Пазарът на недвижими имоти в БЪЛГАРИЯ, какво се случва реално-тема 97
- Публикувана: 1 май 2026, 19:52 ч.
- Последно мнение: 8 юни 2026, 08:14 ч.
# 721
6 юни 2026, 19:21 ч.
Айде сега, не си приписвай чужди заслуги 
Миналата година това знаеш ли на колко го предлагаха
Виж целия пост
Ето, "пука се балонът".
Какво казах за такива жилища миналата година по туй време?...
Какво казах за такива жилища миналата година по туй време?...
Миналата година това знаеш ли на колко го предлагаха
# 722
6 юни 2026, 19:36 ч.
Някой може ли да миобясни защо би било лоша идея да купя парцел в Симеоново или Драгалевци и дапостроя къща. Гледам доста сериозни цифри им искат спрямо цената на парцел + строеж. Къде е уловката? Предполагам повечето парцели за продажба са или куци или прекалено много им искат и отнема време за разрешителни. Грубо използвам 1000 евро кв за строеж до БДС. Какво друго пропускам?
Виж целия пост
# 723
6 юни 2026, 19:57 ч.
Дай някакви конкретни обяди. Така на изуст как да говорим? Иначе според мен си сметни цената на къщата по 2 поне и ако парцела е по-голям и от там се слага надценка.
Виж целия пост
# 724
6 юни 2026, 20:43 ч.
Погледни Войнеговци.
Прочети за него. Разстояние транспорт и така нататък. После пак решавай къде да забиеш пари.
А какво пропускаш?
Пропускащи Драгалевци няма хубави свободни парцели.
Виж целия пост
Прочети за него. Разстояние транспорт и така нататък. После пак решавай къде да забиеш пари.
А какво пропускаш?
Пропускащи Драгалевци няма хубави свободни парцели.
# 725
6 юни 2026, 21:49 ч.
Не е лоша идея, как ще е лоша идея.
Очаквам като купиш и започнеш да строиш, да споделиш детайлно перипетиите си.
Още на фаза проектиране.
И после, ако са ти останали нерви.
Виж целия пост
Очаквам като купиш и започнеш да строиш, да споделиш детайлно перипетиите си.
Още на фаза проектиране.
И после, ако са ти останали нерви.
# 726
6 юни 2026, 23:12 ч.
О, великолепна идея е.
Има проблем, обаче с парцелите- няма такива. Тоест, има много малко на умопомрачителна цена.
Ако се загледате в кокретика, много е трудно да се намери парцел с правилна форма, достатъчна големина, без ужасяваща денивелация, със съществуваща инфраструктура, тоест да е на равно, с достатъчно лице, подходящи съседи, изобщо доста фактори са.
По-скоро е по-лено да се намери съществуваща стара къща, която е продават като полунова, а не като парцел, да се събори и да се построи наново. Калкулацията на събарянето също е перо.
Отделно на 1000Е/м2 вече не е реалистична прогноза.
Около 1200 Е/м2, ако ще ползвате подизпълнител, с днешна дата може и 1300 да е станало.
Това е без довършителните и обзавеждането, демек на ш/з.
Иначе можете да се насочите към Банкя. Там все още е достъпно да се открие приличен парцел.
Виж целия пост
Някой може ли да миобясни защо би било лоша идея да купя парцел в Симеоново или Драгалевци и дапостроя къща. Гледам доста сериозни цифри им искат спрямо цената на парцел + строеж. Къде е уловката? Предполагам повечето парцели за продажба са или куци или прекалено много им искат и отнема време за разрешителни. Грубо използвам 1000 евро кв за строеж до БДС. Какво друго пропускам?
О, великолепна идея е.
Има проблем, обаче с парцелите- няма такива. Тоест, има много малко на умопомрачителна цена.
Ако се загледате в кокретика, много е трудно да се намери парцел с правилна форма, достатъчна големина, без ужасяваща денивелация, със съществуваща инфраструктура, тоест да е на равно, с достатъчно лице, подходящи съседи, изобщо доста фактори са.
По-скоро е по-лено да се намери съществуваща стара къща, която е продават като полунова, а не като парцел, да се събори и да се построи наново. Калкулацията на събарянето също е перо.
Отделно на 1000Е/м2 вече не е реалистична прогноза.
Около 1200 Е/м2, ако ще ползвате подизпълнител, с днешна дата може и 1300 да е станало.
Това е без довършителните и обзавеждането, демек на ш/з.
Иначе можете да се насочите към Банкя. Там все още е достъпно да се открие приличен парцел.
# 727
6 юни 2026, 23:24 ч.
Трябва, ама... Иначе половинката казва, че Клод му замества няколко човека и е определено най-умният "човек" с когото е разговарял през много дни.
Днес целия ден съм в къщи и разговарям с чатгпт. За 1 път в живота си разговарям с някой като равен с равен, още повече с време и желание за сериозен разговор, какъвто ми трябва. Още повече, че има и достъп до много информация. Умни са.
Виж целия пост
Трябва, ама... Иначе половинката казва, че Клод му замества няколко човека и е определено най-умният "човек" с когото е разговарял през много дни.
# 729
7 юни 2026, 04:38 ч.
Малко е трудно по обява без да се види ама примерно нещо подобно
https://www.imot.bg/obiava-1r177874981507845-prodava-partsel-gra … agalevtsi-ul-naum
Виж целия пост
Дай някакви конкретни обяди. Така на изуст как да говорим? Иначе според мен си сметни цената на къщата по 2 поне и ако парцела е по-голям и от там се слага надценка.
Малко е трудно по обява без да се види ама примерно нещо подобно
https://www.imot.bg/obiava-1r177874981507845-prodava-partsel-gra … agalevtsi-ul-naum
# 730
7 юни 2026, 07:30 ч.
От допускането за пуп, до самия пуп изобщо не се знае колко време ще мине:-) и колко пари:-)
То ако е можело, вероятно продавача е щял да го пуп-не и да го продаде на скъпото
Виж целия пост
То ако е можело, вероятно продавача е щял да го пуп-не и да го продаде на скъпото
# 731
7 юни 2026, 08:41 ч.
dany, той е умен толкова, колкото отсрещната страна.
Имаше данни за Бг, че взел да затъпява, щото го питали как се прави епилация на кокошка.
Циганите, дето работят при ММ го питат как да си купят Ауди А8
Този парцел е безумно скъп още на тази фаза, за ПУП и строеж не ми се мисли колко пари трябват.
Виж целия пост
Имаше данни за Бг, че взел да затъпява, щото го питали как се прави епилация на кокошка.
Циганите, дето работят при ММ го питат как да си купят Ауди А8
Този парцел е безумно скъп още на тази фаза, за ПУП и строеж не ми се мисли колко пари трябват.
# 732
7 юни 2026, 09:40 ч.
Ти от всички обяви най-абсурдната си хванал . ПИ на безумна цена. Този имот е непродаваем. Той и продавача е от вечните продавачи.
Виж целия пост
. ПИ на безумна цена. Този имот е непродаваем. Той и продавача е от вечните продавачи.
# 733
7 юни 2026, 10:03 ч.
Не съм специалист, но минах през строеж в миналото. Впечатлението ми е, че това е един бездънен кладенец, в който трябва да се излеят адски много пари. И винаги изскача нещо непредвидено и нови разходи се материализират от нищото. Към момента не искам да си представям за какви милиони трябва да става дума. Но само до плана, архитектите и изграждането на основите са сериозни суми, пък после да не говорим. На сегашните пари колко ли е това, няма да мога да сметна.
С много по-малко нерви и пари човек може да си вземе готово жилище.
Виж, ако си строителен предприемач или имаш близък такъв (плюс много пари над предвиденото) - ще станат нещата.
Сега видях цената на парцела, тук наистина милиони трябват, а кой ги има на днешно време готови?
Виж целия пост
С много по-малко нерви и пари човек може да си вземе готово жилище.
Виж, ако си строителен предприемач или имаш близък такъв (плюс много пари над предвиденото) - ще станат нещата.
Сега видях цената на парцела, тук наистина милиони трябват, а кой ги има на днешно време готови?
Препоръчани теми