Споделете как купихте жилището си (особено в днешно време с безброй агенции)
- Публикувана: 3 март 2026, 01:04 ч.
- Последно мнение: 1 апр. 2026, 14:57 ч.
# 15
4 март 2026, 20:06 ч.
Ужас... има и такива хора за жалост, да
Може ли да питам за имената на агенциите направо да не се занимавам с тях? (или брокерите).
Виж целия пост
Най-интересното беше, че част от брокерите ми пращаха локация, сама да си ходя по огледи и само ако ми хареса, да им звъня за втори оглед и евентуално капаро ( не съм търсила апартамент).
Може ли да питам за имената на агенциите направо да не се занимавам с тях? (или брокерите).
# 16
4 март 2026, 20:14 ч.
Аз лично търсех съвсем готов апартамент. Ходих и на няколко огледа в строеж или "на дупка", но не посмях да заложа на тях, тъй като наистина ми трябваше бързо готово жилище.
Виж целия пост
# 17
4 март 2026, 22:03 ч.
Коекое, аз не ги помня. По-принцип от нищо не се впечатлявам, а гледам само крайния резултат. Тоест дори и да получа лошо или непрофесионално отношение, не обръщам внимание.
Преди много години съм купувала други имоти и там бях много доволна от брокерите, но не зная дали са още на пазара и им нямам координати.
Според мен при търсенето на жилището водеща трябва да ви е локацията и цената. Щом локацията и цената ви устройва, другото са бели кахъри. Ако не искате да плащате на агенция, във фейса има групи за продажби и и наеми на апартаменти от собственик и можете да погледнете и там.
За измами с имоти нищо не мога да кажа, не съм била потърпевша и нямам опит. Основната проверка е в Агенция по вписванията дали имота е свободен от тежести и продавачите да ви предоставят удостоверение за липса на задължения, но това е за данъци, не съм наясно дали от кредитния регистър издават такова удостоверение за наличие на кредитни задължения. За друга проверка не се сещам.
Виж целия пост
Преди много години съм купувала други имоти и там бях много доволна от брокерите, но не зная дали са още на пазара и им нямам координати.
Според мен при търсенето на жилището водеща трябва да ви е локацията и цената. Щом локацията и цената ви устройва, другото са бели кахъри. Ако не искате да плащате на агенция, във фейса има групи за продажби и и наеми на апартаменти от собственик и можете да погледнете и там.
За измами с имоти нищо не мога да кажа, не съм била потърпевша и нямам опит. Основната проверка е в Агенция по вписванията дали имота е свободен от тежести и продавачите да ви предоставят удостоверение за липса на задължения, но това е за данъци, не съм наясно дали от кредитния регистър издават такова удостоверение за наличие на кредитни задължения. За друга проверка не се сещам.
# 18
4 март 2026, 22:21 ч.
Основната проверка включва тази велика справка от АВп., с чието набавяне брокерите масово се изтъкват, но тя е само една малка част от задължителната, според мен, проверка на имота. Тя няма как да се осъществи от брокер. Трябва си съответното образование + практически сериозен опит + познаване на реалностите в дадения регион.
Ние нямаме имоти на по 400 години, каквито има по света, така че старателен и грамотен адвокат като се потруди, ще сведете рисковете до 1-2 %. Всички, които реват от строители и от " измамници" са били адвокат на себе си или са доверили това на брокера си.
Виж целия пост
Ние нямаме имоти на по 400 години, каквито има по света, така че старателен и грамотен адвокат като се потруди, ще сведете рисковете до 1-2 %. Всички, които реват от строители и от " измамници" са били адвокат на себе си или са доверили това на брокера си.
# 19
4 март 2026, 22:31 ч.
За справката от Агенцията по вписванията, не ви трябва брокер. Просто носите копие на нотариалния акт на имота, попълвате заявление и плащате такса, десет лева е ако искате справката да е готова за десет дни, по-краткия срок е с по-висока такса. Дават ви входящ номер и после с този входящ номер си я взимате. Не е сложно. За да изповяда те сделката ви трябва и данъчна оценка на имота, но тя може да се вземе само от собственика. Общо взето аз не разбирам защо е нужно да има брокери, освен за заети хора, които не могат да си водят сами клиентите до имота.
Ако ще си купувате апартамент с ипотечен кредит, общо взето банката го проверява и не мисля, че има от какво толкова да се притеснявате, все пак в банката това е основната дейност, можете да им вярвате. Не си купувайте апартамент на зелено, а само готов с акт 16.
Виж целия пост
Ако ще си купувате апартамент с ипотечен кредит, общо взето банката го проверява и не мисля, че има от какво толкова да се притеснявате, все пак в банката това е основната дейност, можете да им вярвате. Не си купувайте апартамент на зелено, а само готов с акт 16.
# 20
5 март 2026, 22:49 ч.
Купихме си къщата директно от собственика, но на подписването на сделката с мен беше приятелка адвокат, която прегледа дали всички документи са изрядни - скица, данъци, тежести. По изрично нейно настояване, още същия ден бях вписана в имотния регистър. Платихме си всичко без кредит, така че това ми е спестено.
Виж целия пост
# 21
6 март 2026, 15:57 ч.
Без нотариален акт?!
Виж целия пост
Купихме си къщата директно от собственика, но на подписването на сделката с мен беше приятелка адвокат, която прегледа дали всички документи са изрядни - скица, данъци, тежести. По изрично нейно настояване, още същия ден бях вписана в имотния регистър. Платихме си всичко без кредит, така че това ми е спестено.
# 22
6 март 2026, 21:15 ч.
Разбира се че с нотариален акт 😂 Той влиза към документите, не ги изброих всички.
Виж целия пост
# 23
6 март 2026, 21:41 ч.
Щото има случаи някои да купят жилище без нотариус! Потрес! Поне така казват...
Виж целия пост
Разбира се че с нотариален акт 😂 Той влиза към документите, не ги изброих всички.
# 24
7 март 2026, 06:36 ч.
На честна мъжка дума ли?
Аз само споменах на приятелката ми адвокат, че сме направили предварителен договор за покупко- продажба и тя ми се накара , че не съм и звъннала, поиска от нотариуса всички документи по телефона и пътува 300 км до мястото на сделката, за да присъства.
Виж целия пост
Аз само споменах на приятелката ми адвокат, че сме направили предварителен договор за покупко- продажба и тя ми се накара , че не съм и звъннала, поиска от нотариуса всички документи по телефона и пътува 300 км до мястото на сделката, за да присъства.
# 25
7 март 2026, 07:35 ч.
Еми това,че имаш бележка за внесени пари в сметката на продавача банката било достатъчно като документ,че притежаваш имота... 
Виж целия пост
На честна мъжка дума ли?
Аз само споменах на приятелката ми адвокат, че сме направили предварителен договор за покупко- продажба и тя ми се накара , че не съм и звъннала, поиска от нотариуса всички документи по телефона и пътува 300 км до мястото на сделката, за да присъства.
Аз само споменах на приятелката ми адвокат, че сме направили предварителен договор за покупко- продажба и тя ми се накара , че не съм и звъннала, поиска от нотариуса всички документи по телефона и пътува 300 км до мястото на сделката, за да присъства.
# 26
7 март 2026, 07:44 ч.
С питане. Въпрос към техническия ръководител на новострояща сграда: има ли непродадени апартаменти.
Виж целия пост
# 27
7 март 2026, 09:36 ч.
Тези умнотии наистина ли ги мислите или нарочно ги пишете като провокация, че да се пълни темата ?
Виж целия пост
Еми това,че имаш бележка за внесени пари в сметката на продавача банката било достатъчно като документ,че притежаваш имота...
# 28
7 март 2026, 10:20 ч.
Тези умнотии наистина ли ги мислите или нарочно ги пишете като провокация, че да се пълни темата ?
В сайт за имоти потребител точно това каза. Дали е излъгал – не знам.
Виж целия пост
Еми това,че имаш бележка за внесени пари в сметката на продавача банката било достатъчно като документ,че притежаваш имота...
Препоръчани теми