Е, ако не го гонят, но го тормозят? Има ли права.. трудна задача.
Виж целия пост
Наследяване на апартамент
- Публикувана: 16 ян. 2026, 10:17 ч.
- Последно мнение: 16 фев. 2026, 11:00 ч.
# 167
19 ян. 2026, 19:48 ч.
Няма нужда да бъде въртян на шиш, както пишете. Дядото сам ли се отглежда, делят ли сметките, хранят ли се заедно? На колко е години? Не знаем всичко. Какво му е здравословното състояние. Понякога гледачите са в по-лошо здраве от възрастния човек. Сестрите се притесняват и какво ще стане с майка им след време, ако надживee дядото, както е нормалният житейски ход. Но вижте как се е случило със синът.
Виж целия пост
# 169
19 ян. 2026, 20:04 ч.
Аз лично не бих гледала никой срещу наследяване, това е отвратителен ангажимент.
Ипотеката в банката е къде къде по-леко, като вариант за придобиване на жилище.
Но всеки сам си преценя, братовчед ми изгледа един дядо, който нямаше деца, без договор, без нищо, и къщата си е за него. Не съм си и помисляла да имам претенции. Нормален човек не би претендирал нищо в такава ситуация.
За това мисля, че братовчедките на двете сестри един ден няма да искат нищо от този изстрадан апартамент.
Виж целия пост
Ипотеката в банката е къде къде по-леко, като вариант за придобиване на жилище.
Но всеки сам си преценя, братовчед ми изгледа един дядо, който нямаше деца, без договор, без нищо, и къщата си е за него. Не съм си и помисляла да имам претенции. Нормален човек не би претендирал нищо в такава ситуация.
За това мисля, че братовчедките на двете сестри един ден няма да искат нищо от този изстрадан апартамент.
# 170
19 ян. 2026, 20:12 ч.
Написаното от Bea и Yellow flower е така, но хората са различни. Чувала съм в България фразата " Каквото ми се полага по закон ще си го получа и това е".
Виж целия пост
# 171
19 ян. 2026, 20:14 ч.
Закона дава право ма родителя да сключи договор срещу гледане и издръжка. Знаеш ли колко деца, които един път не са дошли да видят баща си после реват, че ги оставил без наследство.
Виж целия пост
# 172
19 ян. 2026, 20:15 ч.
Но нали това, което имаш по закон, няма как да ти избяга? Имаш си права, и когато се отвори някакво наследство, си претендираш. А не да натискаме старите хора да разпределят всичко, защото "некролога им се подава от джоба".
Виж целия пост
# 173
19 ян. 2026, 21:04 ч.
За мен проблемите са основно това, което описа ЧС - нежелание да се реши приживе казуса. Някои възрастни просто оставят каша. В момента разплитам една такава с 10 наследника. Като някои не знаеха, че са наследили, защото не са ни преки роднини, не се познавам с тези хора.
Също така проблем е като се очаква някаква грижа ама само от един член от семейството. Примерно лелята на авторката ако е някоя един телефон не е звъннала, не иска да заведе баща си на лекар, не се интересува. А примерно снахата го гледа или внучките. Това няма общо с наследството, но е некоректно единия да се разкъсва, защото не иска да остави човека, а другия да бяга от отговорност. Просто в живота има нюанси, в правото нещата са ясни.
Виж целия пост
Също така проблем е като се очаква някаква грижа ама само от един член от семейството. Примерно лелята на авторката ако е някоя един телефон не е звъннала, не иска да заведе баща си на лекар, не се интересува. А примерно снахата го гледа или внучките. Това няма общо с наследството, но е некоректно единия да се разкъсва, защото не иска да остави човека, а другия да бяга от отговорност. Просто в живота има нюанси, в правото нещата са ясни.
# 174
19 ян. 2026, 21:18 ч.
Имаш право на запазена част, но с другата част наследодателя може да прави каквото си иска. Но ако дари цялото си наследство и лиши наследниците си от тяхната запазена част, наследниците могат да атакуват дарението.
За това най-чистия вариант е да се разпоредиш приживе с имотите си чрез покупко-продажба и така да лишиш тези от наследниците, които те дразнят. Дядото може да продаде на лелята дяловете си, на цената на данъчната оценка на апартамента, която е в пъти по-ниска от реалната му цена. После лелята да търси начин да даде по 1/12 част от пазарната оценка на имота на двете сестри и да придобие имота на 100%. Те ще се дърпат от такава сделка, защото това ще е нищожна част и нищо не могат да си купят. Въобще драма на килограм.
Да бяха нормални хора да се разберат.
Виж целия пост
Но нали това, което имаш по закон, няма как да ти избяга? Имаш си права, и когато се отвори някакво наследство, си претендираш. А не да натискаме старите хора да разпределят всичко, защото "некролога им се подава от джоба".
За това най-чистия вариант е да се разпоредиш приживе с имотите си чрез покупко-продажба и така да лишиш тези от наследниците, които те дразнят. Дядото може да продаде на лелята дяловете си, на цената на данъчната оценка на апартамента, която е в пъти по-ниска от реалната му цена. После лелята да търси начин да даде по 1/12 част от пазарната оценка на имота на двете сестри и да придобие имота на 100%. Те ще се дърпат от такава сделка, защото това ще е нищожна част и нищо не могат да си купят. Въобще драма на килограм.
Да бяха нормални хора да се разберат.
# 175
19 ян. 2026, 22:32 ч.
Има едно неписано правило. Никога не давай всичко, което имаш.
Едно е да имаш за всички + за теб и да разпределиш, пък после и твоето да си поделят. Макар че може да станеш свидетел как пропиляват даденото, а ти да си се надявал да го увеличат.
Ама как точно да дадеш всичко, когато то дори не е едно цяло, а някаква част от нещо.
Нямате представа колко клиенти идват да даряват или продават на безбожно ниско цени имотите си на децата си и после идват да реват как са сгрешили.
Някои дори не ни слушат да си оставят право за ползване.
Виж целия пост
Едно е да имаш за всички + за теб и да разпределиш, пък после и твоето да си поделят. Макар че може да станеш свидетел как пропиляват даденото, а ти да си се надявал да го увеличат.
Ама как точно да дадеш всичко, когато то дори не е едно цяло, а някаква част от нещо.
Нямате представа колко клиенти идват да даряват или продават на безбожно ниско цени имотите си на децата си и после идват да реват как са сгрешили.
Някои дори не ни слушат да си оставят право за ползване.
# 177
19 ян. 2026, 23:00 ч.
Fever Ray, нали могат си запазят правото на ползване докато са живи?
Виж целия пост
# 178
19 ян. 2026, 23:09 ч.
Съветвам авторката да поиска мод да заключи темата. Много се изписа, а отговор получи вече.
Виж целия пост
# 179
20 ян. 2026, 08:03 ч.
Да, могат. Не всички го правят.
Виж целия пост
Fever Ray, нали могат си запазят правото на ползване докато са живи?
Да, могат. Не всички го правят.
Препоръчани теми