Пазарът на недвижими имоти в БЪЛГАРИЯ, какво се случва реално-тема 96
- Публикувана: 26 фев. 2026, 11:26 ч.
- Последно мнение: 1 май 2026, 19:57 ч.
# 480
20 апр. 2026, 18:11 ч.
Остави ги, Гого. Повечето хора не знаят как се създават парите и не искат да разберат. Ако прочетат някоя книга, може и да разберат - на мен, теб или други форумци не вярват като им кажем.
Мислят, че всеки лев от тия 100 милиарда лева ли, колко бяха, значи 50 милиарда евро депозити, са преди това изкарани от някого и вложени в банката кеш.
Отдавна не можем да печатаме. Преди като бяхме в лева, вземаха някой милиард евро държавен заем, влагаха ви в БНБ валутен резерв, и печатаха левове срещу тях. Сега тази стъпка е излишна - направо се вземат заеми в евро. А евротата ги печата само ЕЦБ.
Е, някой ден заемите трябва да се връщат, ама ние я сме живи дотогава, я не. Ще ги оставим на децата да ги изплащат.
Виж целия пост
Мислят, че всеки лев от тия 100 милиарда лева ли, колко бяха, значи 50 милиарда евро депозити, са преди това изкарани от някого и вложени в банката кеш.
Нищо не са 1-2-3-5млрд отгоре.
БВП расте с повече. Пари като вестници. Ще напечатат още малко.
БВП расте с повече. Пари като вестници. Ще напечатат още малко.
Е, някой ден заемите трябва да се връщат, ама ние я сме живи дотогава, я не. Ще ги оставим на децата да ги изплащат.
# 481
20 апр. 2026, 18:20 ч.
Е как къде! Банката ги дава на друг, за да си купи и той жилище! 
Виж целия пост
Я кажи къде отиват парите когато някой си плати заема?
# 482
20 апр. 2026, 18:36 ч.
И тогава най-сетне ще се реши проблемът на тези, които чакат майстори с месеци, за да планират домашните си ремонти. Листите на чакащите са по-големи, отколкото при медицинските светила. А цените - безбожни.
И никой не ще да се хваща с една баня, един коридор, или да оправя течащи кранчета... На едрото се хвърлят, на скъпото
Виж целия пост
Проблема е че като спрат сделките голям брой хора които си изкарват прехраната покрай строителството и продажба на имоти ще закъсат което съответно ще се отрази на икономиката...
И тогава най-сетне ще се реши проблемът на тези, които чакат майстори с месеци, за да планират домашните си ремонти. Листите на чакащите са по-големи, отколкото при медицинските светила. А цените - безбожни.
И никой не ще да се хваща с една баня, един коридор, или да оправя течащи кранчета... На едрото се хвърлят, на скъпото
# 483
20 апр. 2026, 18:47 ч.
Много пъти сме го говорили това. Пари се създават по два начина:
Първо от централните банки, които печатат физическите пари и издават облигации. Те следят икономиката и финансите и гледат да осъществяват финансова стабилност.
Второ, от търговските банки, като раздават кредити. Но поне за мен това са условни пари, по-скоро финансови записи, кредит и дебит. Банката създава една фиктивна сума като даде кредит, но когато кредитът се върне сумата се заличава. Тоест тези пари се държат като йо-йо и пулсират, но ги има само в счетоводните тефтери (тоест в счетоводните компютърни системи). И не се създават ей така, стихийно и безконтролно.
Виж целия пост
Първо от централните банки, които печатат физическите пари и издават облигации. Те следят икономиката и финансите и гледат да осъществяват финансова стабилност.
Второ, от търговските банки, като раздават кредити. Но поне за мен това са условни пари, по-скоро финансови записи, кредит и дебит. Банката създава една фиктивна сума като даде кредит, но когато кредитът се върне сумата се заличава. Тоест тези пари се държат като йо-йо и пулсират, но ги има само в счетоводните тефтери (тоест в счетоводните компютърни системи). И не се създават ей така, стихийно и безконтролно.
# 484
20 апр. 2026, 18:57 ч.
Парите са математически израз с който оценяваме труда на другите и своя труд. ТОВА е дефиницията на парите. Друга няма.
Виж целия пост
# 486
20 апр. 2026, 19:33 ч.
Условни, ама те бяха 3/4 от левовете, докато имаше левове. Имаше напечатан кеш 25 милиарда, а депозити 100 милиарда. Разликата е от кредити. Сега в еврозоната е още повече теглото на кредитите. Евротата кеш са 1.6 трилиона, а М3 паричната маса е 17 трилиона. И в Америка не е по-различно, доларите са 2.4 трилиона, а М3 е 21 трилиона.
Може да е било така по времето на Маркс, когато за да имаш пари първо е трябвало да ги изкараш. Сега се създават пари на база доверие, че някой ден (може и след 20 години) ще ги изкараш. Самата дума кредит значи вяра, доверие (кредо на латински).
Ако аз ти продам апартамент, получавам в банковата си сметка 200к, които ти си взела на кредит, срещу доверие, че след 20-30 години ще ги изкараш и върнеш. Но в моята банкова сметка и в статистиката за депозитите те се появяват веднага, и не се по-различни с нищо от вече изкараните пари.
Виж целия пост
Второ, от търговските банки, като раздават кредити. Но поне за мен това са условни пари, по-скоро финансови записи, кредит и дебит.
Май Маркс беше казал - парите са овеществен труд.
Ако аз ти продам апартамент, получавам в банковата си сметка 200к, които ти си взела на кредит, срещу доверие, че след 20-30 години ще ги изкараш и върнеш. Но в моята банкова сметка и в статистиката за депозитите те се появяват веднага, и не се по-различни с нищо от вече изкараните пари.
# 487
20 апр. 2026, 19:40 ч.
Мисли съм го това и стигнах до извода че парите не може да се сравняват с вещите...
Виж целия пост
Май Маркс беше казал - парите са овеществен труд.
# 489
20 апр. 2026, 20:18 ч.
Вариант 1: Потребител със спестени 40 хил евро. Купува апартамент за 200 хил евро с 10% самоучастие и 180 хил евро кредит. После харчи 20 хил евро за ремонт. Резултат - 220 хил евро директно отиват в икономиката (индиректно доста повече), строител, брокер, нотариус, майстор, собственик на магазин за материали - сити и харчат пари в икономиката.
Вариант 2: Същите спестени 40 хил евро се влагат в акции на Епъл. Резултат- 0 евро отиват в бг икономиката, строител, брокер, нотариус, майстор, собственик на магазин за материали - гладни и свиват потреблението.
Виж целия пост
Ииии?
Къде ще изчезнат парите в обръщение?
Вместо в тухли с тъмни прозорци, в банките, в акции, в злато например.
Животът си върви.
Къде ще изчезнат парите в обръщение?
Вместо в тухли с тъмни прозорци, в банките, в акции, в злато например.
Животът си върви.
Вариант 1: Потребител със спестени 40 хил евро. Купува апартамент за 200 хил евро с 10% самоучастие и 180 хил евро кредит. После харчи 20 хил евро за ремонт. Резултат - 220 хил евро директно отиват в икономиката (индиректно доста повече), строител, брокер, нотариус, майстор, собственик на магазин за материали - сити и харчат пари в икономиката.
Вариант 2: Същите спестени 40 хил евро се влагат в акции на Епъл. Резултат- 0 евро отиват в бг икономиката, строител, брокер, нотариус, майстор, собственик на магазин за материали - гладни и свиват потреблението.
# 490
20 апр. 2026, 20:45 ч.
Всъщност горното е доста вярно. Потенциално много голям проблем е, че многомилионни инвестиции са в западната икономика. Просто у нас няма нито условия за да останат тук, нито доверие в нашата борса.
Виж целия пост
# 492
20 апр. 2026, 22:10 ч.
А аз гладен брокер...
ПП. Продължение:
Виж целия пост
Чакам да видя гладен нотариус...
ПП. Продължение:
# 493
20 апр. 2026, 22:39 ч.
Силно се надявам този пост да е в някоя професионална група, а не в широката общественост.
ПС. Най-сетне излезе строителната линия на сградата, в която капарирах преди близо година и половина на тъмно зелено и цена наполовина на тази, за която бих продала днес.
Виж целия пост
ПС. Най-сетне излезе строителната линия на сградата, в която капарирах преди близо година и половина на тъмно зелено и цена наполовина на тази, за която бих продала днес.
# 494
20 апр. 2026, 22:56 ч.
Крис, викаш, ЕЦБ никога повече няма да печата евро и ние, като част от еврото никога повече няма да получим новонапечатан кеш?
Що ли си мисля, че не спират да печатат.
Има и за България, не бой се.
Виж целия пост
Що ли си мисля, че не спират да печатат.
Има и за България, не бой се.
Препоръчани теми