена, трябваше много повече бетон да се излее, реално да е с две плочи. А в този случай ще е ивичен фундамент и втората плоча ще я ползваме като плоча между 1ви и 2ри етаж и така допълнително само стените трябва да вдигнем на първият етаж. А тухлата е по-евтина от бетона. Ще пробваме без подпорна стена откъм вкопаната част, но с добра хидроизолация, дренаж и наклон за оттичане на водата. Вкопаването задържа топлината и ако се вземат добри решения за влагата, може да има дори повече плюсове. Developer96, помислете добре преди да вземете решение.
Иначе точно с Тед Хаус мислим да работим за дървената постройка и довършителните работи на ет 1 и 2. Въпросът е, че фирмите, с които работят за фундамент, не са съгласни с наш бетон и багери (а ние имаме сигурни и с отстъпка в района) и реално се оскъпява много.
Виж целия пост
Иначе точно с Тед Хаус мислим да работим за дървената постройка и довършителните работи на ет 1 и 2. Въпросът е, че фирмите, с които работят за фундамент, не са съгласни с наш бетон и багери (а ние имаме сигурни и с отстъпка в района) и реално се оскъпява много.
# 102
18 апр. 2026, 19:32 ч.
Естествено е, че която и фирма да наемете ще иска да си работи с техен екип, техника и материали. За да носят някаква отговорнст, няма да разчитат на ваше участие. Не знам и каква ви е РЗП, но над 100 кв.м. трабва да строите с лицензирани фирми. Помислете добре, за да имате някаква гаранция после от фирмите изпълнители. Нищо не казвате дали имате одобрен проект и разрешение за строеж. Ако в проекта ви има предвидена подпорна стена я изпълнете, първо защото земните маси се свличат и може да ви съборят къщата и второ после няма как да получите УВЕ при неспазен проект, особено като се касае за конструкция на къщата.
Не разбрах защо и откъде е дошла идеята при два етажа сглобяема къща с дървена конструкция между етажите трябва да изливате бетонна плоча?! СК между етажете се правят с дървени конструкции тип гредоред. Никой няма да проектира бетонна плоча върху дървена конструкция и сглобяеми стени. Проектирането на СК е специфично и ако го правят архитект, инженер-контруктор и проектанти без опит, то със сигурност ще изготвят тотално некоректен проект.
Виж целия пост
Не разбрах защо и откъде е дошла идеята при два етажа сглобяема къща с дървена конструкция между етажите трябва да изливате бетонна плоча?! СК между етажете се правят с дървени конструкции тип гредоред. Никой няма да проектира бетонна плоча върху дървена конструкция и сглобяеми стени. Проектирането на СК е специфично и ако го правят архитект, инженер-контруктор и проектанти без опит, то със сигурност ще изготвят тотално некоректен проект.
# 103
18 апр. 2026, 19:39 ч.
Благодаря за отговора, и при нас има денивилация и за това ни го предложиха, както обясни ти, за хидроизолация и т.н но лично мен ме притеснява, че ако случайно не се изпълни както трябва този процес от фирмата, ще имаме повече проблеми с нещата, които аз изброих в предния коментар.
А входа ви от втория етаж ли ще бъде?
Виж целия пост
А входа ви от втория етаж ли ще бъде?
# 104
18 апр. 2026, 21:12 ч.
Developer96 входа ще е от първият етаж. Ще изкопаем на 1.20м целият имот пред къщата. Изкопа за фундамента е 1.60, като около 0.40 е бетона и пълнежа. Реално само едната от четирите страни ще е вкопана на 1.20м, като там сме оставили сервизните помещения и стълбището. Не е оптимален вариант, но парцела е малък и не позволява друго.
Fatalina първият етаж ще е бетон/тухла, а вторият - дървена конструкция. Архитекта и проектанта са заложили да няма подпорна стена зад, а до къщата заради естеството на имота. Сега тепърва внасяме проекта за одобрение и съответно разрешение за строеж. Не знам какво общо има това обаче.
Точно защото е над 100 м2, търся препоръки за лицензирана фирма - изпълнител.
Виж целия пост
Fatalina първият етаж ще е бетон/тухла, а вторият - дървена конструкция. Архитекта и проектанта са заложили да няма подпорна стена зад, а до къщата заради естеството на имота. Сега тепърва внасяме проекта за одобрение и съответно разрешение за строеж. Не знам какво общо има това обаче.
Точно защото е над 100 м2, търся препоръки за лицензирана фирма - изпълнител.
Препоръчани теми