Ипотека на мое име

Не се е осъзнала още.

Дано не сглупиш да го послушаш! А казал ли е дали ще участва във вноските? Ако не участва с нищо, защо ще  фигурира в нот. акт!?

Като самонаето лице, ако плаща данъци и осигуровки поне минимални, ако документите му са добре, няма пречка той да тегли кредит.

Този, който плаща, на негово име трябва да е имота. Нямате брак, нали? Ако ти плащаш - остава твой, ако и двамата (теглите кредит), тогава на името на двамата.

Нвма филм, в който ти плащаш и не е на твое име. Това би било измама/ мошеничество.

Обсъдете вариант, ако ще си давате шанс и се харесвате, да вземете и двамата кредит и имотът да е на името на двамата.

За цените - пикът мина преди еврото, сега цените ще останат в плато или ще намалеят, но не знам с колко, може с 10-20%.

Здравейте,
Специално се регистрирах, за да мога да Ви напиша коментар. Прочетох абсолютно всички отговори до момента и не разбирам поради каква причина все още сте с този индивид. Изключително нахално и манипулативно същество, което се опитва да Ви използва.
Друго което искам да кажа, понеже казахте че нямате опит с ипотечни кредити. Ще започна така - трябва да имате задължително 20% самоучастие минимум още преди тегленето на кредита. Ще обясня горе-долу какъв е пътя - отивате да кандидатствате за кредит - имате предоставяне на документ (служебна бележка) от работодател за удостоверяване на доходи. Също така имате да кажете за каква сума кандидатствате и се пуска предварително одобрение. Задължително трябва да сте на постоянен трудов договор, отделно вноската не може да бъде над 50% от заплатата Ви. Ако имате някакъв кредит (без значение потребителски или стоков) заедно с него не можете да прехвърлите общи вноски над 50% от заплатата. Да кажем че на предварителното запитване Ви одобрят - не се знае банката как ще оцени имотът. Трябва да си платите за оценителите които ще отидат да огледат имота и да го оценят, а пък като излезе оценката - в най-добрият случай се отпускат 80% от оценката. Обаче това не е столицата, а просто курортен град на морето - тоест очаквайте между 50% и 70% да се отпуснат. Идва още едно но - ако оценят имота на по-ниска от продажната цена. Отделно ако нямате 20% самоучастие (те са за документи, нотариуси, капариране и брокер) се налага тегленето на потребителски кредит с прекрасните им лихви. Дори да се изчисли после да се покрие от ипотечния - отново това са доста пари за които говорим в момента които даже не се знае дали ще се отпуснат като цяло от банката.
Мисля че до тук Ви става ясно че дори и да искате да го закупите този имот - не се знае дори дали ще се класирате в банката. И това е само началото.
Отделно на ръка е вече че къщата изисква много повече обгрижване и гълта много повече пари спрямо апартамент. Няма да коментирам плюсовете и минусите между двете, тъй като казахте че си имате на идея за какво става на въпрос и именно поради тази причина също се чудя - щом знаете за какво става на въпрос - защо сте седнали да вярвате на господина който ви лъже най-безцеремонно в очите че било евтино? Това са пълни глупости и Вие го знаете.
Аз на Ваше място бих си тръгнала. Не знам свикнала ли сте с него, оправдавате го защото си мислите че вече сте на някаква възраст, където не можете да се занимавате/запознаете с друг мъж или просто изпитвате някакви свръх силни чувства (което не вярвам, защото ако беше така, нямаше да водим този разговор тук, тъй като щяхте да сте заслепена, а е очевидно че не сте) към него и за това не желаете да се разделите.
Имам още много какво да кажа, но вече написах роман. Много ще се радвам да ми отговорите на въпросите и поне да прочетете в какво ще се захванете, ако решите да се подхлъзнете/подведете и да тръгнете да я закупувате тази “безплатна” къща.

Имам идея. Балчик има голяма циганска махала. Купете там някоя съборетина за 50-60 евра, и двамата да сте в ипотеката и в нотариалния акт.
Така няма да си с голям воденичен камък на врата, ще му угодиш на тоя селяк и ще спре да дудне....

Честно как се търпи такъв мъж?! Тя му казва не, той пак нарежда.

Замислих се сега колко са се променили мъжете откакто аз бях на годините на авторката. В днешно време буквално трябва човек да няма вяра на никого и да има очи и на гърба си. Никога, в никоя връзка не съм била с мъж, който да се мъчи да ме набута финансово по някакъв начин. Напротив, те са осигурявали жилище, коли, покривали са сметки, били са кавалери и са били горди с този факт. Никой от мъжете, с които съм била не е разчитал на моя доход и винаги съм имала възможността да не работя, ако не искам. Аз не съм от типа жени, които ще стоят да ги издържат, но съм имала опцията.

А тук някакъв плазмодий се чуди как да измами авторката, а тя даже не е сигурна дали не трябва да купи къща и да я запише на негово име. Просто кошмар!

Авторке, ако не искаш да чуеш каквото 100 непознати се изредиха да то кажат, а именно, че този е мошеник и манипулатор и здраво ще загазиш, ако не го разкараш, поне говори с родители, брат, сестра, близки приятели и им кажи какво се случва с тебе. Така ще получиш съвет и от хора, които те познават и обичат и предполагам им е важно ти да си добре.

Хубаво прочети поста на Александра, защото ми се струва, че не си наясно с взимането на кредити. Имай предвид, че къщата е като една голяма черна яма, която гълта пари от момента, в който прекрачиш прага. Разходите ти ще скочат буквално няколко пъти. Ще има и непланирани разходи поради форсмажорни събития. Те обикновено са голяма цифра и са спешни. Може и да са от такъв характер, че да не ги покрие застраховка и да трябва да плащаш от джоба си. С този развей-прах нямаш никаква стабилност и всичко ще е на твоя гръб. Ако тръгнете да се разделяте и да я продавате ти гарантирам, че ще загубиш пари. Имот, който не е купен с цел инвестиция, а се живее в него много рядко се продава на печалба. Случва се само, ако има огромен скок в имотите точно в момента, в който сте решили да продавате, което едва ли ще стане.

Имала съм и къща и апартамент и знам чудесно за какво говоря. Човек не си дава сметка какво е, докато не го изпита на гърба си. Опасни работи планираш, дано не се случат.

Гледай да не забременееш в следващите месец-два, няма да се учудя, ако и това планира този за да те върже.

На твое място бих го разкарала на мига и бих запалила свещ, че леко съм се отървала.

Няма как в махалата. Човекът си е харесал КОНКРЕТНА къща и тропа с краче за нея. И трябва да бърза авторката, да не би някой да я грабне.

Според мен мачът е свирен вече и авторката, ако вече не е ходила в банката, предстои да го направи. Иначе нямаше толкова много да се обяснява тук. Дано от банката им откажат кредит, че иначе голяма набутвация я чака.

А иначе за протокола - в моето семейство голяма част от работещите са самоосигуряващи се. Всички са имали и/или все още имат кредити за изплащане за имоти - някои по 2-3. Така че стигат да докажеш каквото трябва, самият факт, че си самоосигуряващ, не е проблем за банката.

Това важи за хора с разработени бизнеси, които могат да предоставят и прогнозен приход, а не поработващи чат- пат като гаджето на авторката.

Стига де, вие съвсем я отписахте. Преди три дена е пуснала тема, не е реалистично вече да има развитие в която и да е посока. Тук дойде за съвет, нормално да се обяснява.

Зависи дали здравият й разум ще надделее над увещанията на гаджето.

Не смятам, че ще го остави. Той й пили не от вчера, дудне, позволява си да я унижава, а тя се чуди дали да купува къща, която не иска. Явно жената е с ниско самочувствие, не иска да остава сама или се страхува, че няма да намери по-добър (макар че всеки би бил по-добър от този). Малко ли ги има в живота (аз поне познавам такива) - жената неопитна, кофти връзки, нулево самочувствие, някакъв там обърнал внимание, red flags колкото искаш, дори са не flags, а огромни червени светофари и после - ама той не е добър съпруг, все стои без работа, не ми обръща внимание, не се интересува от детето (защото задължително трябва да има дете от такъв).
Няма оправия, когато сам целенасочено и упорито се закопаваш.

Мили хора, които сте отделили от времето си за коментар, не знам защо сте останали с впечатлението, че искам и съм да готова да купя тази къща. Идеята меко казано ме ужасява, по-нагоре писах даже, че не ми е мечта да живея в къща. Естествено, че бих избрала себе си, и моите желания, допитах се тук, защото имах нужда и от изповед, и от това да чуя малко гледни точки. Нямам близък човек, който да подкрепя тази ситуация, и е разбираемо. Няма и да е най-голямата болка да се разделим, както някои предположиха, не ме е страх да не ме остави, по-голяма драма ми би дошла от това, че е поредното разочарование и даже мисля, че го преживявам предварително, защото знам какъв ще е краят. Това, което по-скоро в момента гледам са квартири, за да се изнеса, а не ипотечни детайли в банката

Успех мило момиче!

Вие сте само гаджета.Нямате брак,не ти е съпруг,нямате общо дете.
Тоест не ти е никакъв.
И иска от теб да купиш скъпа къща ,която после ще изплащаш цял живот.
Най-грозното в цялата картинка е,че иска и неговото име да фигурира в нотариалния акт,че те манипулира ,,не искам да се разделим заради една къща,,,че вече избира къща,за която няма намерение да плаща...
Казал ти,че разбира от имоти,кредити...?Ама не знае елементарни неща. Каза ли ти това,което написа Александра по-назад в темата ,За 20 процента самоучастие знае ли?Кажи му и го питай ще ги даде ли?

Къща се купува с човек с когото сте семейство.
А не с гадже .
 За да фигурират имената и на двамата в нотариалния акт,трябва и кредита да е на името на двамата.Така е справедливо.И двамата да носят отговорност.
Много внимавай,защото може така да се набуташ,че да си провалиш целия живот.
Това не е мъж,който държи на теб,това е манипулатор,който гледа как да те изпързаля.

Хубаво е да имаш собствен имот,да.
Но само ако ти искаш и след като  ти ще го изплащаш сама,значи ти ще избереш имота -в кой град,къща или апартамент.Който плаща,той поръчва музиката.И след като кредита ще е на твое име,значи имота ще е само твой.
Много внимавай,мисли ,не се доверявай,защото последствията могат да бъдат много тежки .
Сподели и с твои близки.
Пожелавам ти успех.